Monolocale arredato di 27 mq a Marolles-en-Hurepoix, affitto 670€, tranquillo e vicino ai negozi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 27 mq
- Numero di camere: 1
- Numero di stanze: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 2
- Affitto: 670 €/mese
- Cauzione: 1 000 €
- Stato: Ristrutturato e arredato
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale arredato di 27mq, idealmente situato al primo piano di un piccolo edificio di due piani a Marolles-en-Hurepoix. Questo immobile unisce comfort moderno e funzionalità, perfetto per una vita urbana rilassante.
Non appena entrerete, sarete conquistati da:
- Un soggiorno spazioso di 23mq che offre belle possibilità di arredamento.
- Un bagno funzionale di 3mq, ideale per la vostra routine quotidiana.
- Una zona notte di 3mq che si presta perfettamente a un letto confortevole.
- Mobili moderni che includono un letto 140x190, un divano, e un tavolo da pranzo.
- Comodità pratiche come una lavatrice e un frigorifero.
Entrando nello spazio abitativo, la luce naturale crea un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione è ottimizzata, consentendo di sistemare un’area salotto e uno spazio di lavoro, ideale per studenti o giovani professionisti. Il bagno, discreto ma moderno, comprende tutti gli elementi necessari per il vostro comfort.
La posizione non è da meno: a soli 5 minuti a piedi dalla stazione RER C, costruite la vostra quotidianità tra comodità e tranquillità. Godetevi un contesto sereno, pur avendo accesso a numerosi negozi nelle vicinanze. L'affitto di 670€, spese incluse, rappresenta un'opportunità rara in questa zona gettonata. Questo monolocale sarà libero da occupazione a partire dal 1 Luglio 2025, e richiede un deposito cauzionale di 1000€. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di coniugare comfort abitativo e accessibilità!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, a pochi chilometri a sud di Parigi, questa comune beneficia di una posizione ideale per coloro che cercano una vicinanza con la capitale, godendo allo stesso tempo di un ambiente verde e tranquillo.
Questo luogo è particolarmente ben servito dalla rete di trasporti pubblici, comprese le linee RER che facilitano i tragitti quotidiani verso la città della luce.
Le importanti arterie stradali nelle vicinanze, come la N20, offrono un facile accesso ai viaggi in auto.
I punti di interesse nelle vicinanze sono vari e rispondono alle esigenze della popolazione locale.
Diversi negozi, come panetterie, supermercati e boutique, prosperano in questa località.
Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di istituti scolastici che vanno dall'asilo fino alla scuola media, rafforzando l'attrattiva per l'insediamento familiare.
Un mercato dinamico e accogliente si tiene regolarmente, permettendo di creare contatti e godere di prodotti locali.
La qualità della vita è indubbiamente elevata in questa città, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e parchi che offrono luoghi di relax e svago.
Questi spazi sono perfetti per passeggiate in famiglia, picnic o attività sportive.
Inoltre, la comune dispone di varie infrastrutture sportive, come campi da calcio e campi da tennis, permettendo di praticare diverse attività.
In termini di mercato immobiliare, la domanda è attualmente in forte aumento, con un interesse crescente per le case e gli appartamenti adatti alle famiglie.
Questo posto ambito offre un'ampia varietà: dalle villette tradizionali alle residenze contemporanee, ce n'è per tutti i gusti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri settori vicini alla capitale, rendendolo un'alternativa interessante per gli acquirenti.
Investire a MAROLLES EN HUREPOIX è una scelta saggia grazie al suo sviluppo continuo e alla sua attrattiva residenziale.
La popolazione in forte crescita testimonia un ambiente dinamico che attrae nuovi residenti ogni anno.
I progetti di infrastrutture in corso, così come il miglioramento dei servizi, rafforzano l'attrattiva di questo luogo.
I futuri investitori possono quindi considerare un buon ritorno sull'investimento nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 27mq, idealmente situato a Marolles-en-Hurepoix, offre una rapida accessibilità ai servizi locali, tra cui un Carrefour Market e una stazione RER C a 5 minuti a piedi. Ristrutturato e completamente attrezzato, garantisce un comfort ottimale grazie alla sua disposizione pratica e alla sua atmosfera tranquilla, perfetto per un investimento locativo con un affitto attraente di 670 € spese incluse. Con una richiesta prossimità delle scuole e dei negozi, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere.
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