منزل مساحته 184 م² بـ 9 غرف في كليشي سور بوا مثالي للعائلة بسعر 465000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 9
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 184 م²
- مساحة الأرض : 477 م²
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- تقييم الأداء الطاقي : C
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل الرائع الواقعة في كليشيس سو Bois، عند حدود رينسي. بمساحة إجمالية تبلغ 184 م²، هذه الملكية الفسيحة محاطة بأرض مليئة بالأشجار بمساحة 477 م²، مما يوفر إطارًا مثاليًا لحياة عائلية.
عند دخولك إلى هذه الإقامة، ستسحرك على الفور:
- الغرفة المعيشة المزدوجة المضيئة التي تزيد مساحتها عن 40 م²، مزينة بعارضات خشبية ظاهرة ومدخنة
- مطبخ أمريكي مجهز يدعو إلى الأجواء الودية
- شرفة مملوءة بالنور، تطل على التراس الذي يطل على الحديقة
- ثلاث غرف نوم كبيرة مع ارتفاع استثنائي في السقف
- قبو مركزي تم تجهيزه مع مدخل مستقل
تبدأ الزيارة من المدخل، حيث ستستقبل بأجواء دافئة. غرفة المعيشة المزدوجة، واسعة ومضيئة، تدعو إلى الاسترخاء وأوقات الود. بفضل نوافذها الكبيرة، تملأ الضوء الطبيعي الفضاء، مما يخلق جوًا لطيفًا وترحابًا. المدفأة، بجاذبيتها الواضحة، مثالية لليالي الشتاء.
بجوار هذه المساحة المعيشية، ستكتشف مطبخًا أمريكيًا، مثاليًا للوجبات العائلية. توفر الشرفة المرتبطة وصولًا مباشرًا إلى تراس جميل، مثالي للاستمتاع بأيام مشمسة بينما تراقب الأطفال يلعبون في الحديقة. تحتوي الطابق العلوي على ثلاث غرف نوم كبيرة، كل منها تحمل خصائص فريدة بفضل أحجامها السخية. لراحة الجميع، يأتي هذا الطابق مع حمام ومرحاض منفصلين، بينما القبو الذي تم تجهيزه بالكامل ين’offre مساحات إضافية، تشمل غرفة نوم، غرفة معيشة وحتى قبو للنبيذ.
هذا المنزل، الواقع في بيئة هادئة، سيكون بلا شك كوخ عائلي حقيقي. تجمعه بين المساحات الواسعة والتفاصيل المعمارية الأصيلة تعطي له سحرًا كبيرًا. تم تحسين النفقات الطاقية، مع تصنيف DPE C، مما يضمن راحة مثالية طوال العام. كما يسمح موقعه الاستراتيجي بالوصول السهل إلى المرافق المحلية، مما يثري حياتك اليومية.
في الختام، يجمع هذا المنزل الاستثنائي في كليشيس سو Bois الأصالة والراحة الحديثة. مساحته السخية وأجواءه الدافئة تجعله مكانًا مثاليًا للعيش تجارب عائلية جميلة والتطلع إلى مستقبل هادئ.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم سين سان دوني، كليشي سو بووا تتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى والمحاور الطرق الرئيسية.
تتميز هذه المدينة الديناميكية بقربها من نقاط الاهتمام المختلفة مثل المدارس المرموقة، والمتاجر المتنوعة، وشبكة النقل الفعالة، بما في ذلك الترام وخطوط الحافلات.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز كليشي سو بووا بالمساحات الخضراء العديدة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية المتنوعة، بينما يستفيدون من الخدمات القريبة المناسبة للعائلات.
يقدم سوق العقارات المحلي في كليشي سو بووا تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية، التي تلبي توقعات مختلف المشترين الراغبين في الشراء في كليشي سو بووا.
حاليًا، تعكس الاتجاهات العقارية استقراراً، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين، نظرًا للأسعار التنافسية وإمكانات ارتفاع قيمة المدينة.
بالنسبة لـالمستثمرين، فإن الاستثمار في كليشي سو بووا يمثل فرصة استراتيجية، نظرًا للطلب المتزايد على المساكن في هذه البلدية التي تشهد توسعاً، مما يجعلها مؤاتية لتحقيق عائد مثير للاهتمام في السنوات القادمة.
تجعل البنية التحتية المتاحة، بما في ذلك وسائل النقل العامة والمؤسسات التعليمية، منها مكان إقامة مفضل للعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح.
تقترح المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الثقافية والرياضية، مما يعزز من الحياة اليومية للسكان ويسمح بإقامة حياة مجتمعية نشطة حقيقية.
باختصار، تمثل كليشي سو بووا خياراً حكيمًا سواء للأشخاص الذين يسعون إلى الاستقرار هناك أو لأولئك الراغبين في الاستثمار في العقارات في كليشي سو بووا، مما يقدم آفاقًا مثيرة للاهتمام للمستقبل.
رأي الوكيل
هذه المنزل ذو الطابع الخاص بمساحة 184 م²، مستقل عن الجيران، يوفر قبو مجهز مع مدخل مستقل، مثالي لاستضافة عائلة أو توليد إيرادات إيجارية. إن غرفة المعيشة المزدوجة الفسيحة التي تزيد مساحتها عن 40 م²، المزينة بعوارض مكشوفة ووصول إلى الشرفة، تضمن بيئة معيشية مريحة وأصيلة. تقع في بيئة هادئة في كليشي سو بوا، حيث تجذب هذه الملكية بقدر إمكاناتها في التكيف كما تثير إعجابها بموقعها القريب من المرافق ووسائل النقل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
