Appartement 20m² à rénover rue Achille Viadieu Toulouse à 96300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Interphone : Oui
- Copropriété : 26 lots
- Quote-part budget prévisionnel : 650,00 €/an
- Prix actuel : 96 300 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 20m² situé rue Achille Viadieu à Toulouse, à seulement 200 mètres du Métro Palais de Justice, offrant une toile vierge pour réaliser l'intérieur de vos rêves. Intensément lumineux, cet espace vous séduira par le mélange unique de charme de l'ancien et confort du neuf. La rénovation de l'immeuble, conçue pour votre bien-être, inclut des prestations de qualité.
Voici quelques caractéristiques à ne pas manquer :
- Rénovation complète de la façade pour une allure moderne
- Colonne électrique refaite à neuf pour une sécurité optimale
- Évacuations d'eaux pluviales renovées pour votre tranquillité
- Accès simplifié avec des détenteurs de présence
- Local à vélos et nouvelles boîtes aux lettres pour un quotidien facilité
Votre nouvel espace, vendu en plateau brut viabilisé, est une opportunité rare. Vous avez la liberté totale d'aménagement, avec les raccordements d'eau et d'électricité déjà en place. Imaginez créer un espace qui vous ressemble, tout en bénéficiant des conseils d’un professionnel grâce à un devis estimatif des travaux de finition disponible.
L'environnement est également un atout majeur : en plein cœur de Toulouse, vous aurez un accès rapide aux commerces, restaurants et transports en commun. Ce bien rare, soumis au statut de la copropriété, offre un cadre de vie agréable avec un budget prévisionnel de 650 euros par an. Ne laissez pas passer la chance de transformer cet espace en un appartement unique qui allie style et praticité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la région Occitanie, cette ville jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité des Pyrénées et de la Méditerranée. Avec son climat doux, ce lieu attire les amateurs de nature et de vie en plein air, favorisant ainsi un cadre de vie agréable.
Cette localité regorge de points d'intérêt variés, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires réputés. Les infrastructures de transport, notamment le réseau de tramway et de bus, facilitent les déplacements, rendant l'accès à la métropole et aux environs aisé pour ses habitants.
Au-delà de son dynamisme urbanistique, la qualité de vie est indéniable. La présence d'espaces verts comme le Jardin des Plantes et les rives de la Garonne offre des lieux de détente inestimables. Les activités culturelles, sportives et de loisirs sont nombreuses, rendant cet endroit particulièrement attractif pour les familles.
Le marché immobilier à TOULOUSE se montre actif et varié, avec une forte demande pour des appartements contemporains ainsi que des maisons anciennes. Les prix sont compétitifs, ce qui constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à TOULOUSE dans un environnement dynamique et évolutif.
Investir à TOULOUSE représente un choix judicieux pour les acquéreurs ou investisseurs. Avec un marché en pleine croissance, les opérations de location génèrent souvent un rendement intéressant, grâce à une forte demande locative.
Cette commune mise également sur le développement durable, avec de nombreux projets visant à améliorer constamment les infrastructures et les services publics. Cette vision à long terme contribue à créer un cadre propice à l'épanouissement des futurs résidents.
Les événements culturels, allant des festivals aux expositions artistiques, animent cette cité, renforçant son attrait pour une clientèle variée. Les amateurs d'art et de gastronomie trouveront leur bonheur dans une multitude d'offres disponibles.
Enfin, la sécurité et le bien-être des habitants demeurent des priorités pour cette destination. Des initiatives locales viennent renforcer les services d'entraide, créant ainsi des liens entre voisins et favorisant un sentiment d'appartenance.
En somme, cette métropole comblera les aspirations de ceux en quête d'un nouveau cadre de vie. Que ce soit pour investir à TOULOUSE ou pour s'y établir, cet endroit se positionne comme une opportunité à ne pas manquer.
Pour profiter pleinement de toutes ces richesses, il est temps de considérer l'option d'y vivre ou d'y investir. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette aventure citadine unique.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 200m du Métro Palais de Justice, cet appartement de 20 m² en plateau brut vous offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos envies. Le bâtiment, entièrement rénové, garantit un confort optimal avec des prestations de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. Avec son potentiel locatif intéressant dans un quartier dynamique de Toulouse, ce bien représente une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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