شقة T2 بمساحة 33م² مع شرفة وإطلالة واضحة في باريس 18 بسعر 399000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 33 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- التعرض : غرب
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 33.01م² وتقع في قلب باريس 18، في مبنى أنيق من الحجر. عند الدخول، يتم استقبالك بواسطة مدخل واسع، الذي يقودك إلى غرفة معيشة مضيئة في الزاوية، توفر إطلالة مفتوحة بفضل تعرضها المزدوج للجهتين الغربية والجنوبية الغربية. سواء كانت لتناول لحظات من الاسترخاء أو لاستقبال الأصدقاء، فإن هذه المساحة مثالية.
عند مواصلة جولتك، ستلاحظ:
- وجود شرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بغروب الشمس.
- غرفة نوم مع خزانة ملابس، تجمع بين الراحة والعملية.
- حمام حديث، مصمم لرفاهيتك.
- وجود مساحات تخزين مدمجة، تساهم في تحسين استخدام المساحة المتاحة.
- وجود قبو للتخزين الإضافي، أمر أساسي في الحياة الباريسية.
تقع هذه الشقة الجميلة في الطابق الرابع من مبنى مُعتنى به جيدًا، مما يوفر إطارًا هادئًا للعيش مع قربها من المتاجر ووسائل النقل. تخيل صباحاتك المشمسة، تستيقظ في غرفة دافئة تملؤها الأشعة، ثم تتناول قهوتك على الشرفة، متأملاً الحركة الباريسية أمام عينيك.
مع تقدير التكاليف السنوية بين 1060€ و1460€، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في باريس. تجعل تكوينها المحسن ومزاياها الواضحة منها عقارًا سيعجب المشترين الباحثين عن استثمار مستدام أو عن شراء أول في العاصمة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة الساحرة بمساحة 33م²، الواقعة في الطابق الرابع من مبنى جميل مصنوع من الحجر، بتعرض مزدوج وإطلالة غير محجوبة، مما يغمر الغرف بالضوء الطبيعي. تتيح لك المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة مع الوصول إلى شرفة الاستمتاع بإطار حياة مريح، بالقرب من المحلات التجارية ووسائل النقل. مع إمكانيات جذب إيجاري جذابة في الحي الثامن عشر من باريس، فإن هذه الإستثمار الذكي سيجذب المشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وموقعه متميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
