Maison 4 pièces 108 m² avec terrasse plein sud à Fontenay sous Bois pour 698000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable totale : 108 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 428 m²
- Grenier : Aménageable
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier recherché des Moulins à Fontenay-sous-Bois. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse et apaisante, accentuée par des volumes généreux et une lumière douce se diffusant à travers les grandes fenêtres du séjour double.
L'aménagement se compose comme suit :
- Vaste séjour double avec exposition plein sud, idéal pour profiter du soleil.
- Cuisine indépendante, parfaite pour concocter de bons repas en famille.
- Deux chambres lumineuses pour un sommeil réparateur.
- Deux bureaux, offrant un espace de travail confortable à domicile.
- Grenier aménageable de plus de 50 m², avec un potentiel d'agrandissement exceptionnel.
Cette maison unique allie le confort moderne à un cadre de vie agréable, vous permettant de savourer chaque instant de votre quotidien. Le jardin arboré, véritable havre de paix, vous invite à la détente, tandis que la terrasse sera l'endroit parfait pour vos repas en plein air, entouré de verdure. La proximité des commerces, des transports et de l'école Jules Ferry renforce l’attrait de cet emplacement idéal.
Cette maison est une véritable opportunité, à la fois pour un premier achat immobilier et pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et convivial. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien rare sur le marché de Fontenay-sous-Bois et d'y imaginer votre futur. Au-delà de sa configuration, c'est l'ambiance chaleureuse et accueillante qui vous séduira à coup sûr.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéfice d'une situation géographique avantageuse avec un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Ce lieu paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'une harmonie entre suburbain et urbain.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec un large éventail de commerces, écoles de qualité et infrastructures publiques bien développées.
Les liaisons de transport, notamment le RER, assurent des déplacements fluides pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Beaumonts, parfaits pour les promenades ou les activités sportives.
Les services disponibles dans cet endroit prisé incluent des établissements de santé, des complexes sportifs et des centres culturels, contribuant ainsi à un quotidien enrichissant.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente une dynamique attractive, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour le secteur immobilier à FONTENAY SOUS BOIS, soutenu par une forte demande locative.
Les futurs acquéreurs peuvent y trouver d'excellentes opportunités d'achat ainsi qu'un cadre propice à l'investissement.
Enfin, la commune se distingue par des atouts indéniables pour les investisseurs, avec un potentiel locatif prometteur et une attractivité qui ne cesse de croître, facilitant ceux qui souhaitent investir à FONTENAY SOUS BOIS.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle récente de plain-pied offre un vaste séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'une terrasse accueillante. Avec un grenier aménageable de plus de 50 m², le potentiel d'agrandissement est exceptionnel, permettant une valorisation significative de votre investissement. Située dans le secteur prisé des Moulins, à proximité des commerces et des transports, cette propriété rare combine confort et opportunité d'investissement stratégique.
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