منزل 5 غرف 80 م² مع حديقة في شَامْبِيْنِي سور مَارْن بسعر 320,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : منزل
- السعر : 320,000 €
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 80 م²
- مساحة الأرض : 150 م²
- دليل الطاقة : A
- عدد أماكن الانتظار : 1
- الموقع : شامبيني-سور-مارن (94500)
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجديد المكون من 5 غرف الواقع في شارميني-sur-Marne، الذي يوفر مساحة كبيرة تصل إلى 80 م² على قطعة أرض مساحتها 150 م².
في الداخل، سيتم الترحيب بك بأماكن مشرقة ودافئة:
- منطقة معيشة واسعة ومشرقة، مناسبة للحظات الودّية
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية للعائلات أو مكتب منزلي
- مطبخ عصري مفتوح، يشجع التفاعل أثناء تحضير الوجبات
- حمام وظيفي، يجمع بين الأناقة والعملية
- موقف سيارات مضمن، ميزة نادرة تسهل الحياة اليومية
عند الدخول، دع نفسك تنجذب إلى الضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. تسمح المساحات المدروسة بتدفق سلس بين الأماكن، مما يجعل المنزل عمليًا وودودًا.
بالقرب، ستستفيد من جميع المرافق: متاجر، مؤسسات تعليمية، ووسائل النقل السريع إلى RER، مما يسهل رحلاتك إلى باريس في فقط 20 دقيقة. الحي النابض بالحياة سيشبع احتياجاتك اليومية مع توفير بيئة معيشة مريحة.
يمثل هذا المنزل فرصة فريدة في السوق. مع تصميمه العصري وموقعه المتميز في شارميني-sur-Marne، فهو مثالي للعائلات التي تبحث عن الاستقرار في بيئة هادئة مع البقاء قريبة من فنون وثقافات العاصمة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الجديد المكون من 5 غرف في شامبيني-sur-Marne، على بعد 20 دقيقة فقط من باريس بفضل خدمات RER، مما يوفر بيئة معيشة مثالية مع 150 م² من الأرض و3 غرف نوم وظيفية. استمتع بحي نابض بالحياة مع جميع المرافق القريبة، بما في ذلك المدارس والمتاجر والوصول السريع إلى وسائل النقل. مثالي لـ استثمار إيجاري واعد، تتوافق هذه الملكية مع المعايير الحالية لتوفير الطاقة مع تصنيف A.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
