منزل 280م² في سان باتس، 6 غرف، مثالي للعائلات، 730000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 280 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 6
- عدد الحمامات : 2
- عدد toilets : 2
- مساحة الأرض : 1172 م²
- التدفئة : الغاز العمومي
- دليل أداء الطاقة : C
- كراج : نعم
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بك في هذه المنزل الرائع المستقل بمساحة 280 م²، الواقع في سانت باتوس. على بعد بضع دقائق من سانت سوبيليت، يقدم لك هذا العقار الاستثنائي فرصة للعيش في بيئة هادئة ومريحة، دون جيران، في بلدية تتناغم فيها التجارة والطبيعة.
عند الدخول، ستُفتن على الفور بـ:
- مساحاته الواسعة في الطابق الأرضي مع غرفة رئيسية تزيد مساحتها عن 60 م².
- مطبخ مؤثث ومجهز، مثالي لاستقبال ضيوفك.
- أربع غرف نوم كبيرة في الطابق العلوي، توفر الراحة والخصوصية.
- حديقة كبيرة مغلقة بمساحة 1172 م²، مثالية لأوقات خارجية ممتعة.
- خدمات حديثة مع تجديد واجهة في 2024 وغلاية جديدة من 2023.
تستقبلك قاعة المدخل الواسعة بحرارة، لتقودك إلى مساحة معيشة تنعم بالإضاءة الطبيعية. الغرفة الرئيسية تشبه الشرنقة الحديثة، حيث يمكن للعائلات الاجتماع معًا لتجارب لا تُنسى. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مطبخ واسع، مصمم لدمج الوظائف وراحة الضيوف، وهو متعة حقيقية لعشاق الطهي.
في الطابق العلوي، يتحول الدرج إلى ركن قراءة مريح، بجوار أربع غرف نوم فسيحة تضمن لك نومًا هادئًا. الحمام الرئيسي، أنيق وعملي، يحتوي على حوض استحمام للاسترخاء المستحق. في الطابق الثاني، ستجد غرفتين كبيرتين إضافيتين، توفران العديد من إمكانيات التوزيع وفقًا لاحتياجاتك. هذا العقار، الذي يوفر مساحات معيشية واسعة، يسهل أيضًا الوصول إلى المرافق ووسائل النقل والمدارس القريبة.
خارج منزلك الجديد، تعتبر سانت باتوس بيئة خضراء وحيوية. على بعد 18 كم من مطار شارل ديغول وقريب من محطات ميو وبليسي-بيلفيل، تصبح تنقلاتك بسيطة وسريعة. استمتع بـ المرافق المحلية مثل المتاجر والمدارس والخدمات الطبية، بينما تتمتع بهدوء توفره هذه البيت في قلب القرية.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزل استثنائي حيث يلتقي الراحة والحداثة. ستلبي هذه الملكية جميع توقعاتك وأكثر. ندعوك للتفكير في هذا الإطار المثالي للحياة، واعدًا بذكريات لا تُنسى.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم سين-ومار، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل شبكة النقل الخاص بها، مما يسمح بالوصول إلى باريس بسرعة. يجذب البيئة الهادئة لهذا المكان الشهير العديد من العائلات التي تبحث عن الهروب من صخب المدينة.
توفر هذه المنطقة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية. كما أن البنية التحتية للنقل متطورة جيدًا، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. وهذا يجعل شراء العقارات في سانت باثيس جذابًا بشكل خاص.
تتميز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والترفيه. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مما يوازن بين الحياة المهنية والهوايات. تسهم تنوع الأنشطة المعروضة في خلق بيئة حياة مريحة.
على الصعيد العقاري، تعرض هذه المدينة سوقًا ديناميكيًا، مع عرض متنوع يتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يشير إلى جاذبية متزايدة لهذا المكان للمقيمين الجدد.
يعتبر الاستثمار في سانت باثيس فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن عائد إيجاري. إن شعبية هذه البلدية بين الأزواج الشباب والعائلات تعزز السوق، مما يزيد من قيمة العقارات. فلا شك أن هذا المكان هو خيار حكيم للمستثمرين.
يمكن للسكان المستقبليين أن يتوقعوا بيئة دافئة وودية، تعمل على تعزيز الشمولية والرفاهية. القرب من باريس، إلى جانب بيئة الحياة الجذابة، يجعل هذه المدينة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع براحة الحياة القريبة بينما لا يزال لديهم وصول إلى معالم العاصمة.
تعتبر المدارس المحلية، المعروفة بجودتها، ميزة لا يمكن إنكارها للعائلات. تركز هذه المنطقة الجغرافية على التعليم، مما يجذب السكان الراغبين في تربية أطفالهم في بيئة هادئة. تحظى المؤسسات في البلدية بتقدير كبير لتربيتها المبتكرة.
بجانب الأنشطة المدرسية، يقدم هذا المكان أيضًا مجموعة متنوعة من الترفيه والخدمات، بدءًا من الأحداث الثقافية إلى المرافق الرياضية. يتيح تنوع العروض لكل شخص إيجاد ما يسعده، مما يجعل هذه الوجهة مكانًا للعيش مريحًا.
بإيجاز، تجعل مجموعة من البنية التحتية القوية، وجودة الخدمات، وإطار الحياة الجذاب هذه المدينة فرصة لا ينبغي تفويتها في سوق العقارات. الطلب المستمر وآفاق التنمية تبشر بمستقبل واعد لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا.
سواءً كان ذلك لشراء عقار في سانت باثيس أو للاستثمار فيها، فإن هذه المنطقة تعد خيارًا مستنيرًا للمشترين الذين يبحثون عن مكان للعيش ديناميكي وهادئ في نفس الوقت.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الرائع ذو الطابع الخاص بمساحة 280 م²، و 6 غرف نوم واسعة، وتقع بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة. تم تجديدها مؤخرًا مع تصنيف DPE C، مما يضمن الراحة وتوفير الطاقة، بينما تقدم إمكانيات رائعة للإيجار على قطعة أرض مساحتها 1172 م² محاطة بسياج مع جراج مزدوج. إن الموقع الجغرافي المتميز، الذي يبعد 45 كم فقط عن باريس ويتميز بسهولة الوصول، يجعله خيارًا حكيمًا للعائلات والمستثمرين الذين يرغبون في الدخول في سوق مزدهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
