منزل 124م² 7 غرف مع حديقة في بوايسي سان ليجر بسعر 395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 124 م²
- مساحة الأرض : 554 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 5
- سعة موقف السيارات : سيارتان
- السعر : 395000 €
- السعر للمتر المربع : 3185.48 €/م²
- شهادة الطاقة : G
- شهادة المناخ : C
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 124 م² الواقع في بواسي-سانت-ليجير، ملاذ حقيقي للسلام في قلب حي بوا كلاري الذي يتميز بالبحث. عند دخولك إلى هذا الفضاء، ستشعر على الفور بسحر منزل الحجارة الذي يتكشف أمامك.
دعونا نتخيل معًا الميزات الرائعة التي تجعل من هذا المنزل مكانًا مثاليًا للعيش:
- مساحات واسعة: 7 غرف توفر إضاءة طبيعية وفيرة
- المرافق العملية: 5 غرف نوم لاستيعاب العائلة بأكملها
- سهولة الوصول: بالقرب من RER Boissy لتنقلاتك إلى باريس
- إطار مريح: حي هادئ، بالقرب من المتاجر والمدارس
- إمكانية التخصيص: ممتلكات تحتاج إلى تجديد وفقًا لرغباتك
في الداخل، غرفة المعيشة الواسعة هي قلب المنزل، مساحة مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة. مع نوافذها الكبيرة، تدع الضوء يتسلل بينما تقدم إطلالة مفتوحة على الحديقة. العلاقة بين غرفة المعيشة والمطبخ، رغم كونها متميزة، تضيف ديناميكية ودية ودافئة، مثالية لحظاتك العائلية.
دعونا نتجه إلى الطابق العلوي حيث ستكتشف خمس غرف نوم، كل واحدة جاهزة لاستقبال الراحة بعد يوم طويل. هذه الفضاءات، بأبعاد واسعة، يمكن تحويلها إلى مكاتب، غرف للأطفال أو ضيوف. اغتنم هذه الفرصة للحصول على مساحة معيشة متعددة الاستخدامات.
في الخارج، إمكانيات الحديقة بحاجة لاستكشاف. على الرغم من أن المساحة الخارجية الحالية تحتاج إلى تجديد طفيف، إلا أنها تقدم لوحة بيضاء لتحويل هذا المكان إلى مكان للاسترخاء. تخيل حفلات الشواء مع الأصدقاء أو ركن قراءة تحت الشمس للاستمتاع بالأيام المشمسة.
بالنسبة للمرافق، يقع هذا المنزل في موقع مثالي. ستستفيد ليس فقط من الوصول إلى RER Boissy، ولكن أيضًا من قربك إلى المتاجر المحلية، المدارس العامة، الكلية والثانوية، مما يجعل الحياة اليومية بسيطة وممتعة. تعزز البنية التحتية الريفية أيضًا إطار الحياة.
باختصار، هذا المنزل في بواسي-سانت-ليجير هو أكثر من مجرد عقار. إنه يمثل فرصة جميلة لإنشاء ذكريات عائلية، لاستقبال الأصدقاء والاستقرار في بيئة هادئة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لشراء منزل بمثل هذه الإمكانيات.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط شرق باريس، تُعد بواسي سان ليجيه ذات موقع جغرافي مثالي، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة.
تقدم هذه البلدية الهادئة في فال دو مارن إطار حياة مريح، يجمع بين المساحة الحضرية والبيئات الطبيعية، بفضل حدائقها العديدة والمساحات الخضراء.
من بين نقاط الاهتمام، ستجد متاجر متنوعة، ومدارس ذات جودة، ومحطة ربط سريعة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية.
تشمل خدمات القرب مطاعم، وسوبرماركت، ومنشآت رياضية تساهم في الديناميكية المحلية.
جودة الحياة في بواسي سان ليجيه لا جدال فيها، مع مساحات للعب الأطفال، ومناطق للنزهات، والعديد من الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يقدم العقارات في بواسي سان ليجيه تنوعًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب المشترين من جميع الأصول.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، خاصةً للعائلات الشابة التي ترغب في الشراء في بواسي سان ليجيه نظرًا للأسعار التنافسية نسبيًا مقارنة بالعاصمة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الوقت مناسب لـالاستثمار في بواسي سان ليجيه، حيث إن البلدية في مرحلة نمو، مع مشاريع تطوير تعد بزيادة قيمتها العقارية على المدى الطويل.
لا تقتصر مزايا هذه البلدية على ذلك، فإن جوها الودود والتزامها بالتنمية المستدامة يعززان جاذبيتها للسكان المستقبليين.
أخيرًا، العيش في بواسي سان ليجيه يعني الاستمتاع بانسجام بين الراحة الحضرية والهدوء، مما يعد مثاليًا للازدهار بشكل كامل في الحياة اليومية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المصنوع من الجرانيت بمساحة 124 م² الواقعة في حي بوا كلياري المحبوب، التي توفر إطار حياة هادئ قريب من RER والخدمات. مع 5 غرف نوم فسيحة وحديقة، إنها مثالية لعائلة تبحث عن الراحة والمساحة. كما يجب اعتبار إمكاناتها الإيجارية، مع تزايد الطلب على الإيجارات في هذه المنطقة الديناميكية من بواسي سان لوجي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
