T2 39 mq con fascino antico a Parigi 7, vicino alla metro 530.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Prezzo al mq : 13589,74 €/mq
Visita guidata
Cerchi un'immobile eccezionale nel 7° arrondissement di Parigi? Lasciami presentarti questo appartamento bilocale, a pochi passi dalla stazione Vaneau e non lontano da rue de Sèvres. Fin dall'ingresso, l'anima antica del luogo ti colpisce. Un parquet curato, cornici piene di storia, una circolazione fluida: qui ogni dettaglio è al suo posto, ogni spazio respira equilibrio. Il soggiorno non si limita ad essere spazioso: respira, raccoglie, ispira.
La distribuzione a stella ottimizzata ti consente di accedere a ciascuna stanza in modo distinto:
- Un ingresso curato che dà il tono fin dai primi istanti
- Un soggiorno generoso, ideale per ricevere alcuni ospiti attorno a un bicchiere, o per oziare la domenica
- Una camera confortevole, dotata di armadi ben pensati
- Una cucina completa, perfettamente attrezzata per esplorare nuove ricette o improvvisare una cena raffinata
- Un bagno contemporaneo, dove nulla è lasciato al caso per il tuo benessere
Luce a profusione, atmosfera tranquilla: ogni angolo di questo appartamento è stato progettato per massimizzare la serenità. Il camino del soggiorno diventa rapidamente il pezzo forte durante le serate fresche. La cucina non è un dettaglio, ma un vero e proprio laboratorio per donne e uomini di gusto. Quanto alla camera, promette notti riposanti lontano dal tumulto urbano.
All'esterno ti trovi nel cuore di un ambiente vivace, senza sacrificare la discrezione. Hai tutto a portata di mano - caffè storici, negozi singolari, giardini eleganti. Lavori a Parigi o ami goderti la città? I trasporti sono a due passi. Ogni uscita diventa un'opportunità facile per riscoprire la capitale.
Alcuni ulteriori argomenti da considerare:
- Edificio antico impeccabilmente conservato, un’aria autentica già dal suo ingresso
- Cantina per ottimizzare lo stoccaggio o conservare alcune buone bottiglie
- Presenza di un ascensore: un vero vantaggio di comfort quotidiano
- Quartiere ricercato: l'alleanza perfetta tra storia, cultura e vita contemporanea
- Un indirizzo con un reale potenziale di valorizzazione sul mercato attuale
Se richiedi il comfort senza compromessi, rimanendo ancorato alla vita vivace del 7°, questo immobile spunta tutte le caselle. Si rivolge a coloro che pongono la qualità della vita al centro delle loro priorità e desiderano investire in un luogo sia raro che duraturo a Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un bilocale che soddisfa tutte le esigenze, situato nel cuore del 7° arrondissement. A pochi passi dalla stazione VANEATU, unisce l'eleganza discreta dell'antico, con i suoi parquet impeccabili e i suoi stucchi che evocano un'altra epoca. La disposizione è stata pensata nei minimi dettagli per non sacrificare neppure un metro quadrato. Ad esempio, il soggiorno invita al relax con una luce naturale che varia nel corso della giornata, mentre la cucina offre tutto il necessario per cucinare con precisione, da elettrodomestici robusti a soluzioni di stoccaggio intelligenti. L'edificio, perfettamente mantenuto, dispone di un ascensore, un comfort prezioso nella vita quotidiana. In un quartiere ricercato di Parigi, questo appartamento presenta un solido potenziale locativo. È una scelta saggia per chi cerca di coniugare valorizzazione patrimoniale e redditività, senza compromessi.
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