Casa 105 mq a Meaux Clos Godet con 4 camere, garage e giardino a 299990 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 105 mq
- Superficie terreno : 172 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo indirizzo riservato a Meaux, situato nel discreto e ambito Clos Godet. Qui, ogni dettaglio conta. Siete a un passo dall’A4, vicino a scuole di qualità e negozi, godendo nel contempo di una tranquillità rara. Quando si apre la porta, la prima impressione non è ingannevole: il soggiorno rivela volumi armoniosi, adatti a momenti condivisi o a riflessioni solitarie.
Il piano terra, vera spina dorsale della casa, diffonde una luce rasserenante, accentuata da una grande vetrata rivolta verso un giardino intimo. In questo spazio, tutto è stato pensato per la semplicità del quotidiano:
- Una cucina contemporanea attrezzata dove preparare i propri pasti diventa un piacere – le cene improvvisate acquisiscono una dimensione diversa.
- Un soggiorno-sala con stufa a legna: immaginate una domenica d'inverno, il calore avvolge la stanza mentre la luce diminuisce dolcemente.
- Un accesso diretto a una terrazza orientata verso il sole calante, per gustare lunghe serate all'aria aperta.
- Dei bagni indipendenti, garanzia di comfort.
- Un garage chiuso: una tranquillità preziosa, soprattutto nei giorni di appuntamenti serrati o di rientri serali.
Il piano superiore riserva una piacevole sorpresa: un pianerottolo che serve quattro vere camere, di cui una si apre su un balcone privato. Un vantaggio raro. Ognuna di queste camere offre un'atmosfera distinta, uno spazio dove ognuno può isolarsi o riunirsi, a seconda dell'umore del giorno. Il piano offre anche un bagno moderno, una cabina armadio organizzata e un secondo bagno indipendente: così evitate ogni compromesso sul comfort della famiglia.
Qui, i volumi generosi non sono solo un argomento; si vivono, quotidianamente. Il luogo emana un'energia sincera. Ci si immagina facilmente ad accogliere amici e famiglia, improvvisare un barbecue in giardino, osservare i bambini giocare senza preoccupazioni o vincoli. Si percepisce che qui, ogni spazio è stato pensato per accompagnare i momenti che contano.
Il quartiere del Clos Godet coniuga serenità residenziale e accesso immediato all'essenziale. Per illustrare:
- Dei negozi di prossimità che semplificano la logistica quotidiana – dimenticate i tragitti inutili.
- Dei trasporti pubblici affidabili, per raggiungere Parigi o andare a prendere i bambini in un batter d'occhio.
- Degli istituti scolastici riconosciuti a pochi passi – il che facilita l'organizzazione di tutta la famiglia.
- Un'atmosfera rassicurante e aggregante, favorevole all’insediamento nel lungo periodo.
- Degli spazi verdi preservati, preziosi per respirare aria fresca o fare sport nelle prime ore.
Coloro che cercano un bene raro a Meaux non potranno lasciarlo sfuggire. Riunendo fascino, volumi confortevoli e un'ubicazione strategica, questo indirizzo merita una visita senza indugi. Una casa che ha già la capacità di accogliere i vostri nuovi progetti, senza compromessi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi una casa dove ogni spazio racconta una storia? Questa proprietà situata nel prestigioso settore del Clos Godet offre un equilibrio ricercato tra tranquillità e praticità. L’autostrada A4 è sempre vicina, la stazione di Meaux è raggiungibile in pochi minuti — perfetto per chi bilancia la vita professionale e quella privata.
La casa accoglie la tua quotidianità con le sue quattro camere inondante di luce. Una di esse dà accesso a un balcone: immagina le tue colazioni di fronte al sole nascente o alcune pagine lette nel silenzio della sera. Sul lato esterno, il giardino cintato, esposto a ovest, invita al relax nel corso delle stagioni. Da una semplice passeggiata a piedi nudi all'organizzazione di una garden-party tra amici, ogni momento è da vivere appieno.
In materia di investimento, questo insieme presenta un realistico potenziale locativo. Gli investitori esigenti vi trovano una risposta solida sia in termini di comfort sia per la valorizzazione del patrimonio. Un esempio semplice: una famiglia con bambini apprezzerà sicuramente la vicinanza delle vie di comunicazione, mentre una coppia di professionisti tenderà a favore della facilità di accesso a Parigi.
Pochi beni uniscono così tanti vantaggi, sia per viverci che per arricchire una strategia di gestione immobiliare oculata. Non lasciatevi sfuggire questa occasione rara!
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