منزل 360م² مع 7 غرف وشرفة في مونتفيرميل بسعر 750000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 9
- عدد bedrooms : 7
- المساحة القابلة للسكن : 360 م²
- مساحة الأرض : 909 م²
- التدفئة : مدفأة
- مرآب : نعم
- موقف سيارات : نعم
- شرفة : نعم
- تقييم الطاقة : ج (81 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل على طراز مانسار الرائعة الواقعة في مونتفيرميل، التي تجمع بين السحر والحداثة، وتوفر مساحة قدرها 360 م² على طابقين. يأخذك المدخل إلى مساحة مضيئة حيث يتوزع صالون/غرفة معيشة بمساحة 65 م² مزودة بمدفأة لأمسيات دافئة، مثالية لاستقبال أحبائك.
يتضمن المنزل أيضًا:
- مطبخ مجهز لطعام يتسع لـ33 م² مع وصول إلى تراس بمساحة 60 م²
- جناح رئيسي مع خزانة وحمام بجنبة
- خمسة غرف نوم واسعة، ثلاث منها تحتوي على خزائن
- قبو بمساحة 180 م² تم تجهيزه كغرفة ألعاب وقادر على استيعاب المناسبات
- أرض مغلقة بمساحة 909 م² مع إمكانية ركن ما يصل إلى 10 سيارات
في الطابق الأول، توفر الغرف الثلاث مع خزائن توزيعًا مثاليًا لضمان الخصوصية والراحة. كل واحدة من هذه الغرف مشمسة، مما يسمح بالاستمتاع بجو هادئ. القبو، الذي يعد ميزة حقيقية لهذا المنزل، مصمم للترفيه العائلي مع مساحة ألعاب تدعو لمشاركة لحظات اجتماعية ممتعة.
في الخارج، الحديقة المنسقة تدعو لقضاء بعد الظهر الهادئة تحت الشمس، بينما يضيف ملعب الكرة اللمسة الترفيهية لأيامك الصيفية. تقع هذه السكنية في منطقة سكنية مشجرة، على بعد 10 دقائق من محطة القطارات في غاغني، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مرافق المدينة. تأتي الميزات عالية الجودة والبناء الفاخر لتجعل منها عقارًا نادرًا لا ينبغي تفويته.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
مونتفيرميل، الواقعة في دائرة سين سان دنيس (93)، تتمتع بموقع جغرافيا استراتيجي يبعد فقط 16 كيلومترًا عن باريس. هذه المدينة الجذابة تتصل بسهولة بالمحاور الرئيسية للطرق ووسائل النقل العامة، مما يوفر الوصول السريع إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تتنوع معالم الجذب في مونتفيرميل، حيث تشمل متاجر نابضة، ومؤسسات تعليمية متميزة، وشبكة جيدة من وسائل النقل العامة. يمكن للسكان الاستفادة من العديد من الخدمات القريبة، مما يعزز الحياة اليومية العملية.
جودة الحياة في مونتفيرميل تعتبر ميزة كبيرة. المدينة مزودة بمساحات خضراء مثل حديقة البلدية ومناطق ترفيهية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن العرض الثقافي والرياضي غني، مما يتيح للسكان الازدهار في مجالات مختلفة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم مونتفيرميل تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في مونتفيرميل جذابة بالمقارنة مع مدن أخرى في منطقة باريس، مما يجعل هذه البلدية خيارًا حكيمًا لمن يرغبون في الشراء في مونتفيرميل.
يمثل الاستثمار في مونتفيرميل فرصة مثيرة. تعزز الزيادة السكانية والمشاريع العمرانية الجارية زيادة قيمة العقارات. وبالتالي، يمكن للمستثمرين توقع عائد استثماري جيد في السنوات القادمة.
مونتفيرميل مخدومة أيضًا بشكل جيد من خلال بنية تحتية تعليمية عالية الجودة، مما يجذب العديد من العائلات. تساهم البيئة الودية والخدمات المتنوعة في جعل هذه المدينة مكانًا حقيقيًا للحياة.
تسهل المرافق، بما في ذلك الأسواق والسلاسل المحلية، الحياة اليومية للسكان، مما يعزز جاذبية المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأمن ورفاهية السكان من أولويات السلطات المحلية، مما يضمن أجواء هادئة وممتعة.
بالنسبة لعشاق الثقافة، تقدم مونتفيرميل أيضًا فعاليات وأنشطة على مدار السنة. تعتبر الاحتفالات المحلية والمناسبات الثقافية فرصة لتجمع المجتمع ومشاركة لحظات مريحة.
باختصار، تبرز مونتفيرميل كمدينة ديناميكية وجذابة. تتعدد المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين، مما يجعلها مكانًا مفضلاً لمن يرغبون في الاستقرار في إطار مثالي بالقرب من باريس. لا تفوتوا فرصة استكشاف العقارات في مونتفيرميل.
أخيرًا، إذا كنت تفكر في الشراء في مونتفيرميل، فاعلم أنك تختار بيئة مناسبة للتطور الشخصي والمهني.
رأي الوكيل
هذه العقار على طراز مانسارد بمساحة 360 م²، تقع في بيئة سكنية وغابية، توفر أحجاماً مثيرة للإعجاب وإضاءة استثنائية، مثالية لإطار حياة مريحة للعائلة. استمتع بـ قبو فسيح بمساحة 180 م²، وشرفة بمساحة 60 م²، ومرآب يمكنه استيعاب حتى 10 مركبات، كل ذلك على قطعة أرض بمساحة 909 م²، مما يوفر لحظات من الاسترخاء أو الاستقبالات. على بعد 10 دقائق فقط من محطات غاجني وتشيل، يمثل هذا المنزل إمكانية استثمار إيجاري ملحوظة في منطقة تشهد توسعاً كبيراً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
