منزل مدينة 84 م² 4 غرف نوم مع حظيرة تحتاج إلى تجديد في أوفرفيل 159000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل المدينة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 4
- المساحة القابلة للسكن : 84 م²
- مساحة الأرض : 330 م²
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- تدفئة : مشعات ذات حرارية
- سقف : جديد
- السعر الحالي : 159000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المديني الساحر الواقع في أوفرفيل، حيث تلتقي الأناقة والوظائف في انسجام تام. موزع على ثلاثة مستويات، يوفر هذا العقار الفسيح إطار حياة مثالي لعائلة.
عند المدخل، يرحب بك مطبخ مُجهز ومُعد، الذي يفتح على غرفة معيشة مشرقة، مثالية للحظات الودية. إليك الميزات الرئيسية لهذا المنزل:
- مساحة معيشة رحبة على ثلاثة مستويات
- أربع غرف نوم فسيحة
- إسطبل لإعادة التأهيل بمساحة 80م²
- قبو وغرفة غسيل عملية
- قرب المرافق: مدرسة، مخبز ومزرعة مع متجر
في الطابق الأرضي، يقدم المطبخ الودود مساحة عملية لوجبات الأسرة، بينما تخلق غرفة المعيشة، المليئة بالضوء، جواً دافئاً ومليئاً بالترحيب. تضيف غرفة الماء مع مرحاض، بالإضافة إلى غرفة الغسيل والقبو، إلى راحة المنزل.
في الطابق العلوي، غرفتان جميلتان وخزانة تظهر الإمكانية الإبداعية للمساحة، مع إمكانية وجود حمام إضافي. يقدم الطابق الثاني غرفتين أخريين، مثالتين لاستقبال أطفالك أو الضيوف. هذا المنزل هو حقاً ملاذ للسلام، مع سخانات تحبس الحرارة توفر راحة حرارية مثالية بينما تحافظ على أناقة الداخل.
يوفر الحديقة غير الملحقة، رغم أنها متواضعة، فرصة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بأيام مشمسة، بينما تساهم السقف الجديد في راحة البال بشأن صيانة العقار. أخيراً، بفضل موقعه الصيفي بالقرب من المدارس والمتاجر، يعد هذا المنزل مثالياً لأسلوب حياة عملي.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزل مديني مع إمكانيات تخصيص لا حصر لها، حيث تم التفكير في كل تفاصيل لراحة مثالية. استثمار نادر بهذا السعر!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع بلدية أوفرفيل في Seine-et-Marne، مما يوفر وصولاً مميزًا إلى الطرق الرئيسية. تتيح هذه الموقع الاستراتيجي بالقرب من لا فرتي-سوس-جوار الاستمتاع بإطار طبيعي مريح مع البقاء قريبًا من المحاور الاقتصادية في المنطقة.
تتعدد التجهيزات المحلية وتناسب احتياجات السكان. حيث توجد متاجر قريبة، ومطاعم ترحب بالزوار، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة. كما تسهل شبكات النقل التنقل إلى المدن المجاورة، مما يجعل هذه الوجهة جذابة للعديد من الأسر.
جودة الحياة في هذا المكان المحبوب بارزة. تنتشر المساحات الخضراء، مما يوفر أماكن للنزهات والاسترخاء. وتعد الأنشطة الثقافية والترفيهية مُمَثَّلة بشكل جيد، مما يسهم في خلق بيئة ودية وحيوية.
يعرض سوق العقارات في أوفرفيل تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من المنازل الفردية الساحرة إلى الشقق العملية. تُظهر الديناميكية الحالية طلبًا قويًا على العقارات في أوفرفيل، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أوفرفيل.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه المدينة فرصة يجب اغتنامها. يرتفع الطلب الإيجاري، مما يعد بعائد جيد على الاستثمار. وأنواع الإسكان المختلفة المتاحة يمكن أن تلبي توقعات شريحة واسعة من العملاء، بدءًا من المهنيين الشباب إلى الأسر.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على إطار حياتها الملائم فقط. فالبنية التحتية الصحية والخدمات العامة فعالة، مما يضمن الحياة اليومية العملية والمريحة. وتجذب هدوء البلدية أيضًا أولئك الذين يسعون للابتعاد عن صخب المدينة.
تساعد مشاريع التطوير وتحسين البنية التحتية على تعزيز جاذبية هذا المكان. يعد الاستثمار في أوفرفيل اليوم بمثابة رهان على مستقبل واعد، مع قيم عقارية قد تنمو في السنوات القادمة.
يستفيد السكان أيضًا من أجواء الحي الدافئة، حيث تسهل الجمعيات المحلية والفعاليات المجتمعية التفاعلات الاجتماعية. إن شعور الانتماء القوي هذا يعد ميزة حقيقية لمن يختار الاستقرار هنا.
أخيرًا، يجعل الإطار الاستثنائي والبيئة الهادئة لهذه الوجهة منها مكانًا مثاليًا لبناء المنزل. سواء للعيش أو للاستثمار، فإن أوفرفيل مرتبطة بشكل جوهري بجودة حياة عالية.
باختصار، تُعد هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يسعون لتحقيق التوازن بين الراحة، والوصول، وإمكانات الربحية في العقارات. شراء عقار في أوفرفيل يعني اتخاذ قرار حاسم لمستقبل مشرق.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الحضري بإمكانية إعادة التأهيل العالية بفضل حظيرتها المكونة من طابقين، مما يجعلها مثالية لإنشاء مساحة إضافية أو دخل إيجاري. تقع في أوفر فيل، وتستفيد من قربها من مدرسة ومخبز ومزرعة مع متجر، مما يوفر بذلك بيئة معيشية مريحة وعملية. تم تجديدها مؤخرًا مع سقف جديد ومطبخ مجهز، وتعتبر فرصة ممتازة بسعر 1892.86 €/م² في هذا القطاع الديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
