شقة مجددة 70 م² غرفتين في سانت سير سو دوردان بسعر 795 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 795 يورو
- المساحة السكنية الإجمالية : 70 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- أنواع التدفئة : مشتركة
- درجة كفاءة الطاقة : 225 kWh/m²/سنة
- تصنيف المناخ : الفئة ب
- ارتفاع السقف : جميل
- زجاج مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة مجددة بمساحة 70 م²، تقع على 5 كم من محطة RER C وقريبة من وسائل الراحة الساحرة في قرية سان سير سور دوردان. بمجرد وصولك، ستنقدك غرفة المعيشة الكبيرة المضيئة التي تكشف عن ارتفاعها الجميل، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.
استكشف الميزات التي تجعل هذه الشقة فريدة من نوعها:
- مساحة معيشة واسعة ومضيئة مع ارتفاع مذهل للسقف.
- مطبخ مجهز بالكامل، جاهز لاستقبال مواهبك في الطهي.
- زجاج مزدوج لراحة صوتية وحرارية مثالية.
- تدفئة مركزية لضمان الرفاهية في جميع الفصول.
- موقع مثالي قرب دورات الدراجات والمشي وركوب الخيل.
عند دخولك إلى هذا المكان، ستشعر على الفور بالتألق الطبيعي الذي يغمر كل غرفة. تدعوك غرفة المعيشة الواسعة، قلب هذه الشقة، لخلق ذكريات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء. مزيج من التجديد المتقن والنوافذ الكبيرة يوفر جوًا دافئًا خلال النهار.
تضمن لك الغرفتين المريحتين نوماً هادئاً، بينما تعدك الحمام العصري بلحظات من الاسترخاء. مع قربها من وسائل النقل، تضع هذه الشقة نفسها كملاذ حقيقي للسلام، مع تسهيل تنقلاتك نحو المحاور الرئيسية. باختيارك لهذه العقار، تختار نمط حياة هادئ وعملي، مثالي لحياة يومية متناغمة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم إيسون، تقدم البلدية إطار حياة مريح لسكانها. تقع في قلب منطقة خضراء، تشتهر هذه المنطقة بقدرتها على الوصول إلى الطبيعة وأجوائها الهادئة. على بعد 50 كيلومترًا فقط من باريس، تجذب أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء.
يُلاحظ الحيوية المحلية مع تنوع نقاط الاهتمام. تساهم المحلات القريبة، ولا سيما السوبر ماركت والمتاجر الحرفية، في هذه الحركة. بالإضافة إلى ذلك، يتم تمثيل النظام التعليمي بشكل جيد، مع العديد من المدارس الابتدائية والثانوية. في ما يخص النقل، تسهل خطوط الحافلات وقرب الطرق الرئيسية التنقل نحو المدن الكبرى المحيطة.
جودة الحياة مرتفعة بلا شك، بفضل المساحات الخضراء العديدة التي تزين المنظر. تقدم الحدائق والحدائق العامة للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه. تعزز الأنشطة الترفيهية، مثل الأندية الرياضية والجمعيات الثقافية، النسيج الاجتماعي، مما يجعل هذا المكان مرحباً جداً.
تحليل سوق العقارات المحلي يكشف عن فرص مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سان سير سو دوردان. تتفاوت الأسعار حسب الأحياء، لكن الاتجاه العام يظهر زيادة في جذب الممتلكات الفردية والشقق، مما يجذب أنواعًا مختلفة من المشترين.
على جانب الاستثمار، تقدم هذه المدينة طلبًا قويًا على الإيجارات، خصوصًا بين العائلات التي تجذبها البيئة الهادئة والمرافق المتاحة. تستمر الجاذبية في الازدياد مع تطوير البنى التحتية الجديدة، مما يعد بعائد جيد على الاستثمار لمشتري العقارات في سان سير سو دوردان.
تتميز البلدية أيضًا بأجوائها المجتمعية. تعزز الفعاليات المحلية والأسواق البلدية روح الجوار والانخراط بين السكان، مما يساعد على شعور بالانتماء. هذه الأجواء الدافئة هي ميزة رئيسية للسكان المستقبليين.
تنوع العقارات المتاحة هو نقطة قوة أخرى يجب أخذها في الاعتبار. سواء كانت منازل قديمة ذات سحر لا يُنكر أو بناءات حديثة، يمكن لكل شخص العثور على سكن مناسب لاحتياجاته وميزانيته. لذلك، يعتبر الاستثمار في سان سير سو دوردان خيارًا حكيمًا للعديد من المشترين.
من الناحية البيئية، فإن حماية المساحات الطبيعية هي أولوية، مما يضمن الحفاظ على تنوع بيولوجي غني وإطار حياة صحي. تجعل المبادرات المحلية في مجال التنمية المستدامة من هذا المكان موقعًا واعدًا لأولئك الذين يقدّرون جودة البيئة.
في الختام، تجذب هذه الوجهة العديد من المشترين والمستثمرين الباحثين عن مكان يجمع بين الحداثة والهدوء والوصول السهل. تقدم البلدية آفاق مستقبلية واعدة، سواء من حيث جودة الحياة أو سوق العقارات، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 70 م²، والتي تم تجديدها بعناية، غرفة معيشة واسعة مشمسة بفضل النوافذ المزدوجة الزجاج وارتفاع السقف الملحوظ. تقع على بعد 5 كم من محطة القطارات RER C، تستفيد من وصول متميز بينما تحيط بها مسارات للدراجات والمشاة في قرية ذات طابع أصيل. مع إيجار جذاب يبلغ 795 €، تعتبر هذه الممتلكات فرصة ممتازة للاستثمار وتوفر عائد إيجاري جذاب في سوق تشهد نمواً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
