شقة 92م² 3 غرف مشرقة في باريس 20 قرية جوردان 790000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 92 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- عدد الطوابق الإجمالي : 6
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- الرسوم السنوية : 2400,00 €
جولة إرشادية
انطلقوا في زيارة فريدة. هنا، ستكتشفون شقة بمساحة 92م²، تقع في قلب قرية جوردان، في الحي العشرين في باريس. العنوان، المحبذ، يظهر في الطابق الرابع من مبنى هاوسماني، الذي لا تضعف هيبته مع مرور السنوات. منذ دخولكم، تغمر الضوء كل زاوية، كاشفاً عن كل ما يحتويه قديم من كنوز: ارتفاعات تحت السقف، زخارف دقيقة، وهذا اللمسة من الأناقة الأصيلة التي فقدت في العديد من المباني الحديثة.
بعد خطوة، تكتشفون مدخلاً مريحاً، مصمماً للحياة اليومية. تم إدماج أماكن التخزين بشكل مدروس، ولا تترك أي مجال للصدفة. على اليمين: الغرفة الأولى. هنا، لا يتم حساب المساحة. تحتوي على دريسنج واسع بالإضافة إلى حمام خاص. العمل، الاسترخاء، التحضير في الصباح، كل شيء يصبح أسهل عندما تكون الخصوصية والراحة حاضرة. أبعد قليلاً، يجذب الانتباه المعيشة: 40م² للاستقبال، المشاركة، أو ببساطة الاسترخاء بعد يوم طويل. مدفأتان، غير بارزتين لكن مؤكدتين، تحددان هذه الصفة الأساسية. المطبخ المفتوح حول جزيرة مركزية يجمع بين العملية واللحظات الاجتماعية. إعداد وجبة أثناء المناقشة، هذا بديهي.
تكتمل الصورة مع غرفة ثانية، هادئة، وحمام ذو خطوط بسيطة ومرحاض مستقل، مريح وعملي. في الأصل، كانت هناك ثلاث غرف تتكون من المكان. إذا ازداد الحاجة، من السهل إعادة تلك التهيئة - ميزة حقيقية لأولئك الذين يرغبون في التوسع أو يحبون الاستقبال. علاوة على ذلك، هناك قبو، مفيد لوضع الدراجات، الأرشيفات أو ذكريات السفر.
بعض النقاط التي ترجح الكفة:
- عنوان مطلوب، في قلب قرية جوردان
- مضيء من الصباح حتى المساء، بفضل التعرض المزدوج
- سحر لا يمكن إنكاره للقديمة: باركيه حقيقي، مدفآت، زخارف
- توزيع مرن، غرفة ثالثة قابلة للتفكير
- قبو: مساحة تخزين إضافية لا غنى عنها في باريس
تتكون الملكية المشتركة من 22 قسماً، مع مصاريف مقاسة: 2400 يورو سنوياً. الكل يستلهم الهدوء، والقصص العائلية، وذكريات جميلة مع الأصدقاء. هذا المكان يدعو للتمعن فيه. إنها فرصة نادرة. إذا كنتم تبحثون عن الجمع بين الوظائف، والسحر، والموقع، والإمكانات، فقد تكونون قد وجدتم للتو ميناءكم القادم، في قلب باريس.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب قرية جوردان، يبرز هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 92 م² كعنوان اختياري. الأناقة الكلاسيكية للمعمار الهاوسمان، ليست مجرد وعد فارغ: هنا، يؤكد كل تفصيل على ذلك، بدءًا من ارتفاع السقف إلى القوالب الجبسية. الإضاءة المزدوجة تغمر كل غرفة من الصباح حتى المساء - ومن الصعب عدم تصور حياة جميلة هنا.
يقدم غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 40 م²، المزودة بنوافذ مدفأة من العصور القديمة، حجمًا نادرًا. هنا يمكننا الاجتماع لمشاركة العشاء حول المطبخ المفتوح أو تناول مشروب بجانب النار، حسب الفصول. بالنسبة لأولئك الذين يتساءلون عن المرونة، من السهل إعادة تخطيط التصميم لتهيئة غرفة نوم ثالثة تتناسب مع مشاريعكم، سواء لاستقبال طفل زائر أو لتجهيز مكتب مضاء.
هذا القطاع يجذب المستثمرين الأذكياء. هنا، الطلب على الإيجارات لا يتراجع، مدفوعًا بحيوية الحي. إنه مكان يجمع بين السكينة السكنية والفرص، حيث تزرع كل متر مربع القيمة والإمكانات. باختصار، إنه استثمار مؤكد، نموذجي، لمن يسعى لتعزيز أو تنويع ثروته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
