منزل 5 غرف 113 م² مع حديقة في شينيڤيير-سور-مارن بسعر 495000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 113 م²
- مساحة الأرض : 341 م²
- التدفئة : مدفأة
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل العائلي المكون من 5 غرف، التي تم الحفاظ عليها بشكل مثالي، وتقع في شينيفيير-سور-مارن. على بعد خطوات من المركز المدينة، يوفر هذا المنزل جوًا دافئًا ومريحًا، وكل ذلك في شارع هادئ وسكني.
عند المدخل، دع نفسك تنجذب إلى :
- غرفة معيشة مزهرة مع مدفأة تدعو إلى الألفة
- مطبخ مجهز، مُحسن لوجباتك العائلية
- أربع غرف نوم واسعة، مثالية للراحة
- حديقة مشمسة، مثالية للاسترخاء ولحظات في الهواء الطلق
- مرآب ملحق لسيارتك ومساحة تخزين إضافية
بمجرد أن تعبر الباب، تستقبل بشرفة ضخمة، تغمرها الضوء بفضل تعرضها للجنوب. المدفأة، التي تعد نقطة محورية حقيقية، تثير ذكريات أمسيات دافئة قضيت مع العائلة أو الأصدقاء. ستفتن بتوزيع المطبخ المخصص للتناول، المصمم لتحسين المساحة مع الحفاظ على جو ترحيبي. كل غرفة تتنفس الوظائف، مع الاحتفاظ بسحر معين.
في الطابق العلوي، ستكتشف أربع غرف نوم قابلة للتكيف مع مختلف التوزيعات. الحمام والإمكانية لإنشاء جناح رئيسي تضيف لمسة عملية للعائلات. الحديقة، المحمية من الأنظار، توفر بيئة مثالية للاستمتاع بلحظات الاسترخاء في الخارج، سواء لقراءة كتاب جيد أو تنظيم حفلات الشواء مع الأصدقاء. هذه الملكية النادرة تمثل فرصة لا ينبغي تفويتها!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، شينيفير سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. هذه البلدية الساحرة محاطة بالخضرة وتلامس مارن، مما يوفر إطار حياة مريح وهادئ.
نقاط الاهتمام في شينيفير سور مارن متنوعة وجذابة. يوجد فيها العديد من المحلات التجارية، والمدارس الشهيرة، والخدمات الأساسية، وكل ذلك مدعوم بنسيج جمعوي ديناميكي. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جيدًا، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمدن المجاورة.
تُقدَّر جودة الحياة في شينيفير سور مارن لمساحاتها الخضراء العديدة ومرافق الترفيه المتنوعة. يمكن للعائلات الاستمتاع بالحدائق وملاعب الأطفال والمرافق الرياضية، مما يساهم في إطار حياة صحي ونشيط.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، شينيفير سور مارن تقدم مجموعة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع الحدائق. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في شراء في شينيفير سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شينيفير سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام. البلدية في طور التنمية وتثير اهتمام العديد من المشترين بفضل جودة السعر الجيدة وإمكانات التقييم. الاستثمار في شينيفير سور مارن هو قرار استراتيجي للمستقبل.
تدعم البنية التحتية في شينيفير سور مارن أيضًا جاذبيتها، لا سيما مع الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والترفيه لجميع الأعمار. هذا الاهتمام بتحسين الحياة اليومية يجعل من هذه البلدية مكان إقامة مرغوب فيه.
تعزز الأحداث المنظمة على مدار السنة النسيج الاجتماعي وتسمح للسكان بالتجمع، مما يعزز جوًا دافئًا وودودًا.
بفضل قربها من باريس وإطار الحياة المريح، تجذب شينيفير سور مارن المزيد والمزيد من السكان الجدد، بما في ذلك المهنيين الشباب والعائلات الباحثة عن الهدوء دون الابتعاد عن الفوائد الحضرية.
كما تستفيد البلدية من مشاريع تطوير مستقبلية من المؤكد أنها ستزيد من جاذبيتها وتزيد من قيمة العقارات. في هذا السياق، من مصلحتك استكشاف فرص الشراء والاستثمار في هذه المدينة الجميلة.
أخيرًا، تُعتبر شينيفير سور مارن وجهة مثالية لكل من المشترين العقاريين والمستثمرين، حيث تقدم إطار حياة مريح بينما تبقى مرتبطة بالطرق الرئيسية للنقل.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الفسيح بمساحة 113 م²، الواقع في شينيفير سور مارن، بإعجابكم بغرفة المعيشة المضيئة المشمسة وحديقتها الهادئة المحمية من الأنظار. مع أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي محتمل، بالإضافة إلى جراج متصل، فإنها تقدم إمكانيات حقيقية للعائلات الباحثة عن الراحة والهدوء. على بُعد خطوات من وسط المدينة والمرافق، تمثل هذه الممتلكات أيضًا فرصة استثمار عقاري مثيرة في حي هادئ وسكني.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
