Vente commerce brut 250 m² avec façade 25 m à Bondy 652080 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface totale : 250,8 m²
- Façade : Environ 25 m
- Hauteur sous plafond : 2,99 m
- Livraison prévue : 4ème trimestre 2025
- Prix TTC : 782 496 €
- Prix au m² : 2 608,32 €/m²
- Nombre d'étages total : 5
- État intérieur : Brut de béton
- Fluide en attente : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce commerce exceptionnel, situé à Bondy, offrant une surface généreuse de 250.8 m², idéalement conçu pour des opportunités commerciales diverses. Dès votre arrivée, vous serez frappé par la façade d'environ 25 mètres qui attire l'œil, promettant une visibilité inégalée.
Imaginez un espace brut, prêt à être façonné selon vos envies:
- Surface totale de 250.8 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
- Façade de 25 m, garantissant une excellente exposition commerciale.
- Hauteur sous plafond de 2.99 m, créant une sensation d'espace agréable.
- Point d'eau et WC pour une utilisation pratique sur place.
- Local livré brut de béton, vous permettant de personnaliser selon vos besoins.
Le local sera livré avec des fluides en attente et les vitrines non posées, ce qui laisse amplement de place pour votre créativité. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025, une opportunité parfaite pour préparer votre installation en toute sérénité. Bondy est un emplacement stratégique, dynamique et en pleine croissance, propice à divers secteurs d'activité.
Ce commerce représente une opportunité rare avec un prix net vendeur de 652 080€, un investissement judicieux dans un quartier en développement. La souplesse d'agencement et l'emplacement central promettent un fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette chance de transformer un espace brut en projet commercial unique, adapté à vos ambitions.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de Paris et bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus.
Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, la commune attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Les points d'intérêt de ce lieu incluent divers commerces, écoles réputées et équipements sportifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles.
Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont de qualité et permettent de favoriser l'éducation des jeunes générations.
Quant aux transports, ils assurent un accès rapide à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie, idéal pour les promenades en plein air.
Les loisirs ne manquent pas avec des infrastructures sportives variées, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année, contribuant à un riche tissu social.
Concernant le marché immobilier, il est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaiteraient acheter à BONDY.
Les investissements dans la rénovation urbaine continuent de dynamiser ce secteur, rendant cet endroit encore plus attractif pour les acheteurs et les investisseurs.
Enfin, avec un climat favorable aux projets immobiliers, les opportunités d'investir à BONDY se multiplient, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs chevronnés.
L’avis de l’agent
Découvrez ce commerce neuf à Bondy de 250,8 m², bénéficiant d'une façade impressionnante de 25 m, parfait pour attirer la clientèle. Situé dans un secteur en plein développement, il offre un potentiel locatif significatif à travers une personnalisation selon vos besoins. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce local représente une opportunité d'investissement rare dans un marché dynamique.
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