Casa 4 locali 78 mq a Noisy-le-Grand a 320000 € vicino a scuole e negozi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Superficie terreno : 255 mq
- Anno di costruzione : Non specificato
- Impianto di riscaldamento : Pompa di calore
- DPE Energia : A
- DPE Clima : A
- Prossimità ai trasporti : RER A a 20 minuti da Parigi
Visita guidata
Immaginatevi in questa casa indipendente di 78 mq situata a Noisy-le-Grand, dove ogni angolo è pensato per coniugare comfort e funzionalità. Appena arrivati, sarete accolti da un atmosfera calda, promettendo un ambiente di vita piacevole e sereno.
Le caratteristiche di questo immobile fanno la differenza:
- Un soggiorno spazioso di 35 mq inondato di luce naturale, ideale per momenti in famiglia
- Tre camere confortevoli, che offrono spazi privati per ognuno
- Una cucina integrata, progettata per convivialità e praticità
- Impianti moderni come un aria condizionata reversibile e persiane avvolgibili motorizzate
- Una disposizione che rispetta la Regolamentazione Ambientale 2020, garantendo comfort e risparmio energetico
Entrando, scoprirete un soggiorno luminoso, perfetto per accogliere i vostri amici e la vostra famiglia. La vasta stanza è splendidamente organizzata, mescolando funzionalità e stile. Le finestre generose lasciano entrare la luce, creando un'atmosfera calda e conviviale. Immaginate le vostre serate estive, con le porte aperte sul giardino, che risuonano di risate e momenti condivisi.
Le tre camere offrono ciascuna uno spazio intimo, dove ci si sente bene e rilassati. La loro configurazione permette di adattarle secondo le vostre esigenze, che si tratti di un ufficio, di una camera per bambini o di uno spazio di relax. Infine, la vicinanza a negozi, scuole e spazi verdi accentua l'attrattiva di questo immobile. Approfittate delle comodità quotidiane, dalle passeggiate lungo la Marna alle giornate trascorse nei parchi circostanti.
Questa casa è un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Noisy-le-Grand, che unisce modernità e comfort di vita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione per trasformare la vostra vita quotidiana intraprendendo un cammino verso la felicità familiare e la serenità.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa unifamiliare di 78 mq a Noisy-le-Grand beneficia di una vicinanza immediata a negozi, scuole e spazi verdi, ideale per famiglie in cerca di un ambiente piacevole. Il suo sistema di climatizzazione reversibile e le sue attrezzature ad alte prestazioni garantiscono un comfort ottimale riducendo al minimo le spese energetiche. Inoltre, la sua idoneità al PTZ e il suo elevato potenziale locativo la rendono un'opportunità d'investimento da non perdere.
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