منزل 4 غرف 78 م² في نوي-لو-غراند بسعر 320000 € قريب من المدارس والتجارة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة المعيشية الإجمالية : 78 م²
- مساحة الأرض : 255 م²
- سنة البناء : غير محددة
- نظام التدفئة : مضخة حرارية
- شهادة الطاقة : A
- شهادة المناخ : A
- قرب وسائل النقل : RER A على بعد 20 دقيقة من باريس
جولة إرشادية
تخيل نفسك في هذه المنزل الفردي بمساحة 78 م² الواقعة في نوازي لو غراند، حيث تم التفكير في كل زاوية لتوفير الراحة و الوظائف. بمجرد وصولك، ستستقبل بأجواء دافئة، تعدك بإطار حياتي مريح وهادئ.
تجعل ميزات هذه العقار كل الفرق:
- غرفة استقبال فسيحة بمساحة 35 م² تغمرها الضوء الطبيعي، مثالية للحظات العائلية
- ثلاث غرف نوم مريحة، توفر مساحات خاصة لكل فرد
- مطبخ مدمج، مصمم للود والراحة العملية
- معدات حديثة مثل تكييف هواء عكسي و ستائر كهربائية قابلة للتشغيل
- تخطيط يتوافق مع التشريعات البيئية 2020، مما يضمن الراحة وتوفير الطاقة
عند الدخول، ستكتشف غرفة استقبال مضيئة، مثالية لاستقبال أصدقائك وعائلتك. الغرفة الواسعة مرتبة بشكل جميل، تجمع بين الوظائف والأناقة. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء، مما يخلق أجواء دافئة وودية. تخيل ليالي الصيف، الأبواب مفتوحة على الحديقة، تتردد فيها ضحكاتك ولحظاتك المشتركة.
تقدم الثلاث غرف النوم كل منها مساحة خاصة، حيث يشعر المرء بالراحة والاسترخاء. يسمح تخطيطها بتكييفها وفقًا لاحتياجاتك، سواء كانت مكتبا، غرفة للأطفال، أو مساحة للاسترخاء. أخيرًا، تعزز القرب من المتاجر و المدارس و المساحات الخضراء من جاذبية هذا العقار. استمتع بمزايا الحياة اليومية، بدءًا من النزهات على ضفاف المارن إلى الأيام التي تقضيها في الحدائق المحيطة.
هذا المنزل فرصة نادرة في سوق العقارات في نوازي لو غراند، حيث يجمع بين الحداثة وراحة الحياة. لا تدع هذه الفرصة تفوتك لتحويل حياتك اليومية على طريق نحو السعادة العائلية والهدوء.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفردي بمساحة 78 م² في نويزي لو جراند تستفيد من القرب المباشر من المتاجر والمدارس والمساحات الخضراء، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة للعيش مريحة. نظام تكييف الهواء القابل للعكس والمعدات عالية الأداء تضمن راحة مثالية مع تقليل النفقات الطاقية. بالإضافة إلى ذلك، فإن تأهيله لـ PTZ وإمكانيته العالية للتأجير يجعله فرصة استثمار لا تفوت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
