بيع محل تجاري بمساحة 250 م² بواجهة 25 م في بوندي 652080 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الإجمالية : 250,8 م²
- الواجهة : حوالي 25 م
- ارتفاع السقف : 2,99 م
- موعد التسليم المتوقع : الربع الرابع من 2025
- السعر شامل للضرائب : 782 496 €
- السعر لكل م² : 2 608,32 €/م²
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- الحالة الداخلية : خرسانة عارية
- المرافق الانتظارية : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا التجارة الاستثنائية، الواقعة في بوندي، حيث توفر مساحة سخية تصل إلى 250.8 م²، مصممة بشكل مثالي لفرص تجارية متنوعة. عند وصولكم، ستُلفت انتباهكم الواجهة التي تبلغ حوالي 25 مترًا، مما يضمن رؤية لا مثيل لها.
تخيلوا مساحة خام، جاهزة لتشكيلها وفقًا لرغباتكم:
- إجمالي المساحة هو 250.8 م²، مما يوفر مرونة كبيرة في التخطيط.
- واجهة تبلغ 25 م، تضمن تعرضًا تجاريًا ممتازًا.
- ارتفاع السقف بلغ 2.99 م، مما يخلق إحساسًا مريحًا بالمساحة.
- نقطة مياه ومراحيض للاستخدام العملي في الموقع.
- المحل مُسلم كخامة من الخرسانة، مما يتيح لك تخصيصه وفقًا لاحتياجاتك.
سيتم تسليم المحل مع السوائل في انتظار التوصيل والنوافذ غير المثبتة، مما يترك مساحات واسعة لإبداعك. من المقرر التسليم في الربع الرابع من عام 2025، وهي فرصة مثالية للاستعداد لترتيبك بكل هدوء. بوندي هي موقع استراتيجي، ديناميكي ومتنامي، مناسب لمختلف القطاعات التجارية.
تمثل هذه التجارة فرصة نادرة بسعر 652 080 يورو صافي للبائع، استثمار حكيم في حي في تطور. تضمن مرونة التخطيط والموقع المركزي إمكانات ربحية كبيرة. لا تفوتوا هذه الفرصة لتحويل مساحة خام إلى مشروع تجاري فريد، يتناسب مع طموحاتكم.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في سين-سان-ديني، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، قرب باريس وتوفر خدمات نقل عمومية جيدة، بما في ذلك RER والعديد من خطوط الحافلات.
مع إطارها الأخضر وبنيتها التحتية الحديثة، تجذب البلدية العديد من السكان الجدد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ونشطة.
تشمل نقاط الاهتمام في هذا المكان مجموعة متنوعة من المتاجر، والمدارس الشهيرة، والمرافق الرياضية، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات.
تتميز المؤسسات التعليمية، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، بجودة عالية وتساهم في تعزيز تعليم الأجيال الشابة.
أما بالنسبة للنقل، فإنه يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للسكان.
تُعزز جودة الحياة في هذه المدينة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية، وهي مثالية للمشي في الهواء الطلق.
تتوفر العديد من خيارات الترفيه مع البنى التحتية الرياضية المتنوعة، وكذلك الفعاليات الثقافية على مدار السنة، مما يساهم في نسيج اجتماعي غني.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فهو في حالة توسع كامل، مع زيادة الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة، مما يوفر فرصًا جيدة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوندي.
تستمر الاستثمارات في التجديد الحضري في تنشيط هذا المجال، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمشترين والمستثمرين.
وأخيرًا، مع المناخ المناسب للمشاريع العقارية، تتزايد فرص الاستثمار في بوندي، مما يجذب كلاً من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا التجارة الجديدة في بوندي بمساحة 250.8 م²، والذي يتميز بـ واجهة رائعة بطول 25 م، مثالية لجذب العملاء. يقع في منطقة تتطور بشكل كامل، ويقدم إمكانات إيجارية كبيرة من خلال تخصيصها وفقًا لاحتياجاتك. يتم تسليمه على حالته الأصلية من الخرسانة مع أنظمة سائلة في الانتظار، ويمثل هذا المحل فرصة استثمارية نادرة في سوق ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
