Vendita attività commerciale 133 mq a Bondy 93140, prezzo 347.100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie totale : 133,57 mq
- Facciata : 10,91 m
- Altezza soffitto : 3,13 m
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Consegna prevista : 4° trimestre 2025
- Prezzo netto venditore : 416.250€
- Prezzo al mq : 2.609,77 €/mq
- Codice postale : 93140
Visita guidata
Scopri un nuovo commercio a Bondy, uno spazio di 133,57 mq che offre un potenziale eccezionale per diversi tipi di attività. Situato in una zona dinamica, questo immobile si caratterizza per una facciata di 10,91 m, ideale per catturare l'attenzione dei passanti e massimizzare la tua visibilità.
Le seguenti caratteristiche rafforzano l'attrattiva di questo luogo:
- Facciata ampia di 10,91 m, perfetta per un'esposizione ottimale
- Altezza sotto soffitto spaziosa di 3,13 m, creando un'atmosfera ariosa
- Consegna in grezzo di cemento, permettendoti di progettare lo spazio secondo le tue esigenze
- Punto d'acqua e WC integrati per un comfort operativo
- Consegna prevista per il 4° trimestre 2025, un investimento a lungo termine
Entrando in questo commercio, sarai immediatamente sedotto da le possibilità che offre questo spazio. La configurazione aperta, con le sue superfici chiare e pulite, ti invita a immaginare il tuo progetto, che si tratti di un negozio, di un ufficio o di uno spazio di servizio. L'arrivo della luce naturale grazie alle vetrine non installate accentua la sensazione di spazio e luminosità, creando un luogo di lavoro piacevole e accogliente.
Posizione strategica a Bondy, questa proprietà si trova nelle vicinanze di diverse comodità, rendendola un luogo strategico per attrarre la clientela locale. Questo commercio non è solo un posto dove lavorare, ma un vero crocevia di opportunità, pronto ad accogliere la tua visione. Con un prezzo IVA inclusa di 416 250 €, rappresenta un opportunità da cogliere nel mercato attuale.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, vicina a Parigi e ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dal RER e da diverse linee di autobus.
Con il suo ambiente verde e le sue infrastrutture moderne, il comune attira molti nuovi residenti in cerca di un contesto di vita piacevole e dinamico.
I punti di interesse di questo luogo includono vari negozi, scuole rinomate ed impianti sportivi, il che lo rende una destinazione privilegiata per le famiglie.
Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono di qualità e favoriscono l'educazione delle giovani generazioni.
Per quanto riguarda i trasporti, assicurano un rapido accesso alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani dei residenti.
La qualità della vita in questa città è migliorata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco del municipio, ideale per passeggiate all'aria aperta.
Il tempo libero non manca, con infrastrutture sportive varie, così come eventi culturali durante tutto l'anno, contribuendo a un ricco tessuto sociale.
Riguardo al mercato immobiliare, è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni familiari e appartamenti moderni, offrendo così ottime opportunità per coloro che desiderano acquistare a BONDY.
Gli investimenti nella ristrutturazione urbana continuano a vivacizzare questo settore, rendendo questo luogo ancora più attraente per acquirenti e investitori.
Infine, con un clima favorevole ai progetti immobiliari, le opportunità di investimento a BONDY stanno aumentando, attirando sia i primi acquirenti che investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Questo negozio nuovo di 133,57 mq a Bondy, con una facciata di 10,91 m, offre un potenziale di personalizzazione ottimale grazie alla sua consegna in grezzo di cemento. Situato in un quartiere in forte sviluppo, questo immobile rappresenta un eccezionale opportunità di investimento, ideale per attrarre diversi tipi di clientela e massimizzare il rendimento locativo. La sua altezza sotto soffitto di 3,13 m e la luminosità naturale promettono uno spazio accogliente favorevole al successo di qualsiasi attività commerciale.
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