شقة T3 بمساحة 60 م² مشرقة في ليل تطل على مسرح سيباستوبول مثالية للشراء الأول
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 60 م²
- المصاريف السنوية : 960 €
- استهلاك الطاقة : الفئة D
- السعر لكل م² : 4566.67 €/م²
- عدد الوحدات في المجتمع السكني : 33
- موقف سيارات : نعم
- التعرض : جنوب غرب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة T3 الرائعة الواقعة في قلب ليل، على مقربة من مسرح سيباستوبول الشهير، حيث تصبح كل لحظة تقضيها هنا تجربة حياة فريدة. استقر في هذه المساحة التي تبلغ 60م²، والتي تم تنظيمها بشكل مثالي، حيث تتدفق الضوء بفضل تعرضها نحو الجنوب الغربي.
إليك بعض الخصائص التي تجعل هذه الشقة مميزة للغاية:
- تنظيم مثالي مع العديد من المساحات التخزينية المدمجةتفاصيل محددة
- إطلالة واضحة على مسرح سيباستوبول
- إمكانية شراء موقف سيارات في المجمع السكني
- أجواء دافئة ووديةخاصية
- مثالي للشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري
عند دخولك هذه الشقة، ستشعر على الفور بأجواء مريحة. تدعو غرفة المعيشة الواسعة للاسترخاء، مع مساحات واسعة حيث يمكن تخصيص كل زاوية وفقًا لرغباتك. العديد من المساحات التخزينية المدمجة ليست فقط عملية، بل تساهم أيضًا في خلق أجواء منظمة وأنيقة.
غرفتا الشقة، المدروستان بشكل جيد، تملأهما ضوء طبيعي، مما يوفر ملاذًا للسلام. تخيل لياليك المريحة، تتمايل على إيقاع هدوء الحي بينما توجد على بُعد خطوات من حيوية وسط المدينة. تقع هذه الملكية بشكل مثالي في بيئة ديناميكية حيث تلتقي الثقافة والترفيه والمرافق.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة الشمال، ولها موقع استراتيجي، بالقرب من بلجيكا والطرق الرئيسية. المدينة متاحة بسهولة بفضل شبكة وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك الترام والحافلات والمحطة الدولية التي تربط باريس بأقل من ساعة.
يمكن لسكان هذه المنطقة الاستمتاع بإطار حياة يجمع بين الديناميكية الحضرية والهدوء، بفضل العديد من الحدائق والحدائق التي تضفي جمالًا على المنظر.
هذا المكان مليء بالمعالم السياحية، مع عرض متنوع من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة، من حضانات الأطفال إلى المدارس الثانوية. الأسواق الأسبوعية والمحلات المستقلة تخلق جوًا وديًا وترحيبيًا.
جودة الحياة هنا لا جدال فيها، مع المساحات الخضراء مثل حديقة جان باتيست ليباس وحديقة النباتات، المثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. المنشآت الرياضية والثقافية، بما في ذلك متحف الفنون الجميلة ومحطة سان سافور، تضيف قيمة إلى الترفيه للساكنين.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر الاتجاهات الحالية زيادة طفيفة في الأسعار، مما يعكس الطلب القوي على هذا القطاع الجذاب. أنواع العقارات متنوعة، بدءًا من الشقق في المركز التاريخي إلى المنازل الفردية في الأحياء المحيطة، مما يسمح للجميع بالعثور على ما يسعدهم.
توجد العديد من الفرص لمن يرغب في الشراء في ليل، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. المدينة تتمتع بشهرة متزايدة، مما يجذب سكانًا جدد كل عام، مما يعزز الطلب الإيجاري القوي.
أخيرًا، الاستثمار في ليل يمثل خيارًا حكيمًا للمالكين والمستثمرين المستقبليين، بفضل سوق ديناميكي ومنشآت تتطور باستمرار، مما يضمن زيادة قيمة ممتلكاتهم في السنوات القادمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة T3 بمساحة 60 م² في ليل، في الطابق الثاني من عمارة سكنية مُعتنى بها بشكل جيد، تقدم تخطيطًا مثاليًا والعديد من التخزين المدمج. إن إضاءتها بفضل الاتجاه جنوب غرب والإطلالة المتاحة على مسرح سيباستوبول يجعلها مساحة معيشة مريحة وجذابة. مثالية لالشراء الأول أو كاستثمار إيجاري مربح، هذه الملكية مثالية للاستمتاع بموقع مرغوب فيه مع إمكانية وجود موقف سيارات.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
