شقة 3 غرف 69 م² في باريس 19 مضيئة مع شرفة بسعر 350000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 69 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- التدفئة : مركزية على الغاز
- شرفة : 3,50 م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة باريسية تجذب الانتباه؟ اسمح لي أن أقدم لكم هذا الثلاث غرف المليء بالضوء والموجود في قلب الدائرة 19. على بعد خطوات من فيليهرموني باريس، يقع في شقة عبر (شرق - غرب) بمساحة 69 م² حيث لم يُترك أي شيء للصدفة. عند فتح الباب، مدخل مع خزائن مدمجة يحدد لك الإيقاع: المساحة هنا لا تضيع، بل تُعاش.
العنصر الأساسي هو غرفة المعيشة المزدوجة المشرقة بالشمس. مع تراجع الضوء، يتغير المشهد، لكن الوضوح يبقى. هل ترغب في هواء منعش بعد يوم مزدحم؟ شرفة بمساحة 3.50 م² ترحب بك لقراءة الصحيفة أو مشاركة فنجان قهوة بينما تراقب المدينة - إنها حقًا رفاهية في وسط المدينة.
تنتظر غرفتان ملائمتان للاستراحة عالمك. لديك الخيار للتفكير في غرفة ثالثة، كـ مكتب أو غرفة نوم، حسب احتياجاتك. المطبخ مجهز يجعل من السهل دعوة الأصدقاء: الطهي، الاستقبال، المشاركة، كل شيء يصبح أبسط. حمام مُجدَّد، مرحاض منفصل، لا شيء ينقص لتوفير راحتك اليومية.
لأولئك الذين يريدون تنظيم كل شيء، قبو يكمل المجموع، مما يسهل تخزين زجاجاتك النادرة. المبنى، وهو هيكل قوي من الخمسينات مكون من 10 طوابق، مزود بـ مصعد وحارس: الهدوء في الخلفية، والأمان كميزة إضافية.
يبدو أن حياتك القادمة بدون تنازلات:
- وسائل النقل في متناول اليد: خطا المترو 5 و7B متاحان في 8 دقائق
- مدارس على بعد شارعين: من الحضانة حتى الثانوية
- ترفيه متعدد: دور السينما، المسارح، والزوايا للقراءة على بعد خطوات
- تسهيلات متنوعة: المتاجر، المطاعم، وحرفيي الطعام في كل مكان
- سوق بلاص هوش: لتجربة النكهات المحلية والاستمتاع بأجواء الحي
مع هذه الشقة الثلاثية الفسيحة، تقتنص فرصة نادرة لتدوين قصتك في منطقة مميزة، ديناميكية وحيوية، ولكنها ليست مزعجة أبدًا. هنا، ترتبط الحياة الحضرية بالعيش الجيد والبساطة المتطورة. اتخذ الخطوة، باريس في انتظارك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تنجذب إلى هذه الشقة المنيرة التي تبلغ مساحتها 69 م². التوجه الشرقي-الغربي يملأ كل غرفة بنور طبيعي طوال اليوم. ستستمتع بغرفة معيشة مزدوجة واسعة تمتد إلى بالكون، وهو نسيم حقيقي، مثالي لقراءة صباحية أو لمشاركة مشروب بهدوء. جو هادئ، بعيدًا عن الضجيج، هنا يُعتبر الصمت امتيازًا.
ما هو العنوان؟ على بُعد خطوات من قاعة فلهارموني في باريس، في منطقة حيث تنسجم حيوية الحي مع المرافق الفورية والتنقل النموذجي. هل ترغب في الاستثمار؟ هذا المكان يلبي جميع المعايير بإمكاناته الإيجارية الحقيقية، مع دلائل داعمة في هذا القطاع. يسمح لك التوزيع حتى بالتفكير في غرفة نوم ثالثة. بالنسبة للمهنيين، العائلات المكونة من عدة أشخاص أو المستثمرين المتمرسين، إنها جوهرة نادرة في سوق باريس، ملخص لاختيار مدروس وطموح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
