شقة 2 غرف 39م² بسحر قديم في باريس 7 قرب محطة المترو بـ 530000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 39 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- السعر للمتر المربع : 13589,74 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن عقار استثنائي في الدائرة السابعة من باريس؟ دعني أقدم لك هذه الشقة ذات الغرفتين، على بُعد خطوات من محطة فانيي وليس بعيدًا عن شارع سيفر. منذ المدخل، تعكس الروح القديمة للمكان نفسها بوضوح. أرضية خشبية عناية، وزخارف مليئة بالتاريخ، وتدفق سلس: هنا، كل تفاصيل لها مكانها، وكل مساحة تنبض بالتوازن. غرفة المعيشة لا تقتصر على كونها فسيحة: إنها تنبض بالحياة، تجمع، وتلهم.
توزيع الغرف بطريقة نجمية مُحسنة يتيح لك الوصول إلى كل غرفة بشكل منفصل:
- مدخل مُرتب يحدد النغمة منذ اللحظات الأولى
- غرفة معيشة فسيحة، مثالية لاستقبال الضيوف حول كأس، أو الاسترخاء يوم الأحد
- غرفة نوم مريحة، مزودة بخزائن مصممة بذوق
- مطبخ كامل، مجهز بشكل مثالي لاستكشاف وصفات جديدة أو ارتجال عشاء فاخر
- حمام عصري، حيث لا يُترك شيء للصدفة من أجل راحتك
ضوء وفير، أجواء هادئة: كل زاوية من هذه الشقة صُممت لتعظيم الهدوء. تصبح المدفأة في غرفة المعيشة بسرعة مركزًا مهمًا خلال الأمسيات الباردة. المطبخ ليس مجرد تفصيل، بل هو مختبر حقيقي للذواقة. أما غرفة النوم، فتعدك بنوم مريح بعيدًا عن صخب المدينة.
يضعك الخارج في قلب بيئة حيوية، دون التضحية بالخصوصية. لديك كل ما تحتاجه بالقرب - مقاهي تاريخية، علامات فريدة، حدائق أنيقة. هل تعمل في باريس أم تحب الاستمتاع بالمدينة؟ وسائل النقل على بُعد خطوات. كل خروج يصبح فرصة سهلة لاكتشاف العاصمة من جديد.
بعض الحجج الإضافية التي يجب أخذها بعين الاعتبار:
- مبنى قديم محفوظ بشكل مثالي، جو أصيل منذ أن تخطو العتبة
- قبو لتعظيم مساحة التخزين أو للاحتفاظ ببعض الزجاجات الجيدة
- وجود مصعد: ميزة حقيقية للراحة اليومية
- حي مرغوب: الاتحاد المثالي بين التاريخ، الثقافة، والحياة المعاصرة
- عنوان يمتلك قدرة حقيقية على زيادة قيمته في السوق الحالي
إذا كنت تطلب الراحة بدون تنازلات، مع البقاء متجذرًا في الحياة المثيرة للدائرة السابعة، فإن هذا العقار يحقق جميع المعايير. إنه مخصص لأولئك الذين يضعون جودة الحياة في صميم أولوياتهم ويرغبون في الاستثمار في مكان نادر ومستدام في باريس.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم شقة من غرفتين تحقق جميع المتطلبات، تقع في قلب المنطقة السابعة. على بعد خطوات قليلة من محطة فانياتو، تجمع بين الأناقة البسيطة للعصر القديم، مع أرضيات الباركيه المثالية والديكورات التي تذكر بعصور ماضية. تم تصميم التوزيع بأدق التفاصيل للحفاظ على كل متر مربع. على سبيل المثال، يدعو الصالون للاسترخاء مع ضوء طبيعي يتغير مع مرور اليوم، بينما توفر المطبخ كل ما يلزم للطهي بدقة، من الأجهزة المتينة إلى مساحات التخزين الذكية. المبنى، الذي يتم صيانته بشكل مثالي، يحتوي على مصعد، وهو راحة ثمينة في الحياة اليومية. في حي مرغوب فيه في باريس، تعرض هذه الشقة إمكانيات إيرادات قوية. إنه خيار حكيم لمن يسعى للجمع بين زيادة قيمة الممتلكات والربحية، دون أي تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
