شقة ٢ غرف ٢٤ م² في باريس ١٥ مثالية للاستثمار الإيجاري في هدوء
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة: 24 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- قبو: نعم
- رمز الدخول: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في باريس، في قلب الدائرة الخامسة عشرة. على بعد خطوات من ضجيج المدينة، أقدم لكم عنوانًا يحقق جميع توقعات الحياة الحضرية. هنا، لا شيء يُترك للصدفة: كل زاوية وجدت دورها، وكل تفصيل تم التفكير فيه. النتيجة: توازن نادر بين إطار عملي ومريح، جاهز لاستقبال حياتكم اليومية دون تنازلات.
منذ المدخل، تبرز واحدة من المزايا الرئيسية. تتمتع غرفة المعيشة بفتحات كبيرة، مما يسمح للضوء بملء المساحة الداخلية. في بعض نهايات اليوم، يدخل الشمس بغزارة ويملأ المكان بأجواء مريحة. هنا، ليست مجرد غرفة عادية، بل هو مكان للتلاقي - الحليف المثالي لوجبات العشاء لشخصين أو للاستمتاع بفنجان قهوة صباحي أمام الفناء الهادئ، بعيدًا عن الأنظار والضجيج.
تابعوا الجولة. توفر غرفة النوم، التي تم تصميمها بشكل هادئ، ملاذًا حقيقيًا بعد يوم من العمل المكثف. مكان مصمم للانفصال. تحتوي الحمام الملحق على بساطة وحداثة. لا شيء متفاخر: كل شيء في متناول اليد، وعلم الهندسة ليس ترفًا بل هو رد فعل طبيعي.
لا يقتصر هذا الشقة على جذب الانتباه من النظرة الأولى. بالنسبة للمستثمر، لديها الكثير لتقدمه، خاصة مع قربها من محطة مونبارناس. شراء أول، سكن ثانوي، أو تأجير مفروش: كل سيناريو له مغزى هنا. القدرة على الزيادة في القيمة حقيقية، مدعومة بالموقع المختار.
بعض النقاط البارزة التي يجب أن نأخذها في الاعتبار:
- مساحة 24 م²، مصممة كمساحة معيشة مثالية، لا يتم فقدان أي شيء
- لا توجد نوافذ تطل على الشارع. تطل على الفناء وتأتي بهدوء حقيقي
- اخضع المبنى لعملية تجديد حديث؛ مزيج دقيق من الأناقة المعاصرة والطابع القديم
- العقار معروض مفروش أو فارغ تمامًا، وفقًا لتوقعاتكم ورغباتكم
- قبو خاص في الطابق السفلي، دائماً مفيد لتحرير المساحة
الأهم هنا: قاعدة جميلة، دون زوائد، تجمع بين الموقع المركزي، والتوزيع العملي، وسهولة الانتقال. إذا كنت تبحث عن تأمين عقار تراثي يتمتع بعائد إيجاري حقيقي أو إذا كنت تود استقرارك في الضفة اليسرى، لا تدع الفرصة تفوتك. هذا النوع من المنتجات أصبح نادرًا بشكل متزايد في السوق الباريسي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعني أقدم لك شقة بمساحة 24 م² مخبأة في فناء واسع ومفتوح. عند المدخل، يغمر الضوء الطبيعي الغرفة. هذا يغير على الفور إدراك المساحة، مثل دعوة لوضع الحقائب والتنفس. هذا التكوين النادر، المضيء بتوجيه مريح للغاية، ليس شيئًا شائعًا في باريس.
أنت على بعد خطوات من محطة مونبارناس، مما يجعل الحياة الحضرية أسهل بكثير. سواء كنت تبحث عن تنمية ممتلكاتك أو ترغب في إجراء شراء أول مدروس، هنا لديك كنز حقيقي لبناء أو تنويع استراتيجيتك العقارية. هل تستثمر في راحتك أو تفكر في العائد الإيجاري؟ هذه الملكية تحقق جميع النقاط المطلوبة لاختيار عملي ومستدام.
مقدمة سواء مفروشة أو فارغة، الشقة تتمتع بحالة ممتازة. لا توجد أعمال صيانة مطلوبة، يمكنك أن تقرر الاستفادة منها أو تأجيرها على الفور. كل ذلك في قلب الحي الخامس عشر في باريس. من الصعب العثور على أفضل من ذلك لدمج زيادة قيمة الممتلكات والهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
