مبنى مكون من 10 غرف بمساحة 210 م² في نوازي-le-Grand مثالي للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: مبنى
- عدد الغرف: 10
- عدد bedrooms: 6
- عدد الحمامات: 2
- عدد المراحيض: 4
- المساحة الصالحة للسكن: 210 م²
- حديقة: نعم
- شرفة: نعم
- عدد مواقف السيارات: 3
- الاتجاه: جنوب
جولة إرشادية
هل تبحث عن استثمار مضمون يجمع بين الأداء الإيجاري واستدامة القيمة ؟ دعني أقدم لك مبنى مميزًا يقع في قلب نويي-لو-غران. هذه البناية، بمساحة إجمالية تبلغ 210 م²، تقدم مجموعة من 10 غرف موزعة بشكل مدروس. هنا، الاستثمار ليس من قبيل الصدفة. تستفيد من موقع متميز، قريب جدًا من محطة RER، والمحلات التجارية، والمدارس وأفضل المطاعم في المنطقة. حي يشهد تحولًا كبيرًا، مثالي لتحقيق مكاسب على المدى الطويل.
تم تجديده بالكامل من القبو إلى السقف. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة : تصميم متقن لتعزيز الربحية، مواد مختارة لتدوم وتجذب الانتباه من الزيارة الأولى. ترغب في الأرقام ؟ دعنا نتحدث بالأرقام :
- في الطابق الأرضي : شقة T3 بحوالي 70 م² مزودة بجنينة خاصة - العنوان المثالي لعائلة تبحث عن الفضاء والطبيعة.
- في الطابق الأول : شقتان T2 بحوالي 35 م² لكل منهما، مناسب للشباب النشطين، الأزواج الديناميكيين أو الطلاب الذين يفضلون الاستقلال.
- في الطابق العلوي : شقة T3 بمساحة 60 م²، توازن مثالي بين الخصوصية وإطلالة مفتوحة على الحي.
- حديقة مملوءة بالشمس، متجهة نحو الجنوب، تعتبر القلب الأخضر الحقيقي للاستمتاع بفنجان قهوة أو تنظيم حفلة شواء مع الأصدقاء.
- العقار يتم بيعه مفروشًا بالكامل. استقر سكانك الجدد منذ توقيع العقد، دون فقدان أسبوع واحد.
عند المدخل، تكتشف بهو مفتوح، العمود الفقري الحقيقي للجمعية المشتركة. المساحات وافرة ومُستغلة بشكل جيد. دعونا نكسر أسطورة الشقة غير الشخصية : هنا، كل شقة تشع بالضوء والأناقة، بفضل النوافذ الكبيرة. التصميم الذكي للمساحات يفضل سلاسة الحركة مع الحفاظ على الهدوء اللازم لكل فرد. مثال : الغرف المخصصة للحياة المشتركة مفصولة عن مناطق النوم، وهي ميزة حقيقية للإيجار.
انسَ ضجيج المدينة بمجرد عبورك باب الحديقة - ملاذ سري يبرز بجانب الطاقة المحيطة بالمدينة. منطقة نويي-لو-غران تكشف عن ثروة حقيقية من الخدمات : محلات المواد الغذائية الشهيرة، مدارس لكل الأعمار، ومرافق رياضية وثقافية قريبة. مثالي لجذب ملفات تعريف متنوعة، من العائلات المستقرة إلى المتخصصين الشباب المتطلبين.
في النهاية، هذا العقار يُحقق جميع المتطلبات التي ينتظرها المستثمر الذكي : عائد محسّن، موقع رئيسي وتجديد دقيق. هل تبحث عن حل جاهز ؟ لقد وجدته : المبنى ينتظر سكانه ويحقق عائد مستدام من اليوم الأول.
نادرًا ما تجد مباني بهذا المستوى في نويي-لو-غران. إذا كنت ترغب في اتخاذ إجراء بدلًا من التردد، اتصل بنا. هذا المشروع لن ينتظر طويلاً.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب مدينة نويزي-لو-غرون الحيوي، هذا المبنى الحديث الجديد يرحب بك. هل تبحث عن تعزيز ثروتك؟ هذه الفرصة النادرة تلبي كل المتطلبات. تخيل أربعة وحدات مصممة لتحقيق الربحية، كل واحدة منها تغمرها الشمس بفضل اتجاهها نحو الجنوب. يحتفظ كل وحدة بمساحة خارجية خاصة بها، وهي رفاهية حقيقية في هذا الحي الذي يفتقر إلى المساحات الخضراء.
هل ترى أبعد من ذلك؟ القدرة على التعديل هنا تسمح حتى بالتفكير في تحويل شامل إلى مبنى. إشارات السوق إيجابية: الطلب على الإيجارات يزداد باستمرار، مدفوعًا بالحيوية الاقتصادية للمنطقة. هنا، لا وعود زائفة: المشترون الأذكياء يعرفون كيفية التعرف على فرصة لا تتكرر مرتين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
