شقة 80م² 4 غرف مضيئة في باريس 18، سحر وراحة بـ 700000€
الميزات الرئيسية
- نوع : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 80 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 5
- عدد الطوابق الإجمالية : 6
- السعر الحالي : 700000 €
- السعر للمتر المربع : 8750 €/م²
جولة إرشادية
منذ الخطوات الأولى، هذا الدوبلكس الفاخر بمساحة 80م²، الكائن في شارع مولر في قلب الحي الثامن عشر في باريس، يفرض شخصيته. هنا، يتسلل الضوء إلى كل مكان، مدفوعًا باتجاه مزدوج يحيي كل غرفة. ترحب بك المدخل على مساحة واسعة من غرفة المعيشة المزدوجة. مساحة حقيقية للتنفس، التي تملؤها الإضاءة، حيث يصبح الاستقبال متعة بسيطة.
يجمع هذا الذي يتكون من 4 غرف بين الوظائف والرقي:
- غرفة معيشة مزدوجة، واسعة ومليئة بالضوء
- مطبخ مجهز، مصمم للراحة اليومية
- ثلاث غرف نوم حقيقية، جميعها مشمسة بشكل جيد
- حمام عصري ومرحاض منفصل
- قبو في الطابق الأرضي لتوفير الجانب العملي
يكشف الطابق العلوي عن حمام أنيق، مزود بمواد حديثة. يقدم المرحاض المنفصل راحة غير مزعجة. الثلاث غرف نوم، الفسيحة والهادئة، تمتزج فيها سحر الأرضيات الخشبية القديمة مع تجديد ملحوظ. كل تفصيل يدل على الصفاء وكذا المنظر الجذاب على أسطح باريس، مما يخلق جوًا مناسبًا للتأمل.
في الخارج، يضيف الموقع طبقة من الرغبة. على بعد خطوات من محطة مترو أنفير، يتبنى هذا العقار طاقة الحي، حيث تتواجد المتاجر الصغيرة، والشرفات النشيطة، والأماكن الثقافية بجانب بعضها البعض. روح القرية في قلب العاصمة.
ستقدر أيضًا بعض المزايا الحاسمة:
- مبنى تاريخي، مشبع بشخصية أصيلة
- عزل صوتي مدروس، للحفاظ على خصوصيتك
- قرب فوري من المساحات الخضراء، للحفاظ على الهدوء في المدينة
- وصول سريع إلى مدارس مشهورة، إذا كانت التعليم من المعايير
- قطاع سكني، هادئ على الرغم من الدوشة الحضرية
يكتسب هذا الدوبلكس قوته من التوازن النادر بين الأصالة والحداثة. في سوق باريس، القليل من العناوين تقدم هذه الجودة في الحياة. إنها فرصة لدمج المتطلبات التراثية ورقي الحياة الباريسية. تعال، وزر. الاستثناء لا ينتظر.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في هذا الدوبلكس الأنيق الذي تبلغ مساحته 80 م²، الموجود في قلب الحي الثامن عشر بباريس. منذ المدخل، يفتح أمامك صالة مزدوجة مملوءة بالإضاءة، وذلك بفضل الموقع المزدوج له. هذه الميزة ليست شائعة: كل شعاع من أشعة الشمس يبرز الأجواء العصرية للأماكن ويعطي شعورًا بالمساحة السلسة، دون ثقل غير ضروري.
يتضمن الطابق ثلاث غرف مخصصة للراحة، مثالية لإقامة عائلة أو بناء مشروع إيجاري قوي. سيجد زوجان شابان مع أطفال فيه ملاذًا لهم، كما سيقدّر المستثمر الإمكانيات الإيجارية لهذا التوزيع المدروس. الموقع، على بُعد خطوات من محطة مترو أنفر، يسهل الحياة اليومية مع وعد بجولات حضرية سريعة. هنا، كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو عبر بضع محطات.
يجمع هذا الشقة بين أصالة الماضي – الزخارف، الارتفاع تحت السقف – وراحة المرافق الحديثة. هذا الكوكتيل من التاريخ والحداثة هو لمسة رقيقة على أسلوب الحياة الباريسي، نادرًا ما يتوفر في السوق. لمن يبحث عن عنوان متين ومميز في آن واحد، فإن الفرصة لن تتكرر مرتين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
