Casa 190 mq 8 locali con terrazza e vista a Noisy-le-Grand 895200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 8
- Numero di camere: 6
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Superficie abitabile totale: 190 mq
- Superficie terreno: 1500 mq
- Garage: Sì
- Cantina: Sì
- Terrazza: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa familiare a Noisy-le-Grand, un vero angolo di paradiso immerso nel prestigioso Parco privato di Villeflix. Già al vostro arrivo, sarete affascinati dal contesto verdeggiante di questo immobile eccezionale che si estende su un terreno di 1500mq, promettendovi uno stile di vita tranquillo a pochi passi dai comfort urbani.
Immaginate uno spazio caldo dove si fondono comfort ed eleganza:
- Superficie generosa di 250mq calpestabili
- Vista eccezionale sulla Valle della Marna
- Cinque camere spaziose, di cui due suite matrimoniali
- Sottoscala totale con locale di ricevimento con accesso al giardino
- Terrazza soleggiata per godere delle giornate estive
Entrando nell'ingresso, sarete immediatamente accolti da un'atmosfera luminosa e calorosa. Il vasto soggiorno è il cuore di questa dimora, dove le grandi finestre invitano la luce naturale a inondare lo spazio. Questo angolo di vita, perfetto per intrattenere, si apre su una bellissima terrazza dove potrete gustare i vostri pasti ammirando il giardino alberato.
Al piano superiore, un pianerottolo conduce a quattro camere accoglienti, perfettamente arredate per garantire il comfort di tutta la famiglia. La casa dispone inoltre di vari comfort moderni, tra cui un bagno, due servizi igienici e uno studio per chi lavora da casa. Approfittate di uno spazio abitativo che si adatta a tutti gli stili di vita, che siano momenti di relax, convivialità o lavoro.
All'esterno, il giardino lussureggiante è un vero invito alla serenità, offrendo spazi adatti al relax e al divertimento in famiglia. La posizione della casa consente un facile accesso al centro e al RER A, perfetto per coloro che amano la città pur desiderando una fuga tranquilla. La combinazione di un'architettura spaziosa e della bellezza del parco circostante rende questo immobile unico e ambito.
Questa casa a Noisy-le-Grand è più di una semplice proprietà; è un occasione rara di acquisire un ambiente di vita eccezionale dove ogni momento si trasformerà in un ricordo indimenticabile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in una casa che incarna tranquillità e comfort.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 190mq è situata in un parco privato eccezionale a Noisy-le-Grand, offrendo una vista mozzafiato sulla Valle della Marna dalla sua terrazza. Con le sue sei camere e un seminterrato totale arricchito da una sala di ricevimento, questo spazio risponde perfettamente alle esigenze di una grande famiglia o a un potenziale di investimento locativo attraente. L'accesso rapido al centro città e al RER A ne fa un bene raro sul mercato, unendo tranquillità e comodità.
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