بيع شقة T3 بمساحة 65 م² في باريس 13 مع شرفة بسعر 636000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 65 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- السعر الحالي : 636000 €
- السعر للمتر المربع : 9784.62 €/م²
- بالكون : نعم
جولة إرشادية
ها أنتم أمام شقة مساحتها 65 م² في قلب الدائرة 13 الباريسية، تقع في مبنى ذو طابع مميز من الحجر. تقع في الطابق الخامس - بدون مصعد، لنؤكد على ذلك - تكشف هذه المكان عن جو دافئ. هنا، الأصالة تتناغم مع الراحة الحديثة.
منذ المدخل، شعور بالمساحة. يمكنك الوصول إلى غرفة معيشة واسعة، وهي رابط حقيقي بين الضوء والألفة. يوفر شرفة معلقة على الحي مذاقًا خاصًا لقهوة الصباح الخاصة بك. المطبخ، المصمم بأسلوب مفتوح، يدعو إلى مشاركة اللحظات مع أحبائك أثناء تحضير العشاء أو ببساطة للدردشة غير المخطط لها حول كأس.
- غرفتان متميزتان للحفاظ على خصوصيتك، لاستقبال طفل أو لتأثيث غرفة ضيوف أنيقة
- مكتب هادئ، مناسب للتركيز، سواء كانت مشاريع مهنية أو وقته دراسة ثمينة
- حمام يمكن إعادة تصميمه على صورتك، سهل الانتعاش لتشكيله بحسب رغباتك
- مراحيض منفصلة، تفاصيل عملية تحدث فرقًا في الحياة اليومية
- وصول فوري إلى جميع المحلات الضرورية، ووسائل النقل العامة قريبة جدًا لتسهيل تنقلاتك
جو المكان، سلمي بعيدًا عن ضوضاء المدينة، يقدم لحظة حقيقية من الهدوء. بفضل توجيهه المزدوج، يدخل الضوء الطبيعي إلى كل غرفة من الصباح حتى المساء، مما يوفر طابعًا لا يمكن إنكاره وأجواء منعشة، صيفًا وشتاءً.
على بعد خطوات، العناوين في الحي تلبي جميع احتياجاتك اليومية. روح الدائرة 13 حاضرة: سلاسة العيش، حياة محلية نشطة، وهدوء تجدده بمجرد عبور العتبة. مزيج نادر تحقق في العاصمة.
وأخيرًا، يقدم هذا العقار فرصة نادرة: فهو ينتظر أن يُعاد تصميمه بذكاء على صورتك، دون أن يرتفع الميزانية. تمتاز هذه الممتلكات المعروضة بسعر 636,000€ بدمج أفضل عالمين: إطار مرموق وإمكانية قيمة حقيقية. أدعوكم لاكتشافه دون تأخير. اغتنموا هذه الفرصة للاستقرار في أحد أكثر المناطق طلبًا في باريس، أو لتحقيق استثمار دائم ومخصص.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من ساحة إيطاليا، يتميز هذا الشقة بمساحتها البالغة 65 م² بتعرضها المزدوج. وكل غرفة تستفيد من الضوء الطبيعي الوفير، من الشروق حتى الغروب. تخيل تناول فنجان قهوة على الشرفة، ملاذ مُعلق، بعيدًا عن دوامة باريس. تدعو غرفة المعيشة، وهي مساحة الحياة الرئيسية، بسهولة إلى اللحظات الأسرية أو التبادلات الودية. هنا، تتوافق الهدوء مع القرب الفوري من المترو والمدارس الشهيرة ومجموعة متنوعة من المحلات التجارية. لؤلؤة نادرة للمستثمر الفطن: لمسة من الحداثة يمكن إضافتها، وستقدم للمستأجرين موقعًا مطلوبًا، مما يضمن ربحية قوية. هل تبحث عن عقار في قلب حي ديناميكي، بقدرة حقيقية على النمو؟ هذه الشقة تلبي جميع المعايير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
