كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

استوديو مفروش 27م² في مارول دو هوريبوا 670€ إيجار هادئ قريب من المتاجر

شقة
1
مادة خام
حجرات
27
م²
MAROLLES EN HUREPOIX 91630
المرجع:
1169643361
670
25
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: شقة
  • المساحة الصالحة للسكن: 27 م²
  • عدد الغرف: 1
  • عدد غرف النوم: 1
  • عدد الحمامات: 1
  • الطابق: 1
  • عدد الطوابق الإجمالية: 2
  • الإيجار: 670 €/شهر
  • وديعة الضمان: 1 000 €
  • الحالة: مجدد ومؤثث

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه الشقة المؤثثة الجذابة بمساحة 27م²، الواقعة في الطابق الأول من مبنى صغير يتكون من طابقين في مارول-أون-هوريبوا. تجمع هذه الملكية بين الراحة الحديثة والوظائف، مثالية لحياة حضرية مريحة.


عند دخولك، ستجذبك :

  • غرفة معيشة واسعة بمساحة 23م² تقدم إمكانيات رائعة للتخطيط.
  • حمام عملي بمساحة 3م²، مثالي لروتينك اليومي.
  • ركن نوم بمساحة 3م² يناسب تمامًا سريرًا مريحًا.
  • أثاث حديث يشمل سرير 140x190، أريكة، بالإضافة إلى طاولة طعام.
  • معدات عملية مثل غسالة وثلاجة.

عند دخولك إلى مساحة المعيشة، توفر الضوء الطبيعي جوًا دافئًا وترحيبيًا. تم تحسين التصميم، مما يسمح بوضع ركن للجلوس ومساحة للعمل، مثالي للطلاب أو الشباب النشطين. الحمام، رغم أنه غير بارز ولكنه عصري، يحتوي على جميع العناصر اللازمة لراحتك.


الموقع ليس أقل أهمية: لا يبعد سوى 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطارات RER C، ابني حياتك اليومية بين الراحة والهدوء. استمتع بأجواء هادئة، مع الوصول إلى العديد من المتاجر القريبة. الإيجار هو 670€، بما في ذلك الرسوم، ويعتبر فرصة نادرة في هذه المنطقة المفضلة. ستكون هذه الشقة خالية من أي شغول ابتداءً من 1 يوليو 2025، وتتطلب إيداعًا بقيمة 1000€. لا تدع هذه الفرصة تفوتك لدمج الراحة والحياة العملية!

من الداخل والخارج
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

MAROLLES EN HUREPOIX 91630

تقع في إيسون، على بعد بضعة كيلومترات جنوب باريس، تتمتع هذه البلدية بموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن القرب من العاصمة مع الاستمتاع بإطار أخضر وهادئ.
هذا المكان مخدوم بشكل جيد بشبكة وسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط RER التي تسهل التنقلات اليومية نحو مدينة الأنوار.
تقدم المحاور الطرقية المهمة القريبة، مثل N20، وصولاً سهلاً للرحلات بالسيارة.

تتنوع نقاط الاهتمام القريبة وتلبي احتياجات السكان المحليين.
تتفتح في هذه المنطقة متاجر متنوعة، مثل المخابز والسوبرماركت والمتاجر، مما يعزز الحياة الاقتصادية المحلية.
ستقدر العائلات أيضاً وجود مؤسسات تعليمية تتراوح من الروضة إلى المدرسة المتوسطة، مما يعزز جاذبية العيش مع العائلة.
يُقام سوق ديناميكي وودي بانتظام، مما يسمح بالتواصل والاستمتاع بالمنتجات المحلية.

تتميز جودة الحياة في هذه المدينة بأنها مرتفعة بلا شك، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة والحدائق التي تقدم أماكن للاسترخاء والترفيه.
تعد هذه المساحات مثالية للنزهات العائلية، والنزهات، أو الأنشطة الرياضية.
علاوة على ذلك، تمتلك البلدية مجموعة متنوعة من المنشآت الرياضية، مثل ملاعب كرة القدم وملاعب التنس، مما يتيح ممارسة أنشطة مختلفة.

فيما يتعلق بسوق العقارات، الطلب في ارتفاع حاد حالياً، مع تزايد الاهتمام بالمنازل والشقق العائلية.
يقدم هذا المكان الواعد عرضاً متنوعاً: من البيوت التقليدية إلى الإقامات المعاصرة، هناك ما يناسب جميع الأذواق.
تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بقطاعات أخرى قريبة من العاصمة، مما يجعلها بديلاً مثيراً للاهتمام للمشترين.

يعتبر الاستثمار في ماروليس أون هوريبو اختياراً ذكياً بفضل تطورها المستمر وجاذبيتها السكنية.
تشهد المنطقة نمواً سكانياً كبيراً، مما يدل على بيئة ديناميكية تجذب السكان الجدد كل عام.
تدعم المشاريع الحالية للبنية التحتية، فضلاً عن تحسين الخدمات، جاذبية هذا المكان.
يمكن للمستثمرين المستقبليين بالتالي التفكير في عائد جيد على الاستثمار في قطاع العقارات.

رأي الوكيل

هذا الاستوديو المفروش بمساحة 27م²، الواقع في مارول-أون-هوريبوا، يقدم وصولًا سريعًا إلى المرافق المحلية، بما في ذلك كارفور ماركت ومحطة RER C على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. تم تجديده وتجهيزه بالكامل، ويضمن راحة مثالية بفضل تصميمه العملي وأجوائه الهادئة، مما يجعله مثاليًا لـ استثمار تأجيري مع إيجار جذاب يبلغ 670 يورو شاملًا جميع الرسوم. مع قرب مطلوب من المدارس والمحلات التجارية، يمثل هذا العقار فرصة لا ينبغي تفويتها.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
استوديو مفروش 27م² مجدد في ماروليز إن هوريبوا 91630
شقة
1
مادة خام
حجرات
27
M2
670
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.