شقة 3 غرف بمساحة 51م² مع تراس في باريس 4 بسعر 2194€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المأهولة : 51 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 1
- الطابق : 5
- شرفة : 19 م²
- مدفأة : موجودة
- قبو : موجود
- موظف الاستقبال : موجود
- الإيجار : 1990 يورو/شهر شامل الرسوم
جولة إرشادية
دعوني أحدثكم عن شقة فريدة تقع في قلب الماريه، هذا الحي المليء بالتاريخ وفن العيش. مرتفعة في الطابق الأخير، الخامس من مبنى يعود للقرن السابع عشر، هذا العش بمساحة 51م² يجمع بين الرقي القديم والجرأة المعاصرة. من لحظة الدخول، تشعرون بأثر القرون وجودة الاختيار: ليست مجرد مسكن، بل تجربة.
تتسم مساحة الاستقبال بسخائها. غرفتان، تمران عبر الجانبين، تغمرهما الشمس من الصباح حتى المساء بفضل النوافذ الواسعة المطلة على الشرق والغرب. أرضية الخشب الأصلية تمتد تحت أقدامكم، شاهدة صامتة على الحياة في الماضي. المدفأة تنتظر انخفاض درجات الحرارة، جاهزة للأمسيات الهادئة. هنا، كل ركن يدعوكم للجلوس، لأخذ الوقت، سواء وحدكم أو محاطين بالأحباء.
- المساحة: 51م² قابلة للاستخدام
- تراس بمساحة 19م² لفن العيش تحت سماء باريس
- اتجاه مزدوج، يعد بوضوح لا ينضب
- مدفأة قديمة بموقد مفتوح
- قبو خاص، مفيد لتخزين كل شيء بأناقة
تضم المطبخ المستقل، المصمم بطريقة عملية، إمكانية إعداد أطباق راقية أو وجبات سريعة بشكل سهل. مزودة بحكمة، تفتح بشكل خفي على غرفة المعيشة. الغرفة، المنعزلة، تدعو للراحة - ملاذ بعيد عن الضوضاء، ممدودة بإطلالة على التراس. حمام عملي، مرحاض منفصل: لا شيء متروك للصدفة. الأساسي، بدون تعقيدات - لتكون كل لحظة سلسة.
من جهة الخارج، توفر 19م² من التراس الفرق بأكمله. يمكنكم تخيل عشاء تحت الأضواء، تأمل صباحي، أو ببساطة الاستماع إلى المدينة وهي تستيقظ. في بعض الأمسيات، يهب نسيم الماريه، وتدخل الأضواء الذهبية... إنها أجواء لا تجدونها إلا هنا. عند قدم المبنى: بوتيكات سرية، ومعارض، ومقاهي حيث نعيد تشكيل العالم. قلب العاصمة يضخ بالفعل عند عتبتكم.
لكن هذه الملكية لا تتوقف عند هذا الحد. ميزاتها تستحق الإشارة إليها:
- عنوان مطلوب في الحي الرابع
- المرافق والمتاجر على مسافة خطوات. هنا، كل شيء في متناول اليد
- حياة حي نشطة، تتشكل من خلال عرض ثقافي لا ينضب
- وسائل النقل متاحة بسهولة لتبقى نشطاً يومياً
- مبنى حي، حيث تتقاطع الأجيال وتنسج الروابط
اختيار هذا المكان هو تجاوز هام: اعتماد نمط حياة باريس أصلي، حيث يتناغم الجمال مع العملية. ليست مجرد استثمار، بل حياة جمالية مليئة باللقاءات والطقوس الخالدة. لمن يبحث عن أكثر من مجرد سقف، فإن الفرص من هذا العيار نادرة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
مع مساحاته المغمورة بالضوء، يشغل هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 51 م² الطابق الأخير، مطلاً على مبنى قديم تم الحفاظ عليه بشكل مثالي. من لحظة الدخول، ما يلفت الانتباه هو الأنفاس التي يوفرها غرفة معيشة مزدوجة عابرة: المساحة تتدفق، والراحة تفرض نفسها. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة أو تشارك عشاءً على شرفة خاصة بمساحة 19 م²، المعرضة لأشعة الشمس بالكامل. هنا، كل نهاية يوم تُكتب مع فاصلة تحت أشعة الشمس.
تتواجد الشقة في قلب منطقة ماري/بوبا. عنوان يعبر عن قيمة ثابتة، حيث لا تضعف قيمته التراثية على مر السنين. سواء كنت تبحث عن نقطة انطلاق ذات شخصية قوية أو مصدر دخل فوري، فإن موقع الإيجار (الإيجار: 1,990 € بما في ذلك الرسوم) يعتبر تنافسياً للغاية. الأساسيات في متناول الخطوات: المتاجر، المعارض السرية، فن العيش.
يوجد مثل هذه التشكيلة، التي تجمع بين الإرث المعماري وراحة العصر الحديث، تبقى سرية في السوق. إنها دعوة للاستثمار في عقار يجمع بين الأصالة والفعالية وإمكانات معترف بها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
