منزل 160 م² مع ملحق F2 في سيفران لعشاق الأعمال 262500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 160 م²
- مساحة الأرض : 436 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- مدفأة : نعم
- أرض : نعم
- السعر الحالي : 262500 €
- السعر للمتر المربع : 1640.62 €/م²
- الحالة العامة : حاجة إلى أعمال كبيرة
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذا الجناح الجميل الذي تبلغ مساحته 160 م² والموجود في سيفران، والذي يقدم إمكانيات رائعة لمن يحلمون بإنشاء منزل يعكس شخصيتهم. عند دخولكم إلى هذا المنزل، ستستقبلون برواق واسع يؤدي إلى مساحات معيشة دافئة، حيث يدعو كل تفصيل إلى الألفة.
في قلب هذه العقار، إليكم الخصائص الرئيسية:
- زيارة غرفة معيشة واسعة ومليئة بالضوء مزينة بمدفأة، مثالية لخلق جو دافئ في ليالي الشتاء.
- استمتعوا بمطبخ كبير، مثالي للطهاة المبتدئين الذين يرغبون في إعداد وجبات مع العائلة أو الأصدقاء.
- اكتشفوا غرفة في الطابق الأرضي، توفر راحة مثالية لمن يفضلون العملية.
- في الطابق العلوي، تنتظركم أربع غرف نوم إضافية، مثالية لاستقبال عائلة كبيرة.
- تُعتبر الوحدة من نوع F2، الموجودة في نهاية العقار، فرصة نادرة لتحقيق مشروع تأجيري أو لاستقبال الأصدقاء.
عند استكشاف الطابق الأرضي، ستلاحظ أن المساحة المفتوحة تعطي انطباعاً بالراحة وإمكانيات لامتناهية. تعد غرفة المعيشة الواسعة، المغمورة بالضوء الطبيعي، المكان المثالي لتشارك اللحظات، في حين أن المطبخ المجاور يوفر سهولة الوصول لتناول الوجبات. تخيلوا عشاءً دافئًا حول المدفأة، حيث تفوح رائحة الأطباق المطبوخة في الهواء، وتدوي الضحكات في كل ركن.
في الطابق العلوي، يوجهكم الممر نحو الغرف الأربع، كل واحدة مصممة لتتحول إلى ملاذ للراحة. سواء للأطفال، أو لمكتب، أو كمساحة للضيوف، يمكن لكل غرفة بسهولة التكيف مع احتياجاتكم. أضف إلى ذلك حمامًا واسعًا، وسيجد كل فرد من العائلة سعادته. الحديقة، رغم أنها بحاجة إلى بعض الترتيبات، تحمل إمكانات هائلة، مما يخلق إطارًا خارجيًا مريحًا حيث سيكون من الجميل الاسترخاء في الأيام الجميلة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي في Seine-Saint-Denis. يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية وشبكة المواصلات العامة جعلها مكانًا مفضلاً للعيش لأولئك الذين يعملون في العاصمة.
تحتوي هذه المنطقة على العديد من نقاط الاهتمام الجذابة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر، والمؤسسات التعليمية الجيدة، وشبكة من المواصلات الفعالة. تسهل خطوط القطارات والحافلات التنقل، مما يعزز من جاذبية العقارات في SEVRAN، سواء للعائلات أو للمهنيين.
تعتبر جودة الحياة هنا بوضوح ميزة رئيسية. توفر العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة البلدية، بيئة طبيعية مثالية للسكان للاسترخاء. تساهم الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية والمرافق الرياضية، أيضًا في رفاهية السكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم البلدية اتجاهات مثيرة للاهتمام. يشهد هذا القطاع تنوعًا، مع مجموعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. يجعل ذلك منها وجهة مثالية لشراء عقار في SEVRAN والاستفادة من استثمار قوي.
بالنسبة للمستثمرين، تعتبر هذه المدينة فرصة لا ينبغي إغفالها. الطلب على الإيجارات قوي، مما يؤدي إلى ازدهار في الإقامة الجديدة والمجددة. يتيح الاستثمار في SEVRAN الاستفادة من إطار حياة جذاب مع ضمان دخل إيجاري ثابت.
تشتهر المدينة أيضًا بالعديد من الجمعيات الثقافية والفعاليات التي تنظم الحياة المحلية. يعزز هذا النسيج الاجتماعي النشط الروابط بين السكان ويعزز الألفة، وهي عنصر أساسي لأي شخص يخطط للاستقرار هنا.
بالإضافة إلى عرضها التعليمي، تستفيد هذه المدينة من مرافق رياضية متنوعة متاحة للجميع. سواء كانت لكرة القدم أو كرة السلة أو السباحة، يمكن لكل ساكن أن يجد نشاطًا يناسبه، مما يعزز من شعور الانتماء إلى هذه المجتمع.
يوفر هذا المكان أيضًا مرافق ترفيهية، مثل السينما والمطاعم المتنوعة، لإثراء الحياة اليومية للسكان وجعل الحياة الاجتماعية أكثر فائدة. إنه أمر إيجابي حقيقي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة المهنية والحياة الشخصية.
لخلاصة القول، هذا المكان هو أكثر بكثير من مدينة بسيطة. إنه تقاطع حقيقي للفرص لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، بفضل إطار حياة مريح والبنى التحتية الجيدة. الخيار بالعيش في هذه البلدية يعني اختيار حياة متناغمة بالقرب من المرافق مع الاستمتاع بحلاوة الحياة في محيط العاصمة.
رأي الوكيل
هذا البافيلون التقليدي بمساحة 160 م² في سيفران يوفر مساحة سخية لإمكانية التجديد، مع 5 غرف نوم و شقة F2 مستقلة مثالية لدخل إضافي. يقع على قطعة أرض مساحتها 436 م²، ويستفيد من قرب ممتاز من جميع المرافق، مما يجعله خيارًا واعدًا للمستثمرين. ستسمح الأعمال المطلوبة بتخصيص هذا العقار مع زيادة قيمته في سوق ينمو بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
