Casa 125 mq con 4 camere e terrazza a La Ferté-sous-Jouarre a 270.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 125 mq
- Superficie terreno : 537 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 138 kWh/mq/anno
- Piscina : Presente
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa briarde ristrutturata, situata a La Ferté-sous-Jouarre, in un contesto tranquillo che promette una quotidianità serena. Già al vostro arrivo, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente che emana da questa proprietà di 125 mq, immerse in un'atmosfera conviviale adatta alla vita familiare.
Spingendo la porta d'ingresso, scoprite:
- Una sala da pranzo luminosa, accogliente e aperta su una cucina attrezzata moderna
- Un bel soggiorno baciato dalla luce, con accesso diretto a una terrazza soleggiata
- Quattro camere spaziose al piano superiore, di cui una con soppalco ideale per uno studio
- Un giardino magnificamente curato con piscina per momenti di relax in famiglia
- Prestazioni di qualità che includono un DPE C e una pompa di calore installata nel 2023
Al piano terra, lo spazio abitativo si apre su una sala da pranzo conviviale, perfetta per condividere pasti in famiglia. La cucina attrezzata adiacente a questo spazio offre praticità e modernità. Il soggiorno generoso sottolinea la luminosità grazie alle sue ampie finestre e dà accesso a una deliziosa terrazza dove è piacevole ritrovarsi per un caffè all'esterno.
Il piano superiore è composto da un disimpegno spazioso che distribuisce quattro camere, permettendo a ogni membro della famiglia di godere di uno spazio personale. Il bagno con WC è completato da un WC indipendente per maggiore comfort. Sul fronte esterno, il vasto giardino con piscina si rivela un vero angolo di pace, ideale per vivere momenti di convivialità e divertimento all'aperto, pur essendo a pochi passi dai servizi locali e dai mezzi di trasporto.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa affascinante comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze della valle del Grand Morin, circondata da paesaggi verdi e rilassanti. La sua posizione, a solo 50 chilometri a est di Parigi, la rende un luogo ideale per coloro che desiderano combinare la tranquillità della campagna con l'accessibilità alla capitale.
Questa città offre una varietà di punti di interesse, inclusi negozi locali, istituti scolastici di qualità, e trasporti pubblici efficienti. La stazione della comune garantisce un collegamento diretto con la capitale, facilitando così gli spostamenti per i lavoratori parigini.
La qualità della vita in questo luogo ambito si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e le sue infrastrutture ricreative. I parchi, i giardini e le rive della Marna permettono ai residenti di godere di attività all'aperto, favorendo un ambiente di vita piacevole e sereno per famiglie e pensionati.
Il mercato immobiliare locale riflette una dinamica interessante, con una forte domanda di acquisto di proprietà in questo settore. Le case antiche ristrutturate e gli appartamenti moderni sono molto ricercati, attirando così sia i primi acquirenti che gli investitori esperti. Per coloro che stanno considerando di acquistare a LA FERTE SOUS JOUARRE, è importante notare che i prezzi sono ancora accessibili rispetto ad altre comuni circostanti.
Questo luogo presenta indubbi vantaggi per i futuri abitanti: un ambiente di vita piacevole, una prossimità a Parigi, e una forte comunità locale. In termini di opportunità d'investimento, sono in corso progetti di ristrutturazione e abbellimento del centro città, aumentando così l'attrattiva di questa località.
Le attività culturali e sportive sono anche varie, permettendo di animare la vita quotidiana dei residenti. Gli eventi locali, i mercati e i festival contribuiscono alla convivialità e alla vita di quartiere, rendendo questo luogo ancora più accogliente e caloroso.
Investire a LA FERTE SOUS JOUARRE significa scommettere su una comune in espansione, con un ambiente di vita affascinante e un potenziale di valorizzazione interessante. Questa località è ideale per chi cerca stabilità e un ambiente favorevole allo sviluppo personale e professionale.
Le infrastrutture sanitarie e i servizi pubblici sono anch'essi ben sviluppati, garantendo un facile accesso alle cure e alle necessità quotidiane. La presenza di supermercati, farmacie e centri medici contribuisce al comfort degli abitanti.
In conclusione, questo luogo affascinante, grazie alla sua posizione geografica, ai suoi servizi di qualità e al suo mercato immobiliare attraente, rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano stabilire la propria residenza o realizzare un investimento immobiliare saggio. Gli acquirenti potenziali troveranno qui un ambiente di vita ispirante e una comunità dinamica.
Per tutti coloro che considerano di acquistare nel settore, questa città offre un perfetto mix tra tranquillità, vita di quartiere vivace e tutte le comodità moderne.
L'opinione dell'agente
Questa casa briard ristrutturata di 125 mq, situata a soli 7 minuti da La Ferté-sous-Jouarre, offre un contesto di vita tranquillo in un ambiente sereno e verdoso. Il suo ampio spazio esterno con piscina e terrazza è ideale per godere di momenti in famiglia, mentre l'interno luminoso con 4 ampie camere da letto fonde il fascino dell'antico e il comfort moderno. Con prestazioni energetiche ottimali grazie a una pompa di calore recente, questa proprietà rappresenta anche un ottimo potenziale locativo da considerare.
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