بيع شقة 59م² مضيئة في باريس 16 مع شرفة بطول 12م² بسعر 800000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة السكن : 59,35 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : 12 م²
- قبو : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
تخيل نفسك في مكان سري، في قلب الدائرة 16 في باريس. بمجرد عبور العتبة، يتبين النغمة: شقة بمساحة 59.35 م²، مغمورة بنور طبيعي، مجاورة لساحة جان لوران الهادئة. المدخل يفتح على ردهة تدعو للاكتشاف. غرفة المعيشة المزدوجة المفتوحة تفرض نفسها، فهي قطعة مركزية حقيقية. من المستحيل تجاهل أحجامها - 3.20 متر تحت السقف - التي ترفع المساحة وتلتقط أدنى ضوء نهار.
تابع اكتشافك ودع نفسك تنجذب إلى الخارج: الشرفة الممتدة على 12 م²، التي يمكن الوصول إليها بسهولة من غرفة المعيشة، تنتظر إلهاماتك. هذه المساحة الخارجية السخية توحي برفاهية العيش والخصوصية. اجلس، ومعك كتاب أو لتناول مشروب عند غروب الشمس، كل شيء مُعد للمتعة اليومية أو لاستقبال المقربين.
- عنوان مطلوب: منطقة أوتويل، بالقرب من جميع المرافق
- اتجاه مزدوج يُبرز الإضاءة الشمسية طوال اليوم
- شرفة ممتدة بمساحة 12 م²، لترتوي من هواء الحي دون مغادرة المنزل
- غرفتان، بخصوصية محفوظة، كل منهما متصلة بالشرفة
- شقة مُعتنى بها، جاهزة لاستقبال ساكنيها الجدد
لنستمر في هذه الزيارة مع فضاءات النوم، المصممة للهدوء. غرفتان بسيطتان، غارقتان في الضوء، مغلقتان عن ضجيج المدينة. الحمام الملحق، مصحوب بغرفة تواليت مستقلة، يعزز شعور الراحة اليومية. هنا، الراحة لها الكلمة الأخيرة.
قيمة الاستخدام لا تتوقف هنا. توجد قبو تكمل الكل. عملية، لحفظ النبيذ والذكريات أو الأرشيفات. المبنى، المبني من الحجر، يمنح ملكية مشتركة طابعًا خالدًا. المصعد يضيف إلى الكل هذا المزيج من التميز والفاعلية، الذي نادرًا ما يجتمع.
هذه الملكية تتميز أخيرًا ببيئتها الهادئة. وسائل النقل في متناول اليد، المتاجر عند زاوية الشارع. لعشاق العناوين السرية، يوفر فرصة فريدة لامتلاك شقة باريسية تجمع بين التميز والتنظيم اليومي والهدوء. قليل من العقارات تجمع إلى هذا الحد الأساسيات.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب أوتويل، العنوان الأسطوري في غرب باريس، تكتشفون هذا المكان للعيش بمساحة 59 م² الذي يتميز بجذبته وإشراقه. المساحة الرئيسية، صالة مزدوجة تفتح على الجانبين، تستقطب الضوء في كل ساعة. القطعة الرئيسية؟ شرفة تمتد على 12 م²، اتحاد نادر بين الخارج والخصوصية. إنه المكان المثالي لتناول فنجان قهوة صباحية أو عشاء بعيدًا عن ضجيج الحياة.
إن ارتفاع السقف 3.20 متر يمنح كل حجم ديناميكية. تتكون الشقتان من غرفتين موزعتين بشكل جيد، حيث تم استغلال كل متر مربع دون التنازل عن الراحة. صمت الحي، ووزن هذا العنوان، كلها مزايا تتحدث إلى أولئك الذين يرغبون في الجمع بين الأناقة والراحة على المدى الطويل.
الاستثمار هنا أيضًا يمتاز بالترتيب. أيها المستثمرون الواعون، ستكتشفون سريعًا العائد الإيجاري الجذاب الذي تقدمه هذه الموقع المتميز وخصوصية الشقة. عقار مصمم للذي يسعى للاستفادة من استثمار آمن، اليوم كما في الغد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
