Appartamento luminoso di 92 mq con 3 stanze a Parigi 20, Village Jourdain, 790.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 92 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- Spese annuali : 2400,00 €
Visita guidata
Imbarcatevi in una visita unica. Qui, scoprirete un appartamento di 92mq, situato nel cuore del Villaggio Jourdain, nel 20° arrondissement di Parigi. L’indirizzo, ambito, si svela al 4° piano di un edificio haussmanniano la cui presenza non svanisce con gli anni. Già dall’ingresso, la luce inonda ogni angolo, rivelando dell’antico tutto ciò che racchiude di prezioso: altezze sotto soffitto, delicate cornici, e quel tocco di eleganza autentica perso in tanti edifici moderni.
Superato un passo, scoprirete un ingresso piacevole, pensato per la vita quotidiana. Gli armadi, sapientemente integrati, non lasciano nulla al caso. A destra: prima camera. Qui, lo spazio non è contato. Si trova un guardaroba generoso e un bagno privato. Lavorare, riposare, prepararsi al mattino, tutto diventa più semplice quando l’intimità e il comfort sono presenti. Più in là, il soggiorno cattura l’attenzione: 40mq per ricevere, condividere, o semplicemente distendersi dopo una lunga giornata. Due camini, discreti ma presenti, tracciano questo tratto caratteristico indispensabile. La cucina aperta attorno a un isola centrale coniuga praticità e momenti conviviali. Preparare un pasto mentre si chiacchiera, una certezza.
Il quadro si completa con una seconda camera, tranquilla, un bagno dalle linee sobrie e un WC indipendente, discreto e funzionale. In origine, c'erano tre camere. Se necessario, è facile recuperare questa configurazione: un vero vantaggio per chi ha grandi progetti o ama ricevere. In aggiunta, una cantina, pratica per riporre biciclette, archivi o souvenir di viaggi.
Alcuni punti che fanno pendere la bilancia:
- Indirizzo ricercato, nel cuore del Villaggio Jourdain
- Luminoso dalla mattina alla sera, grazie alla doppia esposizione
- Impronta indiscutibile dell’antico: vero parquet, camini, cornici
- Flessibilità nell’organizzazione, terza camera possibile
- Cantina: uno spazio di stoccaggio aggiuntivo che non guasta mai a Parigi
Il condominio conta 22 unità, con spese contenute: 2400 euro all'anno. L’insieme ispira tranquillità, storie familiari e bei ricordi tra amici. Questo luogo invita a immaginarsi qui. È un'opportunità rara. Se cercate di coniugare funzionalità, fascino, posizione e potenziale, allora forse avete appena trovato il vostro prossimo porto d'accoglienza, nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro del Villaggio Jourdain, questo appartamento di 92 mq si presenta come un indirizzo di scelta. L'eleganza classica dell'Haussmanniano non è una promessa vana: qui, ogni dettaglio lo conferma, dall'altezza dei soffitti alle moldure. La doppia esposizione inonda ogni stanza di luce dalla mattina alla sera: difficile non immaginarsi in una quotidianità piacevole.
Il soggiorno di 40 mq, impreziosito da camini d'epoca, offre un volume raro. Qui ci si ritrova per condividere una cena attorno alla cucina open space o un drink accanto al fuoco, a seconda delle stagioni. Per coloro che si interrogano sulla flessibilità, è facile ripensare la disposizione per allestire una terza camera adatta ai vostri progetti, sia che si tratti di ospitare un bambino in visita o di creare un luminoso ufficio.
Il settore attira investitori esperti. Qui, la domanda locativa è costante, sostenuta dalla vitalità del quartiere. È un luogo che coniuga serenità residenziale e opportunità, dove ogni metro quadrato coltiva valore e potenziale. In sintesi, una proposta sicura ed esemplare per chi cerca di consolidare o diversificare il proprio patrimonio.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
