Ampio monolocale luminoso di 27 mq con vista libera a Parigi, 10° arrondissement, a 280.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Riscaldamento : Comune a gas
- Esposizione : Sud-Ovest
Visita guidata
Aprite la porta di questo ampio monolocale e varcate la soglia di un cocoon minimalista, cullato dal confine tra il 10o e l'11o arrondissement di Parigi. Qui, non c'è spazio per il superfluo. Terzo piano accessibile tramite scala: nessun ascensore da aspettare. La luce del sud-ovest definisce lo spazio, mettendo in risalto una vista chiara sulle strade animate. Un esempio molto concreto: fin dall'ingresso, un letto a scomparsa modellato per la discrezione e ripostigli ben studiati. L'essenziale a portata di mano, ogni metro quadro orienta la stanza verso la praticità.
La cucina: solitaria, intelligente, pensata per coloro che amano cucinare senza perdere tempo. Preparate i vostri piatti mentre la città si anima all'esterno. Bagno sobrio, perfettamente attrezzato, che mescola servizi igienici e lavatrice. Un appartamento moderno non lascia mai da parte le vostre aspettative, è un'evidenza qui.
Questo monolocale non ha sacrificato l'anima dell'antico. Gli amanti dei materiali nobili apprezzeranno il parquet, i soffitti alti 2,56 m. Un piano in più verso l'eleganza. Isolamento perfetto grazie al doppio vetro, termica controllata da un riscaldamento collettivo a gas: in inverno, tutto rimane confortevole, senza alcun rumore di disturbo.
Ricordate i punti salienti di questo immobile:
- Indirizzo strategico: a due passi dall'avenue Parmentier, della metro Goncourt (Linea 11) per raggiungere un appuntamento senza giri di parole.
- Inondato di sole, orientamento sud-ovest obbliga – luce naturale per tutto il giorno.
- Pronto da vivere, in condizioni impeccabili – la vita quotidiana può iniziare senza ritardi.
- Serenità: codice di accesso e videocitofono vegliano sulla vostra tranquillità mentale.
- Tutto a portata di mano: negozi vari, ristoranti ispiratori e boutique di quartiere accessibili in pochi istanti.
Il condominio, preservato e di dimensioni contenute, coltiva un'atmosfera pacifica tra vicini esperti. La stazione République – cinque linee della metropolitana a disposizione – si raggiunge in meno di dieci minuti. Per chi vuole vibrare al ritmo del centro di Parigi, è una scelta ovvia.
La rarità di questo monolocale non è una coincidenza. Spunta tutte le caselle dell'investimento urbano di successo: funzionalità, localizzazione ricercata, vita quotidiana semplificata. Resta da decidere se questo rifugio cittadino accompagnerà la vostra prossima avventura nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 27 mq, situato al terzo piano, si apre su una vista libera. L'orientamento sud-ovest, un vero lusso a Parigi, porta una dolce luminosità per tutto il giorno. In pratica, è impossibile non godere di un'atmosfera vivace e calorosa fin dal mattino. A due passi dalla metro Goncourt, l'indirizzo facilita ogni spostamento, sia per raggiungere il cuore degli affari, un incontro riservato o semplicemente per passeggiare per le vie animate del quartiere. I negozi, i ristoranti rinomati, tutto è a portata di mano. Il settore attira investitori esperti, esigenti sia sulla redditività che sul potenziale di sviluppo. Concretamente, questo immobile rappresenta un valore sicuro per chi desidera coniugare un attivo immobiliare e il dinamismo urbano. Un'opportunità tangibile, pensata per chi ama avere un passo avanti.
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