كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل ١٢٥ م² مع ٤ غرف وتراس في لا فيرتي سور جوا ٢٧٠٠٠٠ يورو

منزل
4
مادة خام
حجرات
125
م²
LA FERTE SOUS JOUARRE 77260
المرجع:
1598960451
270000
2160
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة القابلة للسكن : 125 م²
  • سطح الأرض : 537 م²
  • عدد الغرف : 6
  • عدد النوم : 4
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد المراحيض : 2
  • تصنيف الطاقة : C
  • نقاط تصنيف الطاقة : 138 kWh/m²/an
  • مسبح : موجود

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا المنزل الجميل المجدد، الواقع في لا فرتي سو جواار، في إطار هادئ يعد بعيش يومي هادئ. عند وصولكم، ستسحرون بالأجواء الدافئة التي تنبعث من هذه الملكية التي تبلغ 125 م²، مما يخلق جوًا مريحًا مناسبًا لحياة العائلة.


عند دفعكم لباب المدخل، اكتشفوا:

  • تناول طعام مشمس، مرحب ومفتوح على مطبخ حديث مجهز
  • صالة جميلة مشمسة، مع وصول مباشر إلى تراس مشمس
  • أربع غرف فسيحة في الطابق العلوي، بما في ذلك واحدة مع ميزانين مثالي لمكتب
  • حديقة مُعتنى بها بشكل جميل مع مسبح ل moments من الاسترخاء مع العائلة
  • خدمات عالية الجودة تشمل DPE C و مضخة حرارة مثبتة في 2023

في الطابق الأرضي، يمتد مساحة المعيشة إلى غرفة طعام مريحة، مثالية لمشاركة الوجبات مع العائلة. يتصل المطبخ المجهز بهذه المساحة، مما يوفر الراحة والحداثة. الصالة الكبيرة تبرز الإضاءة بفضل نوافذها الكبيرة وتمنح الوصول إلى تراس جميل حيث يمكنكم الاجتماع لتناول القهوة في الهواء الطلق.


يتكون الطابق العلوي من ممر واسع يوزع أربع غرف نوم، مما يسمح لكل فرد من العائلة بالاستمتاع بمساحة خاصة. يكمل الحمام مع المراحيض مرحاض مستقل لمزيد من الراحة. من الناحية الخارجية، تعتبر الحديقة الكبيرة مع المسبح ملاذًا حقيقيًا، مثالية لقضاء لحظات من الألفة والمتعة في الهواء الطلق، بينما هي قريبة من المرافق المحلية ووسائل النقل.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
شرفة
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

LA FERTE SOUS JOUARRE 77260

تقع هذه البلدية الجذابة في دائرة سين ومارن، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من وادي غراند مورين، محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء والهادئة. تجعلها موقعها، الذي يبعد فقط 50 كيلومترًا شرق باريس، مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في دمج هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى العاصمة.

تقدم هذه المدينة تنوعًا من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المحلية، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، فضلاً عن وسائل النقل العام الفعالة. تضمن محطة القطار في البلدية ارتباطًا مباشرًا مع العاصمة، مما يسهل التنقل للعمال الباريسيين.

تتميز جودة الحياة في هذا المكان الشهير بالعديد من المساحات الخضراء والبنى التحتية الترفيهية. تتيح الحدائق والحدائق العامة وضفاف المارن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من إطار حياة مريح وهادئ للعائلات والمتقاعدين.

يعكس سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة للاهتمام، مع طلب قوي للحصول على الممتلكات في هذا القطاع. المنازل القديمة المجددة والشقق الحديثة مطلوبة بشدة، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المتمرسين. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في لافيرتي سو جوار، من المهم ملاحظة أن الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بالبلديات المجاورة.

تمتلك هذه المنطقة مزايا لا جدال فيها للمقيمين المستقبليين: بيئة مريحة، وقرب من باريس، وكذلك مجتمع محلي قوي. فيما يتعلق بفرص الاستثمار، فإن مشاريع التجديد وتحسين وسط المدينة جارية، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة.

تتسم الأنشطة الثقافية والرياضية بالتنوع أيضًا، مما يضفي جواً على حياة السكان اليومية. تساهم الفعاليات المحلية والأسواق والمهرجانات في تعزيز الود والحياة المجتمعية، مما يجعل هذا المكان أكثر دفئًا وترحيبًا.

الاستثمار في لافيرتي سو جوار يعني المراهنة على بلدية في حالة توسع، مع بيئة ساحرة وإمكانات زيادة قيمة مثيرة للاهتمام. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار وبيئة مواتية للتطوير الشخصي والمهني.

تتطور أيضًا البنى التحتية الصحية والخدمات العامة بشكل جيد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية والاحتياجات اليومية. تسهم وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية في راحة السكان.

في الختام، يمثل هذا المكان الجذاب، بفضل موقعه الجغرافي، وخدماته عالية الجودة، وسوقه العقاري الجذاب، فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يرغبون في إنشاء مقر سكني أو إجراء استثمار عقاري حكيم. سيجد المشترون المحتملون هنا إطار حياة ملهم ومجتمع نابض بالحياة.

بالنسبة لجميع أولئك الذين يفكرون في الشراء في المنطقة، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا بين الهدوء، وحياة حي نابضة بالحياة، وجميع المرافق الحديثة.

رأي الوكيل

هذه المنزل البريارد المجدد بمساحة 125 م²، يقع على بعد 7 دقائق فقط من لا فرتي سوس جوا، يوفر بيئة حياة هادئة في بيئة هادئة ومليئة بالخضرة. المساحة الخارجية الواسعة مع مسبح وتراس مثالية للاستمتاع بلحظات عائلية، بينما يحتوي الجزء الداخلي المشرق على 4 غرف نوم فسيحة تمزج بين سحر القديم وراحة الحديثة. مع أداء طاقة مثالي بفضل مضخة حرارية حديثة، تعتبر هذه الملكية أيضًا فرصة استثمارية إيجارية يجب أخذها في الاعتبار.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
BSK IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على BSK IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 125م² مجدد مع حديقة في لافيرتي-سوز-جوار
منزل
4
مادة خام
حجرات
125
M2
270000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.