T2 33 mq con balcone e vista libera a PARIGI 18 a 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 33 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 33,01mq situato nel cuore di Parigi 18, in un elegante edificio in pietra. Entrando, sarete accolti da un ingresso spazioso, che vi conduce a un soggiorno luminoso all'angolo, che offre una vista libera grazie alla sua doppia esposizione ovest e sud-ovest. Che si tratti di un momento di relax o di conviviali ricevimenti, questo spazio è ideale.
Proseguendo la vostra visita, noterete:
- Un balcone privato, perfetto per godersi il tramonto.
- Una camera con cabina armadio, che unisce comfort e praticità.
- Un bagno moderno, progettato per il vostro benessere.
- Dei ripostigli integrati, ottimizzando lo spazio disponibile.
- Una cantina per un ulteriore spazio di stoccaggio, essenziale per la vita parigina.
Questo bel appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben mantenuto, offrendo così un ambiente tranquillo pur essendo vicino a negozi e mezzi di trasporto. Immaginate le vostre mattine soleggiate, svegliandovi in una camera accogliente inondata di luce, poi sorseggiando il vostro caffè sul balcone, contemplando l'animazione parigina sotto i vostri occhi.
Con una stima dei costi annuali tra 1060€ e 1460€, questo appartamento rappresenta un opportunità rara a Parigi. La sua configurazione ottimizzata e i suoi indiscutibili vantaggi lo rendono un immobile in grado di attrarre acquirenti alla ricerca di un investimento durevole o di un primo acquisto nella capitale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 33mq, situato al 4° piano di un bellissimo edificio in pietra, offre una doppia esposizione e una vista libera, inondando le stanze di luce naturale. La cucina aperta sul soggiorno con accesso a un balcone vi permette di godere di un ambiente di vita piacevole, a pochi passi da negozi e trasporti. Con un potenziale locativo interessante nel 18° arrondissement di Parigi, questo investimento saggio saprà conquistare gli acquirenti in cerca di un immobile confortevole e ben posizionato.
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