منزل إيجاري 156 م² 12 غرفة في روزني سو بوا مع ربح مضمون
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى عائدات
- عدد الغرف : 12
- عدد غرف النوم : 7
- المساحة الصالحة للسكن : 156 م²
- الموقع : وسط مدينة روسني-سوس-بوا
- القرب : 50 متر من محطة RER
- عدد الوحدات السكنية : 6
- العائدية : أداء إيجاري جيد
- الحالة العامة : مبنى مُعتنى به
- السعر الحالي : 590000 €
جولة إرشادية
ها أنتم أمام فرصة تميزت بجديتها. منزل استثماري مساحته 156 م²، يقع في قلب روزني سو بوا، متاح لكم. يمكنك الوصول إلى الرصيف في أقل من دقيقة، مع محطة RER على بعد خمسين متراً. بالنسبة للمستثمر، كل متر مفتوح في سوق الإيجار هنا يصبح مصدراً للإيرادات الفورية.
تبدأ الزيارة بأسس قوية. المبنى يتوزع على 12 غرفة، موزعة بين 6 وحدات سكنية مشغولة بالكامل. الإيجارات تُدفع بالفعل. لا يوجد أي مشروع تجديد في الأفق: كل شيء جاهز، كل شيء يعمل. لمن يبحث عن أصل بدون مفاجآت وميزانية مريحة، الوعد متحقق.
دعونا نتحدث بشكل ملموس عن النقاط القوية لهذا العقار الإيجاري:
- موقع مثالي: دخول مباشر إلى وسائل النقل، المتاجر قريبة، والمؤسسات التعليمية تصل إليها سيراً على الأقدام
- البنية التحتية maintained: مبنى مُدار، لا حاجة لتجديدات
- توزيع مثير للاهتمام: 7 غرف نوم في المجمل، مرونة محبذة، مناسبة لمختلف أنواع المستأجرين
- فيما يخص الأداء: الإيرادات الإيجارية في الموعد بمجرد توقيع عقد البيع
- عنوان حيوي: حي نشيط، جميع الخدمات على الأبواب
كل شقة بطبيعتها تجذب أنماط متنوعة من المستأجرين، التي تروق لهم هذه التوازن النادر بين وسائل الراحة الفورية والأجواء السلمية. العيش هنا يعني الاستمتاع ببيئة مواتية، دون التضحية بالعملية الحضرية. هذه ليست مجرد عملية شراء، بل اختيار يفضل القيمة المستدامة.
لتلخيص الأمر: يجمع هذا المنزل الاستثماري بين موقع استراتيجي وربحية مستقرة. أنت تؤمن استثمارك، ولكن أيضاً تراثاً سيستمر في جذب المستأجرين والمستثمرين الواعيين في روزني سو بوا. هذه هي حجر يجب إضافته إلى هيكلك التراثي، ولمدة طويلة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من محطة RER، هذا المبنى الاستثماري يرحب بك: من المستحيل أن تجد مكاناً أقرب، يمكنك الوصول إلى القطار بخطوات قليلة. هنا، لا داعي للقلق بشأن الشغور الإيجاري - الشقق الستة مشغولة بالكامل، والمستأجرون موجودون، والإيجارات تُدفع كل شهر. الاستثمار يصبح واضحاً، دون أي إصلاحات غير متوقعة يجب توقعها. يمكنك وضع حقائبك أو، الأفضل، تفويض الإدارة والاستمتاع بسلام بمرافق قلب المدينة، من المقاهي والمتاجر، والحياة العملية في متناول اليد. هذا النوع من الأصول، الذي يُظهر الشفافية والوضوح، نادراً ما يجد من يشتريه في السوق: أمان استثماري، وإيرادات مستقرة، وإمكانية تعزيز قيمة قوية على المدى القصير والطويل. هذا هو نوع الملف الذي أوصي به بكل ثقة لصديق متطلب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
