منزل 127م² مع حديقة 3 غرف نوم في بويسي سان لوجر بسعر 395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: منزل
- المساحة القابلة للسكن: 127 م²
- مساحة الأرض: 551 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد bedrooms: 3
- السعر الحالي: 395000 €
- السعر للمتر المربع: 3110.24 €/م²
- شهادة كفاءة الطاقة: الفئة G
- شهادة المناخ: الفئة C
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل الرائع بمساحة 127م² الواقع في بواسي سان ليجر، في قلب حي مرغوب فيه في بواسي كلاري. منذ المدخل، ستُفتن بالصالة الكبيرة المضيئة التي تفتح على حديقة، مما يوفر مساحة معيشة مريحة ودافئة حيث تتحول كل لحظة إلى لحظة استرخاء.
يقدم هذا المنزل تصميمًا مثاليًا للعائلات:
- مساحة معيشة واسعة ومضيئة
- ثلاث غرف نوم مع إمكانية الحصول على غرفة رابعة
- قرب شديد من محطة RER بواسي وسوسي-en-Brie
- المرافق بالقرب: المدارس، المتاجر وسوق ثلاث مرات في الأسبوع
- بيئة هادئة، مثالية للسكينة
عند الدخول، تأسر الصالة نظرك بفضل الضوء الطبيعي الذي يدخل من النوافذ الكبيرة. تخيل نفسك هنا، تستضيف أحبائك لقضاء لحظات مريحة حول وجبة شهية أو أمسيات استرخاء. المنظر على الحديقة يعطي شعورًا بالمساحة، بينما يحافظ على خصوصيتك. وقد تم تصميم كل غرفة لتعزيز الراحة، مما يجعلها مثالية لنوم هانئ بعد يوم طويل.
يتمتع المنزل بموقع متميز، على بعد خطوات فقط من وسائل النقل العامة والمرافق. يمكن للأطفال الذهاب بسهولة إلى المدرسة، بينما تستفيد من الأسواق المحلية للتسوق. الإطار الهادئ لبواسي سان ليجر يجمع بين الراحة العصرية والسحر الأصيل. مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش لعائلة تبحث عن توازن بين القرب من المدينة والهدوء.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط شرق باريس، تُعد بواسي سان ليجيه ذات موقع جغرافي مثالي، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة.
تقدم هذه البلدية الهادئة في فال دو مارن إطار حياة مريح، يجمع بين المساحة الحضرية والبيئات الطبيعية، بفضل حدائقها العديدة والمساحات الخضراء.
من بين نقاط الاهتمام، ستجد متاجر متنوعة، ومدارس ذات جودة، ومحطة ربط سريعة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية.
تشمل خدمات القرب مطاعم، وسوبرماركت، ومنشآت رياضية تساهم في الديناميكية المحلية.
جودة الحياة في بواسي سان ليجيه لا جدال فيها، مع مساحات للعب الأطفال، ومناطق للنزهات، والعديد من الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يقدم العقارات في بواسي سان ليجيه تنوعًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب المشترين من جميع الأصول.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، خاصةً للعائلات الشابة التي ترغب في الشراء في بواسي سان ليجيه نظرًا للأسعار التنافسية نسبيًا مقارنة بالعاصمة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الوقت مناسب لـالاستثمار في بواسي سان ليجيه، حيث إن البلدية في مرحلة نمو، مع مشاريع تطوير تعد بزيادة قيمتها العقارية على المدى الطويل.
لا تقتصر مزايا هذه البلدية على ذلك، فإن جوها الودود والتزامها بالتنمية المستدامة يعززان جاذبيتها للسكان المستقبليين.
أخيرًا، العيش في بواسي سان ليجيه يعني الاستمتاع بانسجام بين الراحة الحضرية والهدوء، مما يعد مثاليًا للازدهار بشكل كامل في الحياة اليومية.
رأي الوكيل
هذه المنزل الحجرية بمساحة 127 م²، الواقعة في حي بوا كلاري الراقي، تقدم غرفة معيشة كبيرة تطل على حديقة لتوفير بيئة حياة هادئة. تقع بالقرب المباشر من محطة الـ RER بوايسي وسوكي أن بري، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية والمحلات التجارية، مما يجعلها جذابة للعائلات والمستثمرين بفضل إمكاناتها الإيجارية. مع ثلاث غرف نوم وإمكانية إضافة غرفة رابعة، يعد هذا المنزل مثاليًا للتحويل لزيادة جاذبيته في سوق الإيجارات.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
