بيع محل تجاري ١٣٣ م² في بوندي ٩٣١٤٠ بسعر ٣٤٧١٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الإجمالية : 133.57 م²
- الواجهة : 10.91 م
- ارتفاع السقف : 3.13 م
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- التسليم المتوقع : الفصل الرابع 2025
- سعر البائع الصافي : 416 250€
- السعر لكل م² : 2609.77 €/م²
- الرمز البريدي : 93140
جولة إرشادية
اكتشف تجارة جديدة في بوندي، مساحة تبلغ 133,57 م² التي تقدم إمكانات استثنائية لمجموعة متنوعة من الأنشطة. تقع في منطقة ديناميكية، تتميز هذه الملكية بواجهة بطول 10,91 م، مثالية لجذب انتباه المارة وزيادة رؤيتك.
تعزز الخصائص التالية جاذبية هذا المكان:
- واجهة واسعة بطول 10,91 م، مثالية لعرض مثالي
- ارتفاع سقف واسع يبلغ 3,13 م، مما يخلق أجواءً هوائية
- تسليم في حالة عارية من الخرسانة، مما يتيح لك تكييف المساحة وفقًا لاحتياجاتك
- نقطة ماء ومرحاض مدمجان لراحة التشغيل
- تسليم متوقع في الربع الرابع من 2025، استثمار على المدى الطويل
عند دخولك إلى هذا المتجر، ستجذبك على الفور الإمكانات التي يوفرها هذا الفضاء. التكوين المفتوح، مع مساحاته النظيفة والمشرقة، يدعوك لتخيل مشروعك، سواء كان متجرًا أو مكتبًا أو مساحة خدمات. يعزز دخول الضوء الطبيعي من خلال النوافذ غير المثبتة شعور الفضاء والإضاءة، مما يخلق بيئة عمل مريحة ومرحبة.
موقع متميز في بوندي، تقع هذه الملكية بالقرب من المرافق المتنوعة، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لجذب العملاء المحليين. ليست هذه التجارة مجرد مكان للعمل، بل محطة حقيقية للفرص، جاهزة لاستقبال رؤيتك. بسعر شامل قدره 416 250 €، تمثل فرصة يجب اقتناصها في السوق الحالي.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في سين-سان-ديني، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، قرب باريس وتوفر خدمات نقل عمومية جيدة، بما في ذلك RER والعديد من خطوط الحافلات.
مع إطارها الأخضر وبنيتها التحتية الحديثة، تجذب البلدية العديد من السكان الجدد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ونشطة.
تشمل نقاط الاهتمام في هذا المكان مجموعة متنوعة من المتاجر، والمدارس الشهيرة، والمرافق الرياضية، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات.
تتميز المؤسسات التعليمية، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، بجودة عالية وتساهم في تعزيز تعليم الأجيال الشابة.
أما بالنسبة للنقل، فإنه يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للسكان.
تُعزز جودة الحياة في هذه المدينة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية، وهي مثالية للمشي في الهواء الطلق.
تتوفر العديد من خيارات الترفيه مع البنى التحتية الرياضية المتنوعة، وكذلك الفعاليات الثقافية على مدار السنة، مما يساهم في نسيج اجتماعي غني.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فهو في حالة توسع كامل، مع زيادة الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة، مما يوفر فرصًا جيدة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوندي.
تستمر الاستثمارات في التجديد الحضري في تنشيط هذا المجال، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمشترين والمستثمرين.
وأخيرًا، مع المناخ المناسب للمشاريع العقارية، تتزايد فرص الاستثمار في بوندي، مما يجذب كلاً من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.
رأي الوكيل
هذه المساحة التجارية الجديدة بمساحة 133,57 م² في بوندي، مع واجهة بطول 10,91 م، تقدم إمكانية التهيئة المثلى بفضل تسليمها كخرسانة خام للتخصيص. تقع في حي يتطور بسرعة، تمثل هذه المنشأة فرصة استثمارية استثنائية، مثالية لجذب أنواع مختلفة من العملاء وزيادة العائد الإيجاري إلى الحد الأقصى. ارتفاع السقف 3,13 م والإضاءة الطبيعية يعدان بمساحة مرحبة تساعد على نجاح أي نشاط تجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
