Maison 200 m² 7 pièces avec terrasse et vue Paris à CHENNEVIERES SUR MARNE 750000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 6
- Surface habitable totale : 200 m²
- Surface terrain : 811 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Capacité de parking : 3 voitures
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de caractère, située à Chennevières-sur-Marne, à quelques minutes à pied de la Varenne et du RER. Ce bien de 200m² vous séduira par sa spacieuse configuration et son jardin piscinable avec une magnifique vue dégagée.
En découvrant cette maison, vous serez immédiatement charmé par:
- Un sédentaire séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter d'une vue sur Paris
- Une cuisine séparée avec cellier, pratique pour vos moments culinaires
- Un bureau ou chambre, parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire pour les invités
- Cinq chambres à l'étage, dont une avec balcon et vue sur Paris
- Une salle d'eau privative dans la suite ainsi qu'une terrasse, offrant intimité et confort
Au rez-de-chaussée, le séjour vous accueille avec ses volumes généreux et une luminosité propice à la détente. Imaginez vos soirées en famille, confortablement installés autour d'un bon repas sur la terrasse, tout en admirant la silhouette parisienne au loin. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, stimule votre créativité culinaire et vous permet de préparer les meilleurs plats pour vos proches.
À l'étage, le charme se poursuit avec cinq chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La suite parentale vous offre un confort inégalé, avec un accès direct à sa terrasse intime, où vous pourrez savourer votre café matinal en pleine tranquillité. La présence de combles aménageables de 25m² représente une opportunité d’extension pour créer un espace de vie personnalisé selon vos envies.
Cette maison ne se limite pas à ses espaces intérieurs. Son extérieur, un véritable écrin de verdure, invite à la détente et au loisir. Le jardin, spacieux et piscinable, devient l’espace idéal pour vos activités estivales, entouré par un cadre apaisant et une vue dégagée sur le paysage environnant. Avec trois grandes caves et trois places de parking, ce bien répondra à tous vos besoins pratiques.
En définitive, cette maison à Chennevières-sur-Marne allie confort moderne, charme traditionnel et situation privilégiée. Un bien rare sur le marché qui saura répondre à vos attentes familiales tout en vous offrant un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, CHENNEVIERES SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette charmante commune est entourée de verdure et bordée par la Marne, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Les points d'intérêt à CHENNEVIERES SUR MARNE sont variés et attirants. On y trouve de nombreux commerces, des écoles réputées et des services essentiels, le tout renforcé par un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à CHENNEVIERES SUR MARNE est appréciée pour ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs variés. Les familles peuvent profiter des parcs, des aires de jeux et des installations sportives, contribuant ainsi à un cadre de vie sain et actif.
Concernant le marché immobilier local, CHENNEVIERES SUR MARNE offre une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La tendance actuelle montre une demande croissante, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent acheter à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Pour les investisseurs, CHENNEVIERES SUR MARNE représente une opportunité intéressante. La commune est en plein développement et suscite l’intérêt de nombreux acquéreurs grâce à son bon rapport qualité-prix et son potentiel de valorisation. Investir à CHENNEVIERES SUR MARNE est une décision stratégique pour l'avenir.
Les infrastructures de CHENNEVIERES SUR MARNE soutiennent également son attractivité, notamment avec l'accès à des services de santé et des loisirs pour tous les âges. Ce soin apporté à l'amélioration du quotidien fait de cette commune un lieu de résidence recherché.
Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le tissu social et permettent aux habitants de se rassembler, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec sa proximité à Paris et son cadre de vie agréable, CHENNEVIERES SUR MARNE attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des jeunes professionnels et des familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des avantages urbains.
Aussi, la commune bénéficie de projets d'aménagement futurs qui ne manqueront pas d’accroître son attrait et d’augmenter la valeur des biens immobiliers. Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les opportunités d'achat et d'investissement dans cette belle ville.
Finalement, CHENNEVIERES SUR MARNE se positionne comme une destination idéale tant pour les acquéreurs immobiliers que pour les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux grands axes de transport.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de caractère spacieuse de 200 m², située à quelques minutes du RER et offrant une vue dégagée sur Paris depuis sa terrasse. Avec 5 chambres dont une suite, ainsi qu'un jardin piscinable, ce bien promet un cadre de vie idéal pour une famille ou constitue un excellent potentiel locatif dans un quartier prisé. Les combles aménageables de 25 m² ajoutent une réelle valeur ajoutée à ce bien, parfait pour réaliser vos projets d’agrandissement.
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