Appartamento ristrutturato 70 mq 2 camere Saint Cyr sous Dourdan a 795 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 795 €
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Tipi di riscaldamento : Condiviso
- Punteggio DPE Energia : 225 kWh/mq/anno
- DPE Clima : Classe B
- Altezza soffitti : Bella
- Vetratura doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento ristrutturato di 70 mq, situato a 5 km dalla stazione RER C e vicino a piacevoli servizi nel villaggio di Saint Cyr sous Dourdan. Appena arrivati, sarete affascinati dal grande soggiorno luminoso che si svela sotto un bel soffitto alto, creando un'atmosfera calorosa e accogliente.
Esplorate le caratteristiche che rendono questo appartamento così unico:
- Spazio vitale ampio e luminoso con impressionante altezza del soffitto.
- Cucina completamente attrezzata, pronta a ospitare i vostri talenti culinari.
- Doppio vetro per un comfort acustico e termico ottimale.
- Riscaldamento centrale per un benessere in tutte le stagioni.
- Ideale posizione vicino ai percorsi ciclabili, pedonali e equestri.
Entrando in questo luogo, potrete immediatamente percepire l'incanto naturale che pervade ogni stanza. Il soggiorno spazioso, vero cuore di questo appartamento, vi invita a creare ricordi indimenticabili con la famiglia o con gli amici. La combinazione di una ristrutturazione curata e delle grandi finestre offre un'atmosfera accogliente durante il giorno.
Le due camere confortevoli vi garantiranno notti tranquille, mentre il bagno moderno promette momenti di relax. Con la sua vicinanza ai trasporti, questo appartamento si posiziona come un vero angolo di pace, facilitando al contempo i vostri spostamenti verso le principali vie di accesso. Scegliendo questa proprietà, optate per un contesto di vita tranquillo e pratico, perfetto per una quotidianità armoniosa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, il comune offre un ambiente di vita piacevole ai suoi abitanti. Nascosta nel cuore di una regione verdeggiante, questa località è apprezzata per la sua accessibilità alla natura e per la sua atmosfera tranquilla. A soli 50 chilometri da Parigi, attrae coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e serenità.
Il dinamismo locale è palpabile con una varietà di punti di interesse. I negozi di prossimità, in particolare i supermercati e i negozi artigianali, contribuiscono a questa vivacità. Inoltre, il sistema educativo è ben rappresentato, con diverse scuole primarie e secondarie. In materia di trasporti, le linee di autobus e la vicinanza alle strade principali facilitano gli spostamenti verso le grandi città circostanti.
La qualità della vita è indiscutibilmente elevata, grazie ai numerosi spazi verdi che punteggiano il paesaggio. I parchi e i giardini pubblici offrono alla popolazione luoghi di relax e di svago. Le attività ricreative, come i club sportivi e le associazioni culturali, rafforzano il tessuto sociale, rendendo questo luogo particolarmente accogliente.
Analizzare il mercato immobiliare locale rivela opportunità interessanti per coloro che desiderano acquistare a SAINT CYR SOUS DOURDAN. I prezzi variano a seconda dei quartieri, ma la tendenza generale mostra un crescente interesse per le proprietà singole e gli appartamenti, attirando così diversi tipi di acquirenti.
Dal punto di vista degli investimenti, questa città presenta una forte domanda di affitti, in particolare da parte delle famiglie attratte dall'ambiente tranquillo e dai servizi disponibili. L'attrattiva continua a crescere con lo sviluppo di nuove infrastrutture, promettendo un buon ritorno sugli investimenti per gli acquirenti immobiliari a SAINT CYR SOUS DOURDAN.
Il comune si distingue anche per la sua atmosfera comunitaria. Eventi locali e mercati comunali rafforzano lo spirito di vicinato e l'impegno tra i residenti, contribuendo a un senso di appartenenza. Questa atmosfera calorosa è un grande punto a favore per i futuri abitanti.
La diversità degli immobili disponibili è un altro punto forte da considerare. Che si tratti di case antiche dal fascino indiscutibile o di costruzioni più recenti, ognuno può trovare un alloggio adatto alle proprie esigenze e al proprio budget. Investire a SAINT CYR SOUS DOURDAN si rivela quindi un'opzione saggia per molti acquirenti.
Dal punto di vista ambientale, la protezione degli spazi naturali è una priorità, garantendo il mantenimento di una biodiversità ricca e di un ambiente di vita sano. Le iniziative locali in materia di sviluppo sostenibile fanno di questo luogo un posto del futuro per coloro che valorizzano la qualità dell'ambiente.
In sintesi, questa destinazione attrae numerosi acquirenti e investitori in cerca di un luogo che unisce modernità, serenità e accessibilità. Il comune offre prospettive promettenti per il futuro, sia per la qualità della vita che per il mercato immobiliare, rendendolo una scelta interessante per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 70 mq, ristrutturato con cura, offre un ampio soggiorno inondato di luce grazie a finestre a doppio vetro e a un altezza dei soffitti notevole. Situato a soli 5 km dalla stazione RER C, beneficia di un'accessibilità privilegiata, pur essendo circondato da percorsi ciclabili e pedonali in un villaggio dal carattere autentico. Con un affitto allettante di 795 €, questo immobile costituisce un'eccellente opportunità di investimento per un potenziale affitto attraente in un mercato in crescita.
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