Maison contemporaine 118m² 5 pièces à NEUILLY SUR MARNE avec prêt à taux zéro à 397000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 118 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Inclus
- Terrain : 313 m²
- Classe énergétique : A
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
Visite guidée
Découvrez cette maison contemporaine de 118 m² à Neuilly-sur-Marne, un lieu où modernité et confort s'entrelacent. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace lumineux qui invite à la convivialité.
Son agencement raffiné se compose de :
- Un séjour traversant de 43 m² baigné de lumière
- Une cuisine ouverte idéale pour les repas en famille
- Une suite parentale avec salle d'eau privative
- Un garage intégré pour plus de praticité
- Des équipements modernes tels que climatisation réversible et volets roulants motorisés
En investissant dans cette maison, vous pourrez bénéficier d'un projet 100% personnalisé, idéal pour adapter votre espace selon vos besoins. La disposition comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments de partage et de détente. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une suite parentale, vous offriront l'intimité et le repos que vous recherchez.
L'extérieur du bien est tout aussi attrayant avec plusieurs couleurs d’enduit extérieur proposées. Le quartier calme et familial, à proximité des écoles et des commerces, vous apportera une qualité de vie appréciable. Avec une classe énergétique A et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, cette maison représente non seulement un confort moderne mais aussi un investissement d'avenir respectueux de l'environnement.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 15 kilomètres à l'est de Paris, NEUILLY SUR MARNE offre un accès rapide à la capitale tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Cette commune du départment 93 se trouve le long de la Marne, entourée de verdure et de paysages pittoresques, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels.
Les points d'intérêt à NEUILLY SUR MARNE sont nombreux. La ville dispose de commerces variés, de restaurants de qualité, et d'écoles allant de l'école maternelle au collège, ce qui en fait un lieu idéal pour l'éducation des enfants. De plus, les transports en commun, notamment les lignes de RER et de bus, facilitent les déplacements vers Paris et les villages environnants.
En termes de qualité de vie, NEUILLY SUR MARNE se distingue par la présence d'espaces verts accueillants, tels que le parc des Coteaux et les bords de la Marne, offrant une multitude d'activités de loisirs. La commune propose également divers services, comme des infrastructures sportives et des centres de santé, garantissant un cadre de vie agréable et équilibré.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR MARNE restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs cherchant à acheter à NEUILLY SUR MARNE.
De plus, les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements de qualité, ce qui favorise l'attractivité de la ville pour les investisseurs. Que ce soit pour un achat personnel ou un projet locatif, investir à NEUILLY SUR MARNE représente une opportunité intéressante.
Les futurs habitants apprécieront également la mixité sociale et l'ambiance conviviale qui caractérisent NEUILLY SUR MARNE. La ville favorise l'intégration et le vivre-ensemble, ce qui en fait un lieu idéal pour s'installer en famille.
Pour ceux qui recherchent l'équilibre entre vie urbaine et tranquillité, NEUILLY SUR MARNE présente un cadre de vie parfait, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. De plus, les activités culturelles et les événements locaux renforcent le sentiment d'appartenance à la communauté.
En résumé, passer à l’immobilier à NEUILLY SUR MARNE est un choix judicieux pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages de la proximité avec Paris. N'attendez plus pour découvrir les opportunités qu'offre cette charmante commune.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, NEUILLY SUR MARNE promet de nombreux atouts, tout en maintenant une qualité de vie élevée pour ses habitants.
Ce mélange de tranquillité et d'efficacité en fait un emplacement de choix sur le marché immobilier francilien.
L’avis de l’agent
Cette maison contemporaine de 118 m², située à Neuilly-sur-Marne, offre un grand séjour traversant et quatre chambres, parfaits pour une vie familiale épanouie. Profitez de financements avantageux tels que le prêt à taux zéro pour personnaliser votre espace selon vos besoins, tout en bénéficiant d'une construction conforme à la Réglementation Environnementale 2020. Avec un secteur prisé proche des écoles et des commerces, cette propriété représente un investissement idéal pour un futur locatif attractif.
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