Maison 4 pièces 78 m² à Noisy-le-Grand à 320000 € proche écoles et commerces
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 78 m²
- Surface terrain : 255 m²
- Année de construction : Non spécifiée
- Système de chauffage : Pompe à chaleur
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Proximité des transports : RER A à 20 minutes de Paris
Visite guidée
Imaginez-vous dans cette maison individuelle de 78 m² située à Noisy-le-Grand, où chaque coin est pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse, promettant un cadre de vie agréable et serein.
Les caractéristiques de ce bien font toute la différence:
- Un séjour spacieux de 35 m² inondé de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille
- Trois chambres confortables, offrant des espaces privés pour chacun
- Une cuisine intégrée, conçue pour la convivialité et la praticité
- Des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible et des volets roulants motorisés
- Un agencement qui respecte la Réglementation Environnementale 2020, garantissant confort et économies d'énergie
En entrant, vous découvrez un séjour lumineux, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. La vaste pièce est magnifiquement agencée, mêlant fonctionnalité et style. Les fenêtres généreuses laissent entrer la lumière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Imaginez vos soirées d'été, les portes ouvertes sur le jardin, résonnant des éclats de rire et des moments partagés.
Les trois chambres offrent chacune un espace intime, où l'on se sent bien et reposé. Leur configuration permet de les adapter selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une chambre d’enfant ou d’un espace de détente. Enfin, la proximité avec les commerces, les écoles, et les espaces verts accentue l'attrait de ce bien. Profitez des à-côtés du quotidien, allant des promenades au bord de la Marne aux journées passées dans les parcs environnants.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Noisy-le-Grand, alliant modernité et confort de vie. Ne laissez pas passer cette chance de transformer votre quotidien en empruntant un chemin vers le bonheur familial et la sérénité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 78 m² à Noisy-le-Grand bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les espaces verts, idéale pour les familles cherchant un cadre de vie agréable. Son système de climatisation réversible et ses équipements de haute performance garantissent un confort optimal tout en minimisant les dépenses énergétiques. De plus, son éligibilité au PTZ et son fort potentiel locatif en font une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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