منزل 200 م² 7 غرف مع تراس وإطلالة على باريس في شينييفير سور مارن 750000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 200 م²
- مساحة الأرض : 811 م²
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- سعة مواقف السيارات : 3 سيارات
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل ذات الطابع الفريد، الواقعة في شينييفير-سور-مارن، على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من فاريين وRER. ستجذبكم هذه الملكية بمساحتها 200م² بفضل تكوينها الواسع وحديقتها القابلة لتثبيت المسبح مع مناظر رائعة.
عند اكتشاف هذا المنزل، ستشعرون بسحره على الفور:
- غرفة معيشة مشرقة مفتوحة على شرفة، مثالية للاستمتاع بإطلالة على باريس
- مطبخ منفصل مع مخزن، عملي لحظاتكم الطهو
- مكتب أو غرفة نوم، مثالي للعمل عن بُعد أو كمساحة إضافية للضيوف
- خمسة غرف نوم في الطابق العلوي، واحدة منها بها شرفة وإطلالة على باريس
- حمام خاص في الجناح بالإضافة إلى شرفة، يوفر الخصوصية والراحة
في الطابق الأرضي، تستقبلكم غرفة المعيشة بحجمها الكبير وإشراقتها المناسبة للاسترخاء. تخيلوا لياليكم مع العائلة، متمتعين بوجبة لذيذة على الشرفة، بينما تستمتعوا بأفق باريس البعيد. المطبخ المنفصل، الوظيفي والمنظم جيدًا، يحفز إبداعكم في الطهو ويسمح لكم بإعداد أفضل الأطباق لأحبائكم.
في الطابق العلوي، يستمر السحر مع خمسة غرف، مثالية لاستضافة عائلتكم أو أصدقائكم. يقدم لكم الجناح الرئيسي راحة لا تضاهى، مع وصول مباشر إلى شرفته الخاصة، حيث يمكنكم الاستمتاع بفنجان قهوتكم الصباحية في هدوء تام. وجود العلية القابلة للتجهيز بمساحة 25م² يمثل فرصة للإضافة لخلق مساحة معيشة مخصصة وفق رغباتكم.
هذا المنزل لا يقتصر على مساحاته الداخلية. خارجه، هو بالفعل ملاذ من الخضرة، يدعو للاسترخاء والترفيه. الحديقة، الواسعة والقابلة لتثبيت المسبح، تصبح المكان المثالي لنشاطاتكم الصيفية، محاطة ببيئة هادئة ومناظر مفتوحة على المناظر المحيطة. مع ثلاثة أقبية كبيرة و ثلاثة أماكن لوقوف السيارات، ستلبي هذه الملكية جميع احتياجاتكم العملية.
في النهاية، يجمع هذا المنزل في شينييفير-سور-مارن بين الراحة الحديثة، والسحر التقليدي، والموقع المتميز. إنها ملكية نادرة في السوق ستلبي توقعاتكم العائلية مع توفير أسلوب حياة مريح.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، شينيفير سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. هذه البلدية الساحرة محاطة بالخضرة وتلامس مارن، مما يوفر إطار حياة مريح وهادئ.
نقاط الاهتمام في شينيفير سور مارن متنوعة وجذابة. يوجد فيها العديد من المحلات التجارية، والمدارس الشهيرة، والخدمات الأساسية، وكل ذلك مدعوم بنسيج جمعوي ديناميكي. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جيدًا، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمدن المجاورة.
تُقدَّر جودة الحياة في شينيفير سور مارن لمساحاتها الخضراء العديدة ومرافق الترفيه المتنوعة. يمكن للعائلات الاستمتاع بالحدائق وملاعب الأطفال والمرافق الرياضية، مما يساهم في إطار حياة صحي ونشيط.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، شينيفير سور مارن تقدم مجموعة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع الحدائق. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في شراء في شينيفير سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شينيفير سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام. البلدية في طور التنمية وتثير اهتمام العديد من المشترين بفضل جودة السعر الجيدة وإمكانات التقييم. الاستثمار في شينيفير سور مارن هو قرار استراتيجي للمستقبل.
تدعم البنية التحتية في شينيفير سور مارن أيضًا جاذبيتها، لا سيما مع الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والترفيه لجميع الأعمار. هذا الاهتمام بتحسين الحياة اليومية يجعل من هذه البلدية مكان إقامة مرغوب فيه.
تعزز الأحداث المنظمة على مدار السنة النسيج الاجتماعي وتسمح للسكان بالتجمع، مما يعزز جوًا دافئًا وودودًا.
بفضل قربها من باريس وإطار الحياة المريح، تجذب شينيفير سور مارن المزيد والمزيد من السكان الجدد، بما في ذلك المهنيين الشباب والعائلات الباحثة عن الهدوء دون الابتعاد عن الفوائد الحضرية.
كما تستفيد البلدية من مشاريع تطوير مستقبلية من المؤكد أنها ستزيد من جاذبيتها وتزيد من قيمة العقارات. في هذا السياق، من مصلحتك استكشاف فرص الشراء والاستثمار في هذه المدينة الجميلة.
أخيرًا، تُعتبر شينيفير سور مارن وجهة مثالية لكل من المشترين العقاريين والمستثمرين، حيث تقدم إطار حياة مريح بينما تبقى مرتبطة بالطرق الرئيسية للنقل.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الأنيق الفسيح بمساحة 200 م²، الواقع على بعد بضع دقائق من محطة RER ويوفر إطلالة مفتوحة على باريس من تراسه. مع 5 غرف نوم بما في ذلك جناح، بالإضافة إلى حديقة صالحة لبناء مسبح، يعد هذا العقار مكانًا مثاليًا للعيش لعائلة أو إمكانية استثمارية ممتازة في منطقة مرغوبة. تضيف العلية القابلة للتطوير بمساحة 25 م² قيمة مضافة حقيقية لهذا العقار، مما يجعله مثاليًا لتحقيق مشاريع التوسيع الخاصة بك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
