Grand studio 27 m² lumineux avec vue dégagée Paris 10ème à 280 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 27 m²
- Chauffage : Collectif au gaz
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Ouvrez la porte de ce vaste studio et franchissez le seuil d’un cocon épuré, bercé par la frontière entre le 10e et le 11e arrondissement de Paris. Ici, aucune place au superflu. Troisième étage accessible par l’escalier : pas d’ascenseur à patienter. La lumière du sud-ouest découpe l’espace, mettant en relief une vue claire sur les rues animées. Un exemple très concret : dès l’entrée, un lit escamotable modelé pour la discrétion et des rangements bien étudiés. L’essentiel à portée de main, chaque mètre carré oriente la pièce vers la praticité.
La cuisine : solitaire, intelligente, pensée pour ceux qui aiment cuisiner sans perdre de temps. Préparez vos plats pendant que la ville s’active dehors. Salle de bain sobre, parfaitement agencée, mêlant toilettes et machine à laver. Un appartement moderne ne laisse jamais vos attentes de côté, c’est une évidence ici.
Ce studio n’a pas sacrifié l’âme de l’ancien. Les amateurs de matière noble apprécieront le parquet, les plafonds élevés à 2,56 m. Un étage de plus vers l’élégance. Isolation parfaite grâce au double vitrage, thermie maîtrisée par un chauffage collectif au gaz : en hiver, tout reste confortable, sans aucun bruit parasite.
Retenez les atouts saillants de ce bien :
- Adresse stratégique : à deux pas de l’avenue Parmentier, du métro Goncourt (Ligne 11) pour rejoindre un rendez-vous sans détour.
- Baigné de soleil, orientation sud-ouest oblige – lumière naturelle toute la journée.
- Prêt à vivre, dans un état irréprochable – le quotidien peut démarrer sans délai.
- Sérénité : digicode et visiophone veillent sur votre tranquillité d’esprit.
- Tout sur place : commerces variés, restaurants inspirants et boutiques de quartier accessibles en quelques instants.
La copropriété, préservée et de taille humaine, cultive une atmosphère paisible entre voisins avertis. La station République – cinq lignes de métro à la carte – se rejoint en moins de dix minutes. Pour qui veut vibrer au rythme du centre parisien, c’est un choix évident.
La rareté de ce studio ne relève pas du hasard. Il coche toutes les cases de l’investissement urbain réussi : fonctionnalité, localisation recherchée, quotidien simplifié. Reste à décider si ce havre citadin accompagnera votre prochaine aventure au cœur de Paris.


Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 27 m², perché au troisième étage, s’ouvre sur une perspective dégagée. L’orientation Sud-Ouest, un vrai luxe à Paris, apporte une douce clarté tout au long de la journée. En pratique, impossible de ne pas profiter d’une atmosphère vive et chaleureuse dès le matin. À deux pas du métro Goncourt, l’adresse facilite chaque déplacement, que ce soit pour rejoindre le cœur des affaires, un rendez-vous confidentiel ou simplement flâner dans les rues animées du quartier. Les commerces, les tables réputées, tout se trouve à portée de main. Le secteur attire investisseur avisé, exigeant sur la rentabilité comme sur le potentiel d’évolution. Concrètement, ce bien fait figure de valeur sûre pour qui souhaite conjuguer actif immobilier et dynamisme urbain. Une opportunité tangible, taillée pour celles et ceux qui aiment avoir une longueur d’avance.

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