منزل معاصر 118م² 5 غرف في نويي-sur-Mارن مع قرض بدون فوائد بسعر 397000€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 118 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مرآب : متضمن
- الأرض : 313 م²
- الفئة الطاقية : أ
- نوع التدفئة : مضخة حرارية
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المعاصر بمساحة 118 م² في نويي-سور-مارن، مكان يلتقي فيه الحداثة والراحة. عند المدخل، ستستقبل بمساحة واسعة ومضيئة تدعو إلى الألفة.
يتكون تصميمها الأنيق من:
- غرفة معيشة متقاطعة بمساحة 43 م² غارقة في النور
- مطبخ مفتوح مثالي لتناول وجبات العائلة
- جناح رئيسي مع حمام خاص
- مرآب مدمج لمزيد من الراحة
- مرافق حديثة مثل تكييف هواء عكسي وستائر كهربائية
عند استثمارك في هذا المنزل، يمكنك الاستفادة من مشروع مخصص بنسبة 100%، مثالي لتكييف مساحتك حسب احتياجاتك. تتضمن التوزيعة في الطابق الأرضي مدخل مرحب، وغرفة معيشة spacious ومضيئة، مثالية للحظات المشاركة والاسترخاء. في الطابق العلوي، أربع غرف نوم مريحة، بما في ذلك جناح رئيسي، ستوفر لك الخصوصية والراحة التي تبحث عنها.
الخارج من العقار جذاب بنفس القدر مع عدة ألوان من الطلاء الخارجي المقترح. الحي هادئ وعائلي، بالقرب من المدارس والمتاجر، سيعطيك جودة حياة ثمينة. مع تصنيف طاقة A ومتوافق مع التنظيم البيئي 2020، يمثل هذا المنزل ليس فقط راحة حديثة ولكن أيضًا استثمارًا مستقبليًا يحترم البيئة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 15 كيلومترًا شرق باريس، نويلي سور مارن توفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة بينما تحتفظ بأجواء هادئة وسكنية. هذه البلدية في الدائرة 93 تقع على طول مارن، محاطة بالخضرة والمناظر الخلابة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات والمهنيين.
هناك العديد من المعالم في نويلي سور مارن. تتمتع المدينة بمحلات متنوعة، ومطاعم ذات جودة، ومدارس تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتعليم الأطفال. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط RER والحافلات، التنقلات إلى باريس والقرى المحيطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز نويلي سور مارن بوجود مساحات خضراء مرحبة، مثل حديقة كوتو و ضفاف مارن، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقدم البلدية أيضًا مجموعة من الخدمات، مثل البنى التحتية الرياضية ومراكز الصحة، مما يضمن إطار حياة مريح ومتوازن.
سوق العقارات المحلي نشط، مع توفر مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة مع حدائق. تظل أسعار العقارات في نويلي سور مارن تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يتطلعون إلى شراء في نويلي سور مارن.
علاوة على ذلك، تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على المساكن ذات الجودة، مما يعزز جاذبية المدينة للمستثمرين. سواء للشراء الشخصي أو لمشروع إيجاري، فإن الاستثمار في نويلي سور مارن يمثل فرصة مثيرة للاهتمام.
كما سيقدر السكان المستقبليون التنوع الاجتماعي والجو الودي الذي يميز نويلي سور مارن. تشجع المدينة على الاندماج والتعايش، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستقرار مع العائلة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة الحضرية والهدوء، تقدم نويلي سور مارن إطار حياة مثالي، مع جميع المرافق اللازمة في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، تعزز الأنشطة الثقافية والفعاليات المحلية الشعور بالانتماء إلى المجتمع.
باختصار، تعتبر الانتقال إلى العقارات في نويلي سور مارن خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يسعون إلى إطار حياة هادئ مع الاستفادة من مزايا القرب من باريس. لا تترددوا في اكتشاف الفرص التي تقدمها هذه البلدية الساحرة.
سواء للعيش أو للاستثمار، تعد نويلي سور مارن بالعديد من المزايا، بينما تحافظ على جودة حياة عالية لسكانها.
هذا المزيج من الهدوء والكفاءة يجعل منها موقعًا مثاليًا في سوق العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل المعاصر بمساحة 118 م²، الواقعة في نويلي-سور-مارن، بأنها توفر غرفة معيشة واسعة وأربع غرف نوم، مثالية لحياة عائلية مزدهرة. استمتع بـ تمويلات مريحة مثل القرض بدون فائدة لتخصيص مساحتك وفقًا لاحتياجاتك، مع الاستفادة من بناء يتوافق مع اللوائح البيئية لعام 2020. مع منطقة مرغوبة قريبة من المدارس والمحلات التجارية، تعتبر هذه الملكية استثمارًا مثاليًا لمستقبل إيجاري جذاب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
