استوديو كبير مضاء بمساحة 27 م² مع إطلالة رائعة في باريس 10 بسعر 280,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الصالحة للاستخدام الكلي : 27 م²
- التدفئة : مركزية بالغاز
- الاتجاه : جنوب غرب
جولة إرشادية
افتح باب هذا الاستوديو الواسع واخطو إلى عتبة خلوٍ نظيفٍ، يتموج بين الدائرة العاشرة والحادية عشرة من باريس. هنا، لا مكان للزائد. الطابق الثالث يمكن الوصول إليه عبر السلم: لا مصعد للانتظار. ضوء الجنوب الغربي يقطع المساحة، جاعلاً رؤية واضحة على الشوارع النابضة بالحياة. مثال حي: عند المدخل، سرير قابل للطي مصمم للتميز، وخزائن مرتبة بشكل جيد. الأهم في متناول اليد، كل متر مربع يوجه الغرفة نحو العملية.
المطبخ: منعزل، ذكي، مصمم لمن يحبون الطهي دون إضاعة الوقت. حضر وجباتك بينما تنشط المدينة في الخارج. حمام بسيط، مُرتب بشكل مثالي، يمزج بين المرحاض وغسالة الملابس. الشقة العصرية لا تترك توقعاتك على الهامش، فهذا أمر واضح هنا.
هذا الاستوديو لم يضحِ بروح القديم. محبو المواد النبيلة سيقدرون الأرضيات الخشبية، والأسقف المرتفعة بارتفاع 2.56 م. طابق إضافي نحو الأناقة. عزل مثالي بفضل النوافذ المزدوجة، وحرارة تحت السيطرة بواسطة التدفئة المركزية بالغاز: في الشتاء، كل شيء يبقى مريحًا، دون أي ضوضاء مزعجة.
احفظ المزايا البارزة لهذه الملكية:
- عنوان استراتيجي: على بعد خطوات من شارع بارمانتييه، ومترو غونكورت (الخط 11) للوصول إلى مواعيدك دون انحراف.
- مليئة بالشمس، بفضل الاتجاه نحو الجنوب الغربي – ضوء طبيعي طوال اليوم.
- جاهزة للعيش، في حالة مثالية – يمكن أن يبدأ الروتين دون تأخير.
- الهدوء: نظام دخول بالشفرة و هاتف فيديو يحافظان على راحة بالك.
- كل شيء في مكانه: متاجر متنوعة، ومطاعم ملهمة ومتاجر حي متاحة في لحظات.
الجمعية السكنية، المحفوظة وبحجم إنساني، تزرع جواً هادئاً بين الجيران المطلعين. محطة الجمهورية – خمس خطوط مترو تحت الطلب – يمكن الوصول إليها في أقل من عشر دقائق. لمن يرغب في الاهتزاز على أنغام وسط باريس، هذا هو الخيار الواضح.
ندرة هذا الاستوديو ليست مصادفة. إنه يحقق جميع عوامل الاستثمار الحضري الناجح: الوظائف، والموقع المطلوب، وروتين الحياة المبسط. يبقى أن تقرر ما إذا كانت هذه الملاذ الحضري سترافق مغامرتك القادمة في قلب باريس.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 27 م²، يقع في الطابق الثالث، يفتح على منظر صافٍ. الاتجاه جنوب غرب، وهو رفاهية حقيقية في باريس، يوفر وضوحًا لطيفًا طوال اليوم. عمليًا، من المستحيل عدم الاستمتاع بجو حيوي ودافيء منذ الصباح. على بعد خطوات من محطة مترو غونكورت، تسهل العنوان كل انتقال، سواء كان للانضمام إلى قلب الأعمال، أو موعد سري، أو ببساطة التمتع بالتجول في الشوارع النابضة بالحياة في الحي. تتوفر المتاجر والمطاعم الشهيرة، كل شيء في متناول اليد. تجذب هذه المنطقة المستثمرين الأذكياء، الذين يطالبون بالعائد كما طالبين بإمكانات التطور. بشكل ملموس، يعتبر هذا العقار قيمة مضمونة لمن يرغب في الجمع بين الأصول العقارية والحيوية الحضرية. فرصة حقيقية، مصممة لأولئك الذين يحبون أن يكون لديهم أسبقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
