Maison 105 m² à Meaux Clos Godet avec 4 chambres garage et jardin 299990 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 105 m²
- Surface terrain : 172 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Je vous invite à découvrir cette adresse confidentielle à Meaux, nichée dans le discret et prisé Clos Godet. Ici, chaque détail compte. Vous êtes à un jet de pierre de l’A4, proches des établissements scolaires de qualité et des commerces, tout en bénéficiant d’une tranquillité rare. Lorsqu’on pousse la porte, la première impression n’est pas feinte : la pièce de vie révèle des volumes harmonieux, propices aux instants partagés ou à la réflexion solitaire.
Le rez-de-chaussée, véritable épine dorsale de la maison, diffuse une clarté apaisante, accentuée par une grande baie tournée vers un jardin intime. Dans cet espace, tout a été pensé pour la simplicité du quotidien :
- Une cuisine contemporaine équipée où préparer ses repas devient un plaisir – les dîners improvisés y prennent une autre dimension.
- Un séjour-salon avec poêle à bois : imaginez un dimanche d’hiver, la chaleur enveloppe la pièce tandis que la lumière décroît doucement.
- Un accès direct à une terrasse orientée vers le soleil couchant, pour savourer de longues soirées au grand air.
- Des toilettes indépendantes, gage de confort.
- Un garage fermé : une tranquillité d’esprit précieuse, surtout les jours de rendez-vous serrés ou de retours tardifs.
L’étage réserve une surprise agréable : un palier qui dessert quatre vraies chambres, dont l’une s’ouvre sur un balcon privatif. Un atout rare. Chacune de ces chambres propose une ambiance distincte, un espace où chacun pourra s’isoler ou se réunir, selon l’humeur du jour. L’étage offre aussi une salle d’eau moderne, un dressing organisé et un second toilette indépendant : vous évitez ainsi tout compromis sur le confort familial.
Ici, les volumes généreux ne sont pas qu’un argument ; ils se vivent, au quotidien. Le lieu dégage une énergie sincère. On s’y imagine aisément accueillir amis et famille, improviser un barbecue dans le jardin, regarder les enfants jouer sans inquiétude ni contrainte. On sent qu’ici, chaque espace a été pensé pour accompagner les moments qui comptent.
Le quartier du Clos Godet conjugue sérénité résidentielle et accès immédiat à l’essentiel. Pour illustrer :
- Des commerces de proximité qui simplifient la logistique quotidienne – oubliez les trajets inutiles.
- Des transports collectifs fiables, pour rejoindre Paris ou aller chercher les enfants en un clin d’œil.
- Des établissements scolaires reconnus à quelques enjambées – ce qui facilite l’organisation de toute la famille.
- Une ambiance apaisante et fédératrice, propice à l’installation sur la durée.
- Des espaces verts préservés, précieux pour s’aérer ou faire du sport aux premières heures.
Ceux qui recherchent un bien rare à Meaux ne passeront pas à côté. Réunissant cachet, volumes confortables et localisation stratégique, cette adresse mérite une visite sans attendre. Une maison qui a déjà la capacité d’accueillir vos nouveaux projets, sans concession.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une maison où chaque espace raconte une histoire ? Cette propriété nichée dans le secteur privilégié du Clos Godet offre un équilibre recherché entre tranquillité et praticité. L’autoroute A4 n’est jamais loin, la gare de Meaux s’atteint en quelques minutes — parfait pour ceux qui jonglent entre activité professionnelle et vie privée.
La maison accueille votre quotidien avec ses quatre chambres baignées de lumière. L’une d’elles donne accès à un balcon : imaginez vos petits-déjeuners face au soleil levant ou quelques pages lues dans le calme du soir. Côté extérieur, le jardin ceinturé, exposé ouest, invite à la relaxation au fil des saisons. D’une simple balade pieds nus à l’organisation d'une garden-party entre proches, chaque moment se vit pleinement.
En matière de placement, cet ensemble présente un véritable potentiel locatif. Les investisseurs exigeants y trouvent une réponse solide à la fois sur le plan du confort et sur celui de la valorisation du patrimoine. Un exemple simple : une famille avec enfants appréciera sans doute la proximité des voies de communication, quand un couple d’actifs penchera pour la facilité d’accès à Paris.
Peu de biens réunissent autant d’atouts, aussi bien pour y vivre que pour enrichir une stratégie de gestion immobilière avisée. Ne laissez pas filer cette occasion rare !
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