Vendita T2 52 mq con terrazzo a Parigi 13 per 607.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : T2
- Superficie ponderata : 52mq
- Piano : 4° piano
- Terrazza : 9,4mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Isolamento : Termico e acustico ottimizzato
- Normative : RT2012 o superiori
- Accessibilità : PMR
- Prezzo al mq : 11673,08 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento affascinante di 52mq situato nel cuore di Parigi 13. Questo due locali, situato al quarto piano di una residenza moderna, vi offre un'atmosfera tranquilla e luminosa, ideale per godere della vita cittadina.
Lasciatevi conquistare dalle sue caratteristiche uniche:
- Una terrazza di 9,4mq per godere delle giornate soleggiate
- Nessuna spesa di agenzia per acquistare questo appartamento
- Una garanzia decennale di 10 anni per la vostra serenità
- Isolamento termico e acustico ottimizzato, garantendo un comfort eccezionale
- Conforme alle ultime norme RT2012 per risparmi energetici
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente accolti da un sistema moderno di doppia esposizione che inonda lo spazio di luce naturale, rendendo ogni momento piacevole. La zona principale, ampia e accogliente, vi invita a creare dei ricordi. Immaginate serate conviviali, dove ogni sorriso si riflette nel bagliore del parquet in legno massello.
La camera da letto, vero e proprio nido di serenità, offre uno spazio piacevole per il riposo, con una vista rilassante sull'esterno. Il bagno, con il suo design pulito e le sue attrezzature recenti, completa l'esperienza di comfort e funzionalità.
In termini di vita quotidiana, questo appartamento soddisfa tutte le vostre aspettative. I negozi locali, i mezzi di trasporto pubblico e gli spazi verdi nelle vicinanze rendono questa posizione un vero valore aggiunto per coloro che cercano un contesto di vita piacevole. Inoltre, con l'accessibilità per persone con mobilità ridotta, questo appartamento dimostra una costante attenzione per il benessere di tutti i residenti.
Se state cercando un immobile a Parigi che offra non solo modernità e comfort, ma anche la garanzia di un'installazione tranquilla e serena, non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità. Questo affascinante appartamento vi aspetta per scrivere la vostra nuova storia.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante bilocale di 52 mq al 4° piano beneficia di una terrazza di 9,4 mq, ideale per godere delle giornate di sole. Situato nel Parigi 13, questo appartamento moderno rispetta le ultime norme RT2012, garantendo sia comfort che risparmi energetici. Con una garanzia decennale di 10 anni e un potenziale locativo attraente, è un'opportunità da non perdere.
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